["~#iM",["post",["^0",["byIdentity",["^0",[]],"byAliasRequest",["^0",[]],"get",["^0",["isFetching",false,"identity",null,"hasError",false,"error",null]],"byAliasIdentity",["^0",[]],"current",null,"find",["^0",["isFetching",false,"hasError",false,"error",null,"identities",["~#iL",[]],"grid",["^0",[]]]],"setTags",["^0",["isFetching",false,"identity",null,"hasError",false,"error",null]],"create",["^0",["isFetching",false,"identity",null,"version",null,"hasError",false,"error",null]],"bySkinnyIdentity",["^0",[]]]],"secureFiles",["^0",["byIdentity",["^0",[]],"create",["^0",["isFetching",false,"identity",null,"version",null,"hasError",false,"error",null]],"find",["^0",["isFetching",false,"hasError",false,"error",null,"identities",["^1",[]]]],"delete",["^0",[]],"getAuthUrl",["^0",["authUrl",null]],"current",null]],"toastNotifications",["^0",["toasts",["^1",[]]]],"config",["^0",["thirdPartyConfig",["^0",["google",["^0",["gtmCode","GTM-P8C8W7K","siteVerification","google8557cf060a262e5e.html","recaptcha",["^0",["siteKey",null]]]]]],"uploadConfig",["^0",["teamMember",["^0",["defaultTransforms",["^1",[["^0",["type","crop","data",["^0",["pixel",["^0",["crop","thumb","gravity","face","aspect_ratio",0.7784431137724551]],"percentage",["^0",[]]]]]]]]]]]],"defaultInterestContext",["^1",["dealestate2","dashboard"]],"pusher",null,"auth0",["^0",["clientId","iyRKpjggq3jvemyoVeyFn4G3YWHKufas","domain","dealestate2-prod.eu.auth0.com","path","/register"]],"tenant","dealestate2","stripe",null,"clientLocales",["^1",["en-US","en"]],"featureFlags",null,"customConfig",null,"location",["^0",["hostname","app.dealestate.ch","protocol","http","host","app.dealestate.ch"]],"defaultTags",["^1",[]]]],"form",["^0",["login",["^0",["form",["^0",["syncErrors",["^ ","email","Pflichtfeld","password","Pflichtfeld"]]]]]]],"routing",["^0",["byName",["^0",["login.redirect",["^0",["noindex",null,"paths",["^0",["xx","/:locale/login/?redirectUrl=:redirectUrl"]],"aliasTemplates",null]],"register",["^0",["noindex",null,"paths",["^0",["xx","/:locale/register"]],"aliasTemplates",null]],"dealEstateObjectEditor",["^0",["noindex",true,"paths",["^0",["xx","/:locale/dealestate/:id/editor"]],"aliasTemplates",null]],"dealEstateObjectTeaser",["^0",["noindex",true,"paths",["^0",["xx","/:locale/dealestate/:id/teaser"]],"aliasTemplates",null]],"dealEstateObjectCommentsPDF",["^0",["noindex",true,"paths",["^0",["xx","/:locale/dealestate/:id/comments/pdf"]],"aliasTemplates",null]],"search",["^0",["noindex",true,"paths",["^0",["xx","/:locale/search"]],"aliasTemplates",null]],"login",["^0",["noindex",null,"paths",["^0",["xx","/:locale/login"]],"aliasTemplates",null]],"resetPassword",["^0",["noindex",null,"paths",["^0",["xx","/:locale/resetPassword"]],"aliasTemplates",null]],"user",["^0",["noindex",null,"paths",["^0",["xx","/:locale/user"]],"aliasTemplates",null]],"dealEstateObjectBids",["^0",["noindex",true,"paths",["^0",["xx","/:locale/dealestate/:id/bids"]],"aliasTemplates",null]],"dealEstateObjectAuditPDF",["^0",["noindex",true,"paths",["^0",["xx","/:locale/dealestate/:id/audit/pdf"]],"aliasTemplates",null]],"admin",["^0",["noindex",true,"paths",["^0",["xx","/:locale/admin"]],"aliasTemplates",null]],"dealEstateObjectPreview",["^0",["noindex",true,"paths",["^0",["xx","/:locale/dealestate/:id/preview"]],"aliasTemplates",null]],"safety",["^0",["noindex",true,"paths",["^0",["xx","/:locale/safety"]],"aliasTemplates",null]],"dashboard",["^0",["noindex",true,"paths",["^0",["xx","/:locale/dashboard"]],"aliasTemplates",null]],"dealEstateObject",["^0",["noindex",true,"paths",["^0",["xx","/:locale/dealestate/:id"]],"aliasTemplates",null]],"impressum",["^0",["noindex",null,"paths",["^0",["xx","/:locale/impressum"]],"aliasTemplates",null]],"adminUsers",["^0",["noindex",true,"paths",["^0",["xx","/:locale/admin/users"]],"aliasTemplates",null]],"adminUser",["^0",["noindex",true,"paths",["^0",["xx","/:locale/admin/user/:id"]],"aliasTemplates",null]],"dealEstateObjectPDF",["^0",["noindex",true,"paths",["^0",["xx","/:locale/dealestate/:id/pdf"]],"aliasTemplates",null]],"home",["^0",["noindex",null,"paths",["^0",["xx","/:locale"]],"aliasTemplates",null]]]],"activeRoute",["^0",["name","login","params",["^0",["locale","de"]]]],"routeNamesByAliasTemplate",["^0",[]]]],"makrolage",["^0",["byIdentity",["^0",[]],"find",["^0",["isFetching",false,"hasError",false,"error",null,"identities",["^1",[]]]],"get",["^0",["isFetching",false,"hasError",false,"error",null,"identity",null]]]],"simpleEvent",["^0",["byIdentity",["^0",[]],"get",["^0",["isFetching",false,"isSuccessful",false,"identity",null,"hasError",false,"error",null]],"draft",["^0",[]],"upcoming",["^1",[]]]],"login",["^0",["isFetching",false,"logoutSucceeded",false]],"realEstate",["^0",["archive",["^0",[]],"update",["^0",[]],"edit",["^0",["isFetching",false,"hasError",false,"error",null]],"publish",["^0",[]],"pdf",["^0",["isFetching",false]],"byIdentity",["^0",[]],"get",["^0",["isFetching",false,"identity",null,"hasError",false,"error",null]],"find",["^0",["identities",["^1",[]],"isFetching",false,"hasError",false,"error",null]],"create",["^0",["isFetching",false,"identity",null,"version",null,"hasError",false,"error",null]]]],"user",["^0",["byIdentity",["^0",[]],"find",["^0",["isFetching",false,"identities",["^1",[]],"hasError",false,"error",null]],"register",["^0",["isFetching",false,"identity",null,"hasError",false,"error",null]],"update",["^0",["isFetching",false,"isSuccessful",false,"identity",null,"hasError",false,"error",null]],"draft",["^0",[]]]],"editorMenu",["^0",["editorMenuState",["^0",["menuStack",["^1",[]]]]]],"spectraForm",["^0",["byIdentity",["^0",[]],"formSubmission",["^0",["byFormIdentity",["^0",[]]]],"prefillData",["^0",[]]]],"modal",["^0",[]],"request",["^0",["byId",["^0",[]]]],"alias",["^0",["byPostIdentity",["^0",[]],"existenceCheckByAliasName",["^0",[]]]],"importedArticle",["^0",[]],"editorDraft",["^0",["plugins",["^0",[]],"inlineToolbarButtons",["^0",[]],"editors",["^0",[]],"editorVersions",["^0",[]]]],"toggle",["^0",["visibilityState",["^0",[]],"data",["^0",[]]]],"article",["^0",["byIdentity",["^0",[]],"get",["^0",["isFetching",false,"identity",null,"hasError",false,"error",null]],"create",["^0",["isFetching",false,"identity",null,"version",null,"hasError",false,"error",null]],"edit",["^0",["isFetching",false,"identity",null,"version",null,"hasError",false,"error",null]],"find",["^0",["identities",["^1",[]],"isFetching",false,"hasError",false,"error",null]],"publish",["^0",[]],"update",["^0",[]],"archive",["^0",[]]]],"session",["^0",["isLoggedIn",false,"gotWhoAmIResponse",true,"isFetching",false]],"postDocuments",["^0",["byIdentity",["^0",[]],"folders",["^1",[]],"getDocumentStore",["^0",["isFetching",false,"hasError",false,"error",null,"identities",["^1",[]]]],"findChangelog",["^0",["isFetching",false,"hasError",false,"error",null,"entries",["^1",[]]]]]],"chat",["^0",["channels",["^0",[]],"token",null]],"graphSocial",["^0",["myFollows",["^0",["post",["^1",[]],"user",["^1",[]],"topic",["^1",[]]]],"postFollowers",["^0",[]],"userFollowers",["^0",[]],"upcomingBirthdays",["^1",[]]]],"i18n",["^0",["availableLocales",["^1",["de","fr","it","en"]],"locale","de","phrases",["^0",["de",["^0",["dealEstate.views.admin.user",["^0",["no","No","details","Details","backoffice","Admin","active","Aktiv","yes","Ja","activate","Aktivieren","deactivate","Deaktivieren","configuration","Konfiguration","title","Benutzerverwaltung","id","ID","goToOverview","Zur Übersicht"]],"dealEstate.modules.admin.appDetailsForm",["^0",["objectFee","Gebühr in CHF","objectFeeAccountingPeriod","Abrechnungsperiode","blanket","pauschal","perObject","pro Objekt","objectFeeRequired","Gebühr ist ein Pflichfeld.","objectFeeAccountingPeriodRequired","Abrechnungsperiode ist ein Pflichfeld."]],"dealEstate.views.impressum",["^0",["title","Impressum","desc","Kontaktadresse: Deal Estate AG, Bruchstrasse 6, 6003 Luzern, Schweiz, info@dealestate.ch, www.dealestate.ch","address",["^0",["title","Kontaktadresse","address","Deal Estate AG
Bruchstrasse 6
6003 Luzern
Schweiz
"]],"commercialRegister",["^0",["title","Handelsregistereintrag","li1","Eingetragener Firmenname","li2","Deal Estate AG","li3","Nummer:","li4","CHE-226.162.912","li5","Handelsregisteramt:","li6","Luzern"]],"liability",["^0",["title","Haftung für Links","text","Verweise und Links auf Webseiten Dritter liegen ausserhalb unseres Verantwortungsbereichs Es wird jegliche Verantwortung für solche Webseiten abgelehnt. Der Zugriff und die Nutzung solcher Webseiten erfolgen auf eigene Gefahr des Nutzers oder der Nutzerin."]],"copyright",["^0",["title","Urheberrechte","text","Die Urheber- und alle anderen Rechte an Inhalten, Bildern, Fotos oder anderen Dateien auf der Website gehören ausschliesslich der Firma Deal Estate AG oder den speziell genannten Rechtsinhabern. Für die Reproduktion jeglicher Elemente ist die schriftliche Zustimmung der Urheberrechtsträger im Voraus einzuholen."]],"privacy",["^0",["title","Datenschutz","text","Gestützt auf Artikel 13 der schweizerischen Bundesverfassung und die datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundes (Datenschutzgesetz, DSG) hat jede Person Anspruch auf Schutz ihrer Privatsphäre sowie auf Schutz vor Missbrauch ihrer persönlichen Daten. Wir halten diese Bestimmungen ein. Persönliche Daten werden streng vertraulich behandelt und weder an Dritte verkauft noch weiter gegeben. Weitere, detaillierte Angaben finden Sie in unserer","link","Datenschutzerkläung"]]]],"dealEstate.views.userDetails",["^0",["lastName","Nachname","gender","Anrede","street","Strasse","notificationLanguage","Sprache","number","Nr.","city","Stadt","female","Frau","male","Herr","zipCode","PLZ","phone","Telefon","other","Keine Angabe","completeRegistration","Registrierung abschliessen","department","Abteilung","countries",["^0",["de","Deutschland","ch","Schweiz"]],"acceptAGB","Bitte akzeptieren Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB)","country","Land","submit","Speichern","firstName","Vorname","email","E-Mail","company","Firma","required","Pflichtfeld"]],"modules.editor-toolbar",["^0",["delete","Löschen"]],"modules.login",["^0",["form",["^0",["register","Registrieren","userNotAuthorized",["^0",["title","Unberechtigter Zugriff","description","Sie können sich nicht anmelden"]],"invalidCredentials","E-Mail-Adresse oder Passwort falsch","invalidEmail","Ungültige E-Mail-Adresse","login","Anmelden","badRequest","Unvollständige oder ungültige Angaben","validation",["^0",["password",["^0",["default","Ihr Password muss mindestens eine Zahl, einen Kleinbuchstaben und einen Grossbuchstaben enthalten und mindestens 8 Zeichen lang sein","minLength","Ihr Passwort ist zu kurz - es sollte mindestens %{length} Zeichen lang sein"]]]],"google","Anmelden mit Google","password","Passwort","email","E-Mail","unknownError","Unbekannter Fehler, bitte kontaktieren Sie uns","required","Pflichtfeld"]],"forgot",["^0",["password","Passwort vergessen?"]],"reset",["^0",["password",["^0",["email","E-Mail","required","Pflichtfeld","invalidEmail","Ungültige E-Mail-Adresse","confirm","Passwort zurücksetzen","success","Sie erhalten in Kürze ein E-Mail mit einem Link zum Zurücksetzen Ihres Passworts.","error","E-Mail ist ein Pflichtfeld","unknownError","Unbekannter Fehler, bitte kontaktieren Sie uns","info","Bei einer Anmeldung mit Google ist das Zurücksetzen des Passworts nicht möglich."]]]],"logout",["^0",["user",["^0",["name","Mein Konto"]]]],"register",["^0",["badToken",["^0",["title","Unbekannter Fehler, bitte kontaktieren Sie uns","description","Bitte versuchen Sie sich erneut anzumelden"]]]],"logoutButton",["^0",["logout","Logout","toProfile","Profil"]]]],"dealestate.modules.postDocumentStorage",["^0",["staticFolders",["^0",["folder1","DOKUMENTATIONEN","folder2","MIETERSPIEGEL","folder3","GRUNDBUCHAUSZUG","folder4","GEBÄUDEVERSICHERUNGSAUSWEIS","folder5","KATASTERPLAN","folder6","GRUNDSTÜCK","folder7","GEBÄUDE","folder8","MIETVERTRÄGE","folder9","KOSTEN","folder10","PLÄNE","folder11","FOTOS","folder12","VERTRÄGE","folder13","FINANZEN","folder14","KAUFVERTRAG","folder15","BENCHMARKS","folder16","ART DER TRANSAKTION","folder17","MEHRWERTSTEUER","folder18","DIVERSE"]],"editor",["^0",["deleteDocument",["^0",["confirm",["^0",["label","Wollen Sie die Datei wirklich löschen?"]]]],"tagEditor",["^0",["addTag",["^0",["button","Tag hinzufügen","placeholder","Tag mit „Enter“ hinzufügen…"]]]],"uploadRestrictions",["^0",["maxFileSize","Maximale Filegrösse ist 40 mb","allowedFileTypes","Unterstütze Dateitypen sind: Dokumente, Bilder und Videos"]],"createFolder",["^0",["newFolder",["^0",["placeholder","Verzeichnisname"]],"init",["^0",["button","Standard Verzeichnisse erstellen"]],"create",["^0",["button","Erstellen"]]]],"renameFolder",["^0",["placeholder","Verzeichnisname"]],"failedUploads","Die folgenden Dateien konnten nicht hochgeladen werden:","documentEntry",["^0",["description",["^0",["placeholder","Beschreibung"]],"showInNBO",["^0",["label","Dokument auch während einer NBO-Phase anzeigen"]],"previousVersions",["^0",["title","Vorherige Versionen"]]]],"uploadVersion",["^0",["invalidMimeType","Der Dateityp von %{name} wird leider nicht unterstützt","fileTooLarge","Die Datei %{name} ist zu gross, die maximale Filegrösse beträgt 40 mb","dropArea",["^0",["all","Neue Version hochladen"]]]],"deleteFolder",["^0",["confirm",["^0",["label","Wollen Sie dieses Verzeichnis wirklich löschen?"]]]],"uploadDocument",["^0",["invalidMimeType","Der Dateityp von %{name} wird leider nicht unterstützt","fileTooLarge","Die Datei %{name} ist zu gross, die maximale Filegrösse beträgt 40 mb","dropArea",["^0",["all","Neue Datei hochladen"]]]],"failedUpload","Die folgende Datei konnte nicht hochgeladen werden:"]],"view",["^0",["documentEntry",["^0",["fileSize",["^0",["label","Dateigrösse:","magnitude",["^0",["b","bytes","kb","kb","mb","mb"]]]],"created","Version vom:","showInNBO",["^0",["true","Dokument wird in NBO-Phase angezeigt","false","Dokument wird in NBO-Phase nicht angezeigt"]]]],"view",["^0",["completeChangelog","Vollständiges Changelog","changelogFor","Changelog für: %{folders}"]]]],"folderView",["^0",["editFiles","Dateien bearbeiten","sort",["^0",["fileCount","Anzahl","name","Name","date","Datum"]]]],"download",["^0",["all","Alle Dateien herunterladen","folder","Verzeichnis herunterladen"]],"changelog",["^0",["list",["^0",["action","Event","timestamp","Verändert am","details","Details","showMore","Mehr anzeigen","showLess","Weniger anzeigen","showDetails","Alle Details anzeigen","hideDetails","Alle Details verstecken"]],"logEntry",["^0",["showDetails","Details anzeigen","hideDetails","Details verstecken"]],"events",["^0",["fallback",["^0",["name","Unbekannter Event","desc","Unbekannter event mit folgenden Daten wurde registriert:"]],"documentModified",["^0",["name","Dokument verändert","desc",["^0",["newVersion","/%{oldFolderName}/%{oldOriginalFilename}: Neue Version (%{newVersion}) /%{oldFolderName}/%{newOriginalFilename}","fileMoved","/%{oldFolderName}/%{oldOriginalFilename}: verschoben nach /%{newFolderName}/%{newOriginalFilename}","newTitle","/%{newFolderName}/%{newOriginalFilename}: Titel geändert zu \"%{newDocumentTitle}\""]]]],"documentVisibleNBO",["^0",["name","Datei wird neu in NBO Phase angezeigt","desc","/%{foldername}/%{filename} wird neu in NBO Phase angezeigt"]],"documentRemoved",["^0",["name","Dokument wurde gelöscht","desc","/%{foldername}/%{filename} wurde gelöscht"]],"documentCreated",["^0",["name","Dokument erstellt","desc","/%{foldername}/%{filename} wurde erstellt"]],"folderRemoved",["^0",["name","Verzeichnis gelöscht","desc","/%{name} wurde gelöscht"]],"documentHiddenNBO",["^0",["name","Datei wird nicht mehr in NBO Phase angezeigt","desc","/%{foldername}/%{filename} wird nicht mehr in NBO Phase angezeigt"]],"folderModified",["^0",["name","Verzeichnis umbenannt","desc","/%{old} wurde umbenant zu /%{new}"]],"folderCreated",["^0",["name","Verzeichnis erstellt","desc","/%{name} wurde erstellt"]]]]]]]],"dealestate.modules.secureFiles",["^0",["staticFolders",["^0",["folder1","DOKUMENTATIONEN","folder2","MIETERSPIEGEL","folder3","Grundbuchauszug","folder4","Gebäudeversicherungsausweis","folder5","KATASTERPLAN","folder6","GRUNDSTÜCK","folder7","GEBÄUDE","folder8","MIETVERTRÄGE","folder9","KOSTEN","folder10","PLÄNE","folder11","FOTOS","folder12","VERTRÄGE","folder13","FINANZEN","folder14","KAUFVERTRAG","folder15","BENCHMARKS","folder16","ART DER TRANSAKTION","folder17","Mehrwertsteuer","folder18","DIVERSE"]],"labels",["^0",["size","Dateigrösse:","created","Version vom:","magnitude",["^0",["b","bytes","kb","kb","mb","mb"]]]],"buttons",["^0",["download","Download","addTag","Tag hinzufügen","delete","Datei löschen","confirm","Löschen","cancel","Abbrechen"]],"placeholders",["^0",["addTag","Tag mit „Enter“ hinzufügen…"]],"dropArea",["^0",["secureFiles","Neue Datei hochladen"]],"update",["^0",["dropArea",["^0",["secureFiles","Neue Version hochladen"]]]]]],"dealEstate.views.realEstateForm",["^0",["objectCategoryOptions",["^0",["existingBuilding","Bestandsobjekt","newBuilding","Neubauprojekt"]],"section",["^0",["objectDetails",["^0",["title","OBJEKTANGABEN","objectType",["^0",["title","OBJEKTART","desc",["^0",["hint","Beispiel: Die vier Mehrfamilienhäuser der Überbauung befinden sich im Herzen von Musterhausen, innerhalb des lebendig aufstrebenden und historisch wertvollen Musterquartiers. Die Liegenschaften sind optimal an das öffentliche Verkehrsnetz erschlossen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Güter des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz in unmittelbarer Nähe, dies gilt auch für das Stadtzentrum von Musterhausen. Trotz der zentralen Lage halten sich die Lärmemissionen in Grenzen, insbesondere im nur für Mieter zugänglichen Lichthof. Die Liegenschaft ist an das Parkhaus Mustermatte angeschlossen. Der Wohnungsmix geht von 2-Zimmerwohnungen bis hin zu 5-Zimmerwohnungen. Ebenfalls sind diverse einzigartige Attikaobjekte vorhanden mit atemberaubender Aussicht weit über das Musterquartier hinaus. Die Liegenschaft ist voll vermietet."]]]]]],"salesProcess",["^0",["title","Verkaufsprozess","hint","Bitte berücksichtigen Sie für die jeweilige Phase und die Pausen zwischen den Phasen genügend Zeit. Für die jeweiligen Phasen empfehlen wir Ihnen nachfolgende Zeitspannen (Richtwerte, abhängig von der Grösse und Komplexität des Objektes):","ul",["^0",["li1","unverbindliche Offerte: zwei bis vier Wochen","li2","verbindliche Offerte: drei bis acht Wochen","li3","Auktion: ein bis drei Wochen"]]]],"additionalInformation",["^0",["title","ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN"]],"ownershipType",["^0",["title","EIGENTUMSFORM","soleOwnership",["^0",["label","Alleineigentum"]],"coOwnership",["^0",["label","Miteigentum","share",["^0",["label","Miteigentumsanteil in %","labelView","Miteigentumsanteil:"]],"desc",["^0",["label","Bemerkungen"]]]],"condominium",["^0",["label","Stockwerkeigentum","share",["^0",["label","Stockwerkeigentum:"]],"quota",["^0",["label","Stockwerkeigentumsquote zB. 345/1000"]],"desc",["^0",["label","Bemerkungen"]]]],"constructionRights",["^0",["label","Baurecht","annualInterestRate",["^0",["label","Baurechtszins (CHF/p.a.)"]],"escheatDate",["^0",["label","Datum Heimfall"]],"desc",["^0",["label","Bemerkungen"]],"noCompensation",["^0",["label","Keine Entschädigung"]],"decommissioningObligation",["^0",["label","Rückbauverpflichtung"]],"compensationAccordingToThenTimeEvaluation",["^0",["label","Entschädigung nach dannzumaliger Bewertung"]],"escheatRule",["^0",["title","Heimfallsregelung"]]]]]],"propertyUsage",["^0",["title","OBJEKTNUTZUNG","hint","Hier haben sie die Gelegenheit Aussagen zur Ertragssituation der Liegenschaft zu machen auf Ebene der einzelnen Nutzung."]],"objectDossier",["^0",["title","Angaben Objektdossier:","desc","Diese Angaben können nur diejenigen Personen einsehen, welche die Vertraulichkeitserklärung akzeptiert haben. Ferner wird aus diesen Angaben und den bereits oben erfassten Daten ein Objektdossier erstellt, welches auch als PDF heruntergeladen werden kann.","notarizationDate",["^0",["label","Verurkundung bis","hint","Vorgesehener Termin an dem die Verurkundung stattfinden soll."]],"propertyTransferDate",["^0",["label","Vorgesehener Uebergang Nutzen und Schaden per","hint","Vorgesehener Termin an welchem der Übergang von Nutzen und Schaden stattfinden soll."]],"biddingProcessDeal",["^0",["hint","Ein Liegenschaftenhandel liegt vor, wenn die Liegenschaft als Immobilie gehandelt wird. Bei einem Aktienhandel wird eine eventuell vorhandene Gesellschaft, in welcher die Liegenschaft gehalten wird, gehandelt."]]]],"header",["^0",["title","Bild & Text:","image",["^0",["hint","Mittels Drag & Drop gewünschtes Bild einstellen. Dieses erscheint auf allen Ansichten als Imagebild."]],"name",["^0",["hint","Beispiel: Überbauung Muster"]],"desc",["^0",["hint","Beispiel: Die Überbauung Mustermatte besteht aus den Mehrfamilienhäusern Musterstrasse 12, Musterstrasse 8 sowie der Alphastrasse 22. Die gesamte Überbauung Mustermatte wurde 2000 erbaut. Insgesamt befinden sich 48 Wohnungen in der Überbauung."]]]],"propertyDetails",["^0",["title","GEBÄUDEANGABEN","value",["^0",["label","Gebäudeversicherungswert","labelTip","in CHF"]],"sizeM3",["^0",["label","Gebäudegrösse in m3"]],"yearOfConstruction",["^0",["label","Baujahr"]],"desc",["^0",["label","Bemerkungen"]]]],"distanceTo",["^0",["title","ENTFERNUNG ZU","subtitle","(in KM)","publicTransportation",["^0",["th","Öffentlicher Verkehr"]],"schools",["^0",["th","Schulen"]],"shopping",["^0",["th","Einkaufsmöglichkeiten"]],"highway",["^0",["th","Autobahn"]]]],"teaser",["^0",["title","Angaben Teaser:","desc","Hier geben sie Daten ein, die jeder der auf der Plattform registriert ist, in der Suchansicht oder nach Klick auf ein Objekt sehen kann. Wird ein nicht öffentlicher Verkaufsprozess gewählt, so stehen diese Angaben nur den eingeladenen Kunden zur Verfügung."]],"owner",["^0",["title","EIGENTÜMER","hint","Angaben des Eigentümers der Liegenschaft."]],"priceRange",["^0",["title","Preissegment / Richtpreis","priceRange",["^0",["hint","Hier können Sie Ihren Richtpreis bzw. das Preissegment erfassen. Sofern Sie aus verkaufstaktischen Gründen keinen Richtpreis nennen möchten, wählen Sie bitte ein Preissegment aus, damit das Objekt der richtigen Kategorie zugeteilt werden kann (Suchprofil von potentiellen Kaufinteressenten)."]],"price",["^0",["label","Richtpreis in CHF"]]]],"contactPerson",["^0",["title","KONTAKTPERSON","hint","Hier ist die Person anzugeben, welche für die Transaktion als Kontaktperson seitens des Verkäufers bestimmt wurde.","isOwner",["^0",["label","Gleich wie Eigentümer"]]]],"objectAddress",["^0",["title","OBJEKTADRESSE","addressShowOnTeaser",["^0",["label","Adresse ist im öffentlichen Bereich sichtbar."]],"isCustomAddress",["^0",["label","Exakte Adresse noch unbekannt."]]]],"salesDetails",["^0",["title","PREISANGABEN / VERKAUFSDETAILS","vatOpting",["^0",["label","Mehrwertsteuer","hint","Hier werden erste Informationen für den Kaufinteressenten bekannt gegeben. Detaillierte Informationen können im Datenraum abgelegt werden."]],"costHandling",["^0",["label","Handhabung Notariats- und Grundbuchkosten","hint","Hier könnenn erste Informationen für den Kaufinteressent bekannt gegeben werden. Anders lautende Handhabungen können im Kaufvertragsentwurf im Datenraum abgelegt werden."]]]],"landDisclosure",["^0",["title","GRUNDSTÜCKSANGABEN","area",["^0",["label","Grundstücksfläche in m2"]],"buildingZone",["^0",["label","Bauzone"]],"contaminated",["^0",["label","Altlasten"]],"contaminationDescription",["^0",["label","Info über Stand/Abklärungen"]],"generalInformation",["^0",["label","Allgemeine Hinweise zum Grundstück"]]]],"landRegisterData",["^0",["title","GRUNDBUCHDATEN","landParcelNumber",["^0",["label","Grundbuch-/Parzellennummer"]],"desc",["^0",["label","Allgemeine Hinweise zum Grundbuch","hint","Bitte nur die wichtigensten Bemerkungen erfassen. Detaillierte Informationen zu diesem Thema bitte im Datenraum ablegen."]]]],"objectDescription",["^0",["construction",["^0",["title","OBJEKTBESCHRIEB KONSTRUKTION"]],"condition",["^0",["title","OBJEKTBESCHRIEB ZUSTAND"]]]],"fileStorage",["^0",["info",["^0",["title","Angaben Datenraum:","desc","Im Datenraum legen sie alle Dokumente ab, welche für den Verkauf der Immobilie notwendig sind. Sie können dabei unterscheiden, in welcher Phase der Transaktion (unverbindliche Offerte resp. verbindliche Offerte) Dokumente von den Interessenten eingesehen resp. heruntergeladen werden können."]],"title","DATENRAUM"]],"compensationScheme",["^0",["title","ENTSCHÄDIGUNGSREGELUNG"]]]],"vatOptingOptions",["^0",["notOpted","nicht optiert","partiallyOpted","teiloptiert","opted","optiert"]],"fee",["^0",["blanket","Die Aufschaltgebühr für das Verkaufsobjekt ist mit separater Vereinbarung geregelt.","perObject","Die Aufschaltgebühr für das Verkaufsobjekt beträgt %{fee} zuzüglich MWSt. und ist unabhängig eines Verkaufserfolgs geschuldet."]],"headers",["^0",["additionalInformation",["^0",["default","Weitere Informationen","onlyImages","Bilder"]]]],"contaminatedOptions",["^0",["yes","Ja","no","Nein"]],"regionOptions",["^0",["1","Genferseeregion","2","Espace Mittelland","3","Nordwestschweiz","4","Zürich","5","Ostschweiz","6","Zentralschweiz","7","Tessin","none","","outsideSwitzerland","Im Ausland"]],"priceRangeOptions",["^0",["priceRange","Preissegment","exactPrice","Richtpreis","lessThan10Mio","< 10 Mio. CHF","10To20Mio","10 – 19.9 Mio. CHF","20To50Mio","20 – 49.9 Mio. CHF","moreThan50Mio","> 50 Mio. CHF","notSpecified","nicht angegeben"]],"transactionFees","Die Transaktionsgebühr richtet sich nach dem Mindestverkaufspreis, gemäss Entschädigungsregelung. Der Mindestverkaufspreis gilt nur für das Vertragsverhältnis zwischen dem Verkäufer/Anbieter und der Deal Estate AG und wird weder publiziert noch an Dritte weitergegeben","realEstateSaveErrorModal",["^0",["title","Änderungen konnten nicht übernommen werden","message","Leider konnten Ihre Änderungen aufgrund eines unbekannten Fehlers nicht übernommen werden. Bitte laden Sie diese Seite neu, um die Änderungen erneut vornehmen zu können."]],"objectStateOptions",["^0",["1","Rohbau","2","Fassade","3","Fenster","4","Dach","5","Tiefgarage/Keller","6","Interne Erschliessung (Hausflur, Lobby, Treppen/Lifte/Rolltreppen)","7","Haustechnik","8","Wärme/Kälte","9","Nutzflächen (Wohnen/Büro)","10","Freitext"]],"costHandlingOptions",["^0",["sellersAccount","zu Lasten Verkäufer","buyersAccount","zu Lasten Käufer","costSplitting","Kostenteilung 50%"]],"realEstateSubmitConfirmModal",["^0",["title","Objekt zur Freigabe einreichen","confirmButton","Einreichen","cancelButton","Abbrechen"]],"propertyTypeOptions",["^0",["apartmentBuilding","Mehrfamilienhaus","officeBuilding","Bürogebäude","industrialBuilding","Gewerbe - Industriegebäude","mixedUsedProperty","Gemischt genutzte Liegenschaft","retailProperty","Einzelhandelsobjekt","plotOfLand","Landparzelle","specialUse","Spezialnutzung (Hotel, etc.)"]],"undefined","","realEstatePublishingModal",["^0",["title","Änderungen wurden aufgeschaltet","message","Die Änderungen an Ihrem Verkaufsobjekts wurden übernommen und sind per sofort für alle Teilnehmer sichtbar."]],"firstPublishedAt","Online-Schaltung:","expectedSaleValue","Mindestverkaufspreis für Entschädigungsregelung","bidIncrement","Minimaler Erhöhungsschritt","button",["^0",["getCommentsPdf","Kommentare als PDF herunterladen"]],"deleteRealEstateModal",["^0",["title","Wollen Sie das Projekt wirklich löschen?","confirmButton","Löschen","cancelButton","Abbrechen"]],"dealTypeOptions",["^0",["assetDeal","Liegenschaftshandel","sharedDeal","Aktienhandel"]],"validation",["^0",["objectDetailsCategoryRequired","Objektart muss angegeben werden","projectNameRequired","Projektname ist ein Pflichtfeld","admissionType",["^0",["required","Bitten geben Sie die Zugangsbeschränkung des Datenraums an."]],"priceDetailsRangeRequired","Preissegment ist ein Pflichtfeld","propertyDetailsTypeRequired","Objekttyp ist ein Pflichfeld","constructionRightsEscheatDateRequired","Datum Heimfall ist ein Pflichfeld","priceDetailsPriceRequired","Richtpreis ist ein Pflichtfeld","constructionRightsAnnualInterestRateRequired","Baurechtzins ist ein Pflichfeld","bidIncrementRequired","Minimaler Erhöhungsschritt ist ein Pflichtfeld","visibility",["^0",["required","Bitte wählen Sie die Sichtbarkeit"]],"phases",["^0",["required","Bitte wählen Sie mindestens eine Bietphase aus","overlapping","Die Bietphasen überschneiden sich","futureDateRequired","Bitte wählen Sie ein Datum in der Zukunft aus","invalidWithBiddingType","Diese Kombination von Bietphasen wird für die erlaubte Teilnehmergruppe leider nicht unterstützt. Bitte ändern Sie die erlaubte Teilnehmergruppe.","invalidSequence","Diese Kombination von Bietphasen wird leider nicht unterstützt."]],"condominiumRequired","Stockwerkeigentum ist ein Pflichfeld","coOwnershipShareRequired","Miteigentumsanteil ist ein Pflichfeld","range",["^0",["invalid","Ungültiger Zeitraum","from",["^0",["required","Startdatum muss angegeben werden"]],"to",["^0",["required","Enddatum muss angegeben werden"]]]],"biddingProcessDealRequired","Handel ist ein Pflichtfeld","acceptTerms",["^0",["required","Bitte akzeptieren Sie die Entschädigungsregelung"]],"shortDescriptionRequired","Kurzbeschrieb ist ein Pflichtfeld","required","Diese Angabe ist ein Pflichtfeld"]],"fields",["^0",["acceptTerms","Ich akzeptiere die","link","Entschädigungsregelung"]],"select",["^0",["pleaseChoose","(Bitte wählen)"]],"realEstateSubmittedModal",["^0",["title","Verkaufsobjekt zur Aufschaltung bereit. Sie werden über die Aufschaltung per Mail informiert.","message","Vielen Dank für die Eingabe der Daten. Ihr Objekt wird nach unserer Überprüfung in Kürze online verfügbar sein.","confirmButton","Ok"]],"comment",["^0",["title","Kommentare"]],"object",["^0",["approvalState",["^0",["not-submitted","Entwurf","submitted","Fertiggestellt und zur Aufschaltung bereit","approved","Aufgeschaltet","rejected","Nicht aufgeschaltet"]],"status",["^0",["bidding","Aktiv","closed","Abgelaufen"]],"view",["^0",["acceptTos",["^0",["confirm",["^0",["title","Besten Dank für Ihre Teilnahme am Bieterverfahren","message","Sie können nun die Objektdaten einsehen und Gebote abgeben.","confirmButton","Ok"]],"text1","Im Rahmen des Verkaufsprozesses bzw. dem Zutritt in den nachfolgenden Datenraum erklären Sie sich mit folgenden Bedingungen einverstanden:","text2","Begriffe und Definitionen:","text3","Der Begriff ‚Information’ im Sinne der vorliegenden Erklärung umfasst u.a. nachfolgende Bereiche:","text4","jede Information (sei sie schriftlich, mündlich oder in einer anderen Form) wie Berichte, Schätzungen, Analysen und andere Dokumente, die durch den Verkäufer oder Deal Estate im Zusammenhang mit dieser Transaktion an den Empfänger kommuniziert wurde und/oder durch den Empfänger gestützt darauf erstellt wurde;","text5","jede Information betreffend Existenz, Natur sowie Fortschritt der Verhandlungen, die sich auf diese Transaktion bezieht, inklusive sämtlicher Dokumente und Informationen in diesem Zusammenhang.","text6","Der Begriff ‚Dokument’ bezeichnet jede Information, die entweder physisch oder elektronisch übermittelt wird.","text7","Jede übermittelte Information soll streng vertraulich behandelt werden und darf weder vollständig noch partiell an Dritte weitergegeben werden, ausser:","text20","Diese Vertraulichkeitserklärung untersteht schweizerischem Recht und der Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dieser Vertraulichkeitserklärung ist Luzern.","text8","an jene Verantwortlichen oder Angestellten des Empfängers, welche direkt in die Transaktion involviert sind oder sein werden und im Rahmen der Transaktion die Information (bzw. einen Teil derselben) kennen müssen, um die Transaktion evaluieren bzw. die notwendigen Verhandlungen führen zu können, und","text10","Der Empfänger verpflichtet sich, jeglichen Verstoss gegen Ziff. 2, sobald er davon Kenntnis erhält, sofort dem Verkäufer und Deal Estate mitzuteilen.","text9","an jene externen Berater des Empfängers, die betreffend die Transaktion beigezogen werden und diese Information (bzw. einen Teil derselben) kennen müssen, um beraten zu können.","agree","Ich habe die Vertraulichkeitserklärung gelesen und stimme ihr zu.","text11","Die Information darf durch den Empfänger und Drittpersonen, die in Übereinstimmung mit Ziff. 2 informiert wurden, ausschliesslich zum Zweck der Evaluierung und Verhandlung der Transaktion genutzt werden.","text12","Die Verpflichtung, die Information vertraulich zu behandeln, endet, sobald der Empfänger die Transaktion durchgeführt hat. Sollte der Empfänger die Transaktion nicht durchführen, gilt diese Verpflichtung bis zum Ablauf von zwei Jahren ab Empfang der Information durch den Empfänger und (kumulativ) der Vernichtung der gesamten Information (mit Ausnahme von automatisch erstellten Back-Up-Kopien, auf die kein systematischer Zugriff besteht) durch den Empfänger.","text13","Die Verpflichtung, die Information vertraulich zu halten, gilt nicht für Informationen,","text14","die zum Zeitpunkt der Übermittlung an den Empfänger oder dessen externe Berater bereits öffentlich sind, oder","text15","die, nachdem sie bereits dem Empfänger bzw. seinen externen Beratern übermittelt wurden, ohne Verletzung dieser Vertraulichkeitserklärung öffentlich gemacht werden, oder","text16","die nachweislich und ohne Verletzung dieser Vertraulichkeitserklärung im Besitz des Empfängers oder dessen externer Berater waren, bevor sie öffentlich wurden, wie das aus den Dokumenten des Empfängers oder seiner externen Berater hervorgeht, und sofern diese Informationen nicht direkt oder indirekt vom Verkäufer oder Deal Estate übermittelt wurden, oder","text17","die nachweislich und ohne Verletzung dieser Vertraulichkeitserklärung auf einem nicht vertraulichen Weg durch einen Vermittler in Besitz des Empfängers kamen, oder","text18","die der Empfänger wegen Rechtsvorschriften, regulatorischen Vorschriften oder einer gerichtlichen Verfügung offenlegen muss.","text19","Sollte der Empfänger, welchem die Information in Übereinstimmung mit dieser Erklärung ordnungsgemäss zugestellt wurde, gezwungen sein, besagte Information offenzulegen, muss der Empfänger den Verkäufer so rasch als möglich schriftlich über das Vorliegen einer entsprechenden Anfrage bzw. einer Verpflichtung informieren, und dies möglichst vor der Offenlegung, damit umgehend vorbeugende Massnahmen ergriffen werden können. Der Empfänger ist verpflichtet, sämtliche notwendige Unterstützung zu leisten. Sollte der Empfänger gezwungen sein, Information bekannt zu geben, ist er verpflichtet, sich auf das Notwendigste zu beschränken.","title","Vertraulichkeitserklärung"]],"requestToJoin",["^0",["title","Anfrage zur Teilnahme am Bieterverfahren","confirm",["^0",["title","Anfrage zur Teilnahme am Bieterverfahren","message","Ihre Anfrage wurde an den Verkäufer gesendet. Den Freigabeentscheid erhalten Sie demnächst per Email.","confirmButton","Ok"]],"agree","Ich habe die Vertraulichkeitserklärung gelesen und stimme ihr zu."]],"bid",["^0",["title","Neues Gebot","confidentialityInfo","Ihr Angebot wird streng vertraulich behandelt und kann ausschliesslich von der Verkäuferschaft eingesehen werden.","confirm",["^0",["title","Gebot abgegeben","message","Ihr Gebot wurde abgegeben. Vielen Dank für Ihre Teilnahme.","button","Schliessen"]],"minimumBid","Mindestgebot (abzüglich Erhöhungsschritt)","validation",["^0",["minimum","Mindestgebot: %{value}","maximum","Ihr Gebot kann %{value} nicht übersteigen.","increment","Bitte geben Sie einen auf den vorgesehenen Erhöhungsschritt ab- oder aufgerundeten Betrag an: %{lower} oder %{higher}"]],"highest","Aktuelles Gebot: %{value}"]]]],"form",["^0",["projectDescription","Objektbeschreibung","projectName","Projektname","assetsOrShared","Liegenschaftenhandel/Aktienhandel","approve","Aufschalten","date",["^0",["from","von","to","bis"]],"bitteAdresse","Bitte Adresse eingeben","objektTyp","Objekttyp","submitForApproval","Fertigstellen","projectShortDescription","Kurzbeschrieb","saving","Speichern...","addressHint","Sollte die Adresse noch nicht bekannt sein, können Sie die Karte bis zum gewünschten Ort verschieben und mit einen Klick den Pin setzen.","list",["^0",["add","Zeile hinzufügen"]],"sellingProcess",["^0",["title","Verkaufsdetails","visibility",["^0",["public",["^0",["label","öffentlich","hint","Alle Benutzer der Plattform können das Objekt über die Suche finden."]],"private",["^0",["label","nicht öffentlich","hint","Nur Benutzer der Plattform, welche vom Verkäufer mittels der Funktion «Objekt teilen» eingeladen werden, können auf das Objekt zugreifen. Ansonsten ist es für Dritte komplett unsichtbar."]]]],"admissionType",["^0",["open",["^0",["label","Jeder kann bieten","hint","Jeder Teilnehmer hat nach dem Akzeptieren der Vertrauchlichkeitserklärung Zugang in den Datenraum mit den für diese Phase vom Verkäufer freigegebenen Daten."]],"approval",["^0",["label","Freigabe notwendig","hint","Der Teilnehmer hat erst nach dem Akzeptieren der Vertrauchlichkeitserklärung und der Freischaltung durch den Verkäufer Zugang zu den Objektdaten, mit den für diese Phase vom Verkäufer freigegebenen Daten."]],"undefined",["^0",["label",""]]]],"startsOn","Startet am","endsOn","Endet am","nonBindingOffer",["^0",["label","Unverbindliche Offerte","hint","Bis zum Ablauf der Frist haben die Interessenten die Möglichkeit ein oder mehrere Kaufangebote abzugeben. Nach Ablauf der Frist entscheidet der Verkäufer, welche Angebote in die nächste Phase (verbindliche Offerte) kommen.","shortLabel","NBO"]],"bindingOffer",["^0",["label","Verbindliche Offerte","hint","Bis zum Ablauf der Frist haben die Interessenten die Möglichkeit ihre definitiven Kaufangebote abzugeben. Nach Ablauf der Frist entscheidet der Verkäufer, mit welchem Interessent er den Kaufvertrag finalisiert, sofern keine Auktion im Vorfeld definiert wurde.","shortLabel","BO"]],"auction",["^0",["label","Auktion","hint","Im Falle einer Auktion haben die Käufer die Möglichkeit sich innerhalb der gesetzten Frist in Echtzeit immer wieder zu überbieten. Neue Gebote werden dem Verkäufer sowie den noch aktiven Käufern jeweils sofort bekannt gegeben. Für die Käufer untereinander wird weiterhin Anonymität zugesichert.","shortLabel","AU"]]]]]]]],"required","Pflichtfeld"]],"dealEstate.views.BidModal",["^0",["BID_NOT_ACCEPTED",["^0",["description","Ein anderer Benutzer hat vor Ihnen ein höheres Gebot abgegeben. Sie können versuchen ein höheres Gebot abzugeben."]],"NO_SUCH_BIDDING_PHASE",["^0",["description","Ihr Gebot konnte nicht angenommen werden. Die Phase für die Sie ein Gebot abgegeben haben exisitiert nicht (mehr)"]],"NO_CURRENT_BIDDING_PHASE",["^0",["description","Ihr Gebot konnte nicht angenommen werden. Aktuell ist keine Bietphase aktiv"]]]],"dealEstate.views.agb",["^0",["title","AGB","desc","Deal Estate stellt den Kunden eine internetbasierte Kommunikations-, Vermittlungs- und Transaktionsplattform für Grundstücksgeschäfte zur Verfügung.","content",["^0",["ol",["^0",["li14",["^0",["title","Schlussbestimmungen","p1","Sollten einzelne Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein, bleibt der Vertrag dennoch bestehen. Die Wirksamkeit aller übrigen Bestimmungen bleibt davon unberührt. Die unwirksame Regelung ist durch eine Regelung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichen Zweck der unwirksamen Regelung am nächsten kommt.","p2","Die gesamte Rechtsbeziehung zwischen Deal Estate und dem Kunden untersteht dem schweizerischen Recht unter Ausschluss des Wiener Kaufrechtes (Übereinkommen der Vereinten Nationen über Verträge über den internationalen Warenkauf).","p3","Ausschliesslicher Gerichtsstand für alle sich aus oder im Zusammenhang mit dem Angebot von Deal Estate ergebenden Streitigkeiten ist – unter Vorbehalt abweichender zwingender Gerichtsstände – Luzern-Stadt."]],"li1",["^0",["title","Vertragsparteien und Vertragsgegenstand","p1","Deal Estate AG (nachfolgend «Deal Estate») stellt den Kunden (nachfolgend «Kunden», «Verkäufer», «Käufer») eine internetbasierte Kommunikations-, Vermittlungs- und Transaktionsplattform für Grundstücksgeschäfte zur Verfügung.","p2","Der Kunde erhält auf der Internetplattform einen Account/Zugang und ein Online-Profil. Der Kunde kann als Käufer oder Verkäufer auftreten.","p3","Deal Estate AG erbringt den Kunden Vermittlungsleistungen. Der Vertragsschluss selber zwischen Verkäufer und Käufer ist über die Internetplattform nicht möglich."]],"li2",["^0",["title","Geltungsbereich","p1","Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB“) regeln unter Ausschluss fremder AGB das gesamte Rechtsverhältnis zwischen Deal Estate und dem Kunden. Abweichende und ergänzende Regelungen im Zusammenhang mit besonderen Dienstleistungen bleiben vorbehalten."]],"li3",["^0",["title","Vertragsabschluss","p1","Voraussetzung des Vertragsabschlusses ist die Registrierung des Kunden auf der Internetplattform von Deal Estate.","p2","Deal Estate behält sich vor, eine Registrierung ohne Angabe von Gründen – auch durch Stillschweigen – abzulehnen."]],"li4",["^0",["title","Angebot und Preise","p1","Die Nutzung der Internetplattform ist für Käufer kostenlos. Für Verkäufer bietet Deal Estate kostenpflichtige Leistungen gemäss separater Entschädigungsregelung an. Der Verkäufer wird vor Abschluss eines kostenpflichtigen Vertragsverhältnisses über den Inhalt der jeweiligen Leistung, den Preis und die Zahlungsbedingungen informiert.","p2","Der Vertrag betreffend die kostenpflichtige Leistung kommt mit der Inanspruchnahme der Leistungen von Deal Estate zustande. Handlungen von Vertretern, Hilfspersonen und Mitarbeitern des Kunden binden diesen selber. Deal Estate darf ohne Prüfung von der Legitimation dieser Personen ausgehen."]],"li5",["^0",["title","Leistungen von Deal Estate","p1","Deal Estate ermöglicht dem Verkäufer, seine zum Verkauf bestimmten Immobilien auf der Internet-Plattform von Deal Estate mit Bild, Text, Plänen etc. zu präsentieren und mit interessierten Käufern zu kommunizieren.","p2","Deal Estate ist im Rahmen der betrieblichen Ressourcen bestrebt, ihre Dienstleistungen unterbruchs- und störungsfrei zu erbringen. Eine Garantie hierfür kann nicht übernommen werden. Über vorhersehbare Betriebsunterbrüche wird der Kunde – soweit möglich – durch Publikation auf der Website von Deal Estate informiert. Deal Estate kann zur Vertragserfüllung jederzeit Dritte beiziehen. Deal Estate kann aus wichtigen Gründen Inhalte und/oder Online-Profile löschen."]],"li6",["^0",["title","Pflichten der Kunden","p1","Der Kunde ist verpflichtet:","ul",["^0",["li1","Sicherzustellen, dass die von ihm eingestellten Inhalte realitäts- und wahrheitsgetreu sind und er darüber verfügen darf;","li2","Allfällige Änderungen des Namens, der Firma, des Wohn- oder Geschäftssitzes, seiner Rechnungsadresse und seiner Rechtsform mitzuteilen;","li3","Seine Zugangsdaten vertraulich zu behandeln;","li4","Seinen Zugang in rechts- und vertragskonformer Weise zu benutzen;","li5","Die Inhalte der Verkäufer nur im Zusammenhang mit dem beabsichtigen Vertragsschluss mit diesem zu verwenden bzw. gegenüber Dritten vertraulich zu behandeln;","li6","Mit Ausnahme von Hyperlinks auf die eigene Website keine weitere Hyperlinks zu setzen.","li7","Deal Estate (auch nach Löschung des Angebots) unverzüglich über den Eingang eines binding offer auf oder ausserhalb der Internet-Plattform zu informieren;","li8","Sämtliche Rechnungen von Deal Estate fristgerecht gemäss den gültigen Tarifen zu bezahlen;","li9","Der Kunde haftet für jeden Gebrauch und Missbrauch seines Zugangs. Der Kunde ist überdies für sämtliche von ihm eingestellten Inhalte allein verantwortlich."]]]],"li7",["^0",["title","Rechte an den Inhalten des Kunden","p1","Sämtliche Eigentums- und Immaterialgüterrechte an Bildern, Plänen, Texten etc. verbleiben beim Kunden. Der Kunde ist damit einverstanden, dass von ihm zur Verfügung gestellte Inhalte im Rahmen der Vertragserfüllung verwendet, insbesondere auf der Internet-Plattform von Deal Estate publiziert werden."]],"li8",["^0",["title","Vertragsdauer und Kündigung","p1","Die Veröffentlichung von Inhalten erfolgt grundsätzlich auf unbestimmte Zeit. Der Verkäufer kann Angebote jederzeit zurückziehen bzw. seine Inhalte löschen. Ein allfälliger Vergütungsanspruch von Deal Estate bleibt davon unberührt."]],"li10",["^0",["title","Verantwortung und Haftung","p1","Deal Estate kann keine Gewährleistung für ein unterbruchs- und störungsfreies Funktionieren ihrer Dienste oder für bestimmte Kapazitäten übernehmen. Deal Estate haftet für keine Schäden im Zusammenhang mit verlorenen Daten. Deal Estate stellt lediglich die Internet-Plattform zur Vermittlung von Grundstückgeschäften zur Verfügung, schuldet aber keinen Erfolg und haftet nicht für aus beliebigen Gründen nicht zustande gekommene Vertragsabschlüsse.","p2","Deal Estate haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Inhalte der Kunden. Deal Estate haftet auch nicht für Informationen und Dienstleistungen Dritter. Deal Estate übernimmt keine Haftung für den eventuellen Missbrauch von Inhalten durch Kunden oder Dritte.","p3","Deal Estate haftet nur für vorsätzlich oder grobfahrlässig verursachte Schäden sowie für Personenschäden unbeschränkt. Ausgeschlossen ist die Haftung für Schäden infolge höherer Gewalt oder Verzug. In keinem Fall haftet Deal Estate für Vermögens- und Folgeschäden, Datenverluste und entgangenen Gewinn. Betragliche Obergrenze jeglicher Haftung der Deal Estate ist der mit dem Kunden mit dem haftungsauslösenden Angebot erzielte Umsatz. Jede darüber hinausgehende Haftung von Deal Estate wird ausgeschlossen."]],"li9",["^0",["title","Datensicherheit","p1","Für die Sicherung der auf seinem Account und Online-Profils gespeicherten Daten ist alleine der Kunde verantwortlich. Obwohl Deal Estate regelmässige Backups erstellt, kann deren Verwendung weder verlangt noch garantiert werden."]],"li11",["^0",["title","Sonstige Vereinbarungen","p1","Es gelten die jeweils auf der Website von Deal Estate publizierten AGB. Deal Estate kann diese AGB jederzeit und ohne Ankündigung ändern. Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages, insbesondere der AGB, bedürfen zu deren Gültigkeit der Schriftlichkeit.","p2","Der Kunde verzichtet bezüglich sämtlicher Forderungen gegen Deal Estate auf sein Verrechnungsrecht. Der Kunden kann Rechte und Pflichten aus dem Vertrag nur mit vorgängiger schriftlicher Zustimmung von Deal Estate an Dritte übertragen."]],"li12",["^0",["title","Immaterialgüterrechte","p1","Deal Estate gewährt dem Kunden ein unübertragbares und nicht ausschliessliches Recht zur Nutzung der Dienstleistungen von Deal Estate gemäss diesen AGB und den definierten Angeboten auf der Internet-Plattform von Deal Estate. Alle entsprechenden Immaterialgüterrechte verbleiben vollumfänglich bei Deal Estate oder dritten Lizenzgebern. Verletzt der Kunden Immaterialgüterrechte Dritter, so hat der Kunde Deal Estate schadlos zu halten, wenn diese vom Dritten in Anspruch genommen wird."]],"li13",["^0",["title","Datenschutz","p1","Deal Estate verwendet Personen- und Objektdaten nur im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen und zur Umsetzung der vertraglichen Rechte und Pflichten.","p2","Die Einzelheiten zum Datenschutz ergeben sich aus der separaten Datenschutzerklärung."]]]]]]]],"modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.documents","Laden Sie ein oder oder mehrere Dokumente hoch.","dealEstate.views.realEstateForm1.objectUse",["^0",["header",["^0",["vacancyPercent","Leerstand","area","Fläche","netRentalFeeIs","Nettomiete IST","units","Stk.","typeOfUse","Nutzungsart","netRentalFeeShould","Nettomiete SOLL","pricePerUnit","Preis/Stk.","pricePerM2","Preis/m","vacancy","Leerstand"]],"footer",["^0",["total","Total:","area","Fläche","netRentalFeeShould","Nettomiete SOLL","vacancy","Leerstand","netRentalFeeIs","Nettomiete IST","calculation","Leerstand"]],"typeOfUse",["^0",["type1","Wohnen","type2","Büro","type3","Verkauf","type10","Einstellhallenplatz","type4","Industrie/Gewerbe","type11","Sonstige Erträge","type5","Gastronomie","type6","Logistik","type7","Lager","type8","Diverses","type9","Aussenparkplatz"]]]],"modules",["^0",["simpleEvent",["^0",["register","Registrieren","unregister","Abmelden","error",["^0",["maximumRegistrationLimit","Dieser Termin ist leider bereits ausgebucht.","access-denied","Zugriff nicht erlaubt","CONNECTION_ERROR","Verbindungsfehler","undefined","Es ist ein Fehler aufgetreten","no-handler-found","Es ist ein Fehler aufgetreten","not-authorized","Zugriff nicht erlaubt","generic","Es ist ein Fehler aufgetreten","internal-error","Es ist ein Fehler aufgetreten","simple-event/invalid-occasion-id","Dieser Termin existiert nicht mehr"]]]],"request",["^0",["error",["^0",["generic","Es ist ein Fehler aufgetreten","internal-error","Es ist ein Fehler aufgetreten","not-authorized","Zugriff nicht erlaubt","no-handler-found","Es ist ein Fehler aufgetreten","access-denied","Zugriff nicht erlaubt","CONNECTION_ERROR","Verbindungsfehler"]]]]]],"error",["^0",["NOT_FOUND",["^0",["title","Seite nicht gefunden️","description","Die von Ihnen gesuchte Seite existiert nicht (mehr).","action","Klicken Sie hier, um zur Startseite zu gelangen."]],"AUTH_ERROR",["^0",["title","Ihre Sitzung ist abgelaufen","description","Bitte loggen Sie sich erneut ein.","action","Anmelden"]],"PERM_ERROR",["^0",["title","Zugriff nicht erlaubt","description","Sie sind mit einem Benutzerkonto angemeldet, dass einen Zugriff auf diese Seite nicht erlaubt.","action","Bitte melden Sie sich hier mit dem richtigen Benutzerkonto an."]],"CONNECTION_ERROR",["^0",["title","Netzwerkverbindung unterbrochen","description","Bitte überprüfen Sie Ihre Internetverbindung und versuchen Sie es nochmals.","action","Nochmals versuchen"]],"UNKNOWN_ERROR",["^0",["title","Es ist ein Fehler aufgetreten","description","Bitte versuchen Sie es erneut.","action","Nochmals versuchen"]]]],"modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.images","Laden Sie ein Bild hoch (max. 20 MB)","dealEstate.views.contact",["^0",["title","Kontakt","desc","Kontaktadresse: Deal Estate AG, Bruchstrasse 6, 6003 Luzern, Schweiz, info@dealestate.ch, www.dealestate.ch","address",["^0",["title","Kontaktadresse","address","Deal Estate AG
Bruchstrasse 6
6003 Luzern
Schweiz
"]],"person",["^0",["title","Kontaktperson","person","Peter Wullschleger, Delegierter des Verwaltungsrates"]],"support","Support"]],"dealEstate.modules.makrolage",["^0",["elements",["^0",["button",["^0",["label","Informationen von Wüest Partner","content","Makrolage","close","X"]],"modal",["^0",["title","Makrolage","header",["^0",[]]]]]]]],"dealEstate.app",["^0",["title","Deal Estate","claim",""]],"dealEstate.modules.login",["^0",["button","Anmelden","announcement",["^0",["title","Release 5.4.2018","text","Deal Estate mit neuen Funktionalitäten und neu auch auf italienisch und englisch"]],"or","Oder"]],"modules.editorDraft",["^0",["columnLayout",["^0",["columns2","2 Spalten","columns3","3 Spalten","columns4","4 Spalten","verticalTop","Oben","verticalMiddle","Mittig","verticalBottom","Unten"]],"plugins",["^0",["buttonLabel","Button","tableLabel","Tabelle","tabbedLabel","Tabs","relatedPosts","Verwandte Posts","boxLabel","Box","iframeLabel","IFrame","youtubeLabel","Youtube","columnLayoutLabel","Spalten","imageSliderLabel","Slider","imageLabel","Bild","flipboard","Flipboard","documentLabel","Dateien","divider","Divider","videoLabel","Video","fliptile","Flip"]],"inlineToolbar",["^0",["sub","Tiefgestellt","styles","Style","header-six","H6","heading","H1","bold","Fett","header-four","H4","header-one","H1","orderedList","Aufzählung","alignLeft","Links","underline","Unterstrichen","header-two","H2","sup","Hochgestellt","blockquote","Zitat","italic","Kursiv","header-five","H5","unorderedList","Liste","headingSmaller","H2","customStylePlaceholder","Textformatierung auswählen...","customStyleLabel","Formatierung","no-heading","Paragraph","alignRight","Rechts","alignCenter","Zentriert","link","Link","header-three","H3"]],"alignment",["^0",["sectionLabel","Ausrichtung","right","Rechts","left","Links","fill","Bündig","extraWide","Panorama","deprecated","Diese Option ist zukünftig nicht mehr verfügbar. Bitte verwenden Sie in Zukunft das Spalten Modul."]],"delete","Löschen","tabbed",["^0",["more","Mehr","add","Neu","tabTitlePlaceholder","Titel","editorPlaceholder","Fügen Sie hier Ihren Inhalt ab..."]],"table",["^0",["addRow","Zeile hinzufügen","addColumn","Spalte hinzufügen","removeRow","Zeile löschen","removeColumn","Spalte löschen"]],"cta",["^0",["links",["^0",["serviceappointment","Servicetermin","testdrive","Probefahrt","contact","Kontakt","usedcars","Occasionen","newcars","Lagerfahrzeuge","webshop","Webshop"]],"labels",["^0",["serviceappointment","Servicetermin","testdrive","Probefahrt","contact","Kontakt","usedcars","Zu den Occasionen","newcars","Zu den Lagerfahrzeugen","webshop","Zu den Webshop"]]]],"copyAnchorToClipboard","Link zum Titel kopieren","button",["^0",["left","Links","center","Zentriert","right","Rechts"]],"copiedtAnchorToClipboard","Link zum Titel kopiert","flipboard",["^0",["titlePlaceholder","Titel","editorPlaceholder","Fügen Sie hier Ihren Inhalt ab...","flip","Umkehren"]],"fliptile",["^0",["editorPlaceholder","Fügen Sie hier Ihren Inhalt ab...","flip","Umkehren"]],"document",["^0",["listmode","Aufzählung","buttonmode","Buttons","upload","Hinzufügen","uploadCancel","Hinz. abbrechen"]],"image",["^0",["singleTemplate","Bild","exchange","Austauschen","alt","Alt. Text","altPlaceholder","Alternativer Text","cropcancel","Abbrechen","delete","Entfernen","galleryTemplate","Gallerie","cropsave","Speichern","crop","Zuschneiden","linkPlaceholder","https://www.google.ch","link","Link","cropreset","Zurücksetzen"]],"imageSlider",["^0",["editorPlaceholder","Fügen Sie hier Ihren Inhalt ab...","crop","Zuschneiden","cropsave","Speichern","cropcancel","Abbrechen","cropreset","Zurücksetzen","exchange","Austauschen"]]]],"modules.files.upload.type.GALLERY","Galerie","modules.files.upload.type.SINGLE","Bild","dealEstate.views.conditions",["^0",["listitem1","eine binding offer ausserhalb der Internet-Plattform von Deal Estate beim Anbietenden eingeht.","listitem2","es trotz einer binding offer nicht zu einem Vertragsabschluss zwischen Anbietendem und Nachfragenden kommt.","p1","Die Registrierung für die Plattform ist kostenlos.","listitem3","innerhalb eines Jahres seit dem Zeitpunkt, zu dem der Anbietende die Publikation seines Immobilienangebots auf der Internet-Plattform von Deal Estate gelöscht/ zurückgenommen hat, eine dieses Immobilienangebot betreffende binding offer eingeht.","paragraph1","Für den Fall, dass auf der Internet-Plattform von Deal Estate für ein vom Anbieter/Verkäufer auf dieser Plattform veröffentlichtes Immobilienangebot eine die Verkaufsbedingungen des Anbieters akzeptierende Offerte eines Nachfragers/Käufers (binding offer) eingeht, hat der Anbietende Deal Estate eine Entschädigung (Transaktionsgebühr) zu bezahlen. Die Höhe dieser Transaktionsgebühr richtet sich nach dem vom Anbieter für das betreffende Immobilienangebot verlangten Mindestkaufpreis und beträgt 0.1% des Mindestkaufpreises zuzüglich MWSt zum jeweils aktuell geltenden Satz.","paragraph2","Sollte vom Anbieter kein Mindestverkaufspreis definiert werden, oder der Wert mehr als 20% von einem „einfachen Ertragswert“ (Soll Nettomietzins multipliziert mit 20) entfernt sein, so wird als Berechnungsbasis für die Transaktionsgebühr der «einfache Ertragswert» abzüglich 20%, zu Grunde gelegt. ","paragraph3","Sollte es aus objektspezifischen Gründen nicht möglich sein den „einfachen Ertragswert“ zu bestimmen, so werden die Parteien gemeinsam eine pauschale Transaktionsgebühr festlegen.","listintro","Die Transaktionsgebühr ist auch dann geschuldet, wenn ","translationkey","de","desc","Die Registrierung für die Plattform ist kostenlos. Pro Immobilienangebot hat der Anbietende Deal Estate eine Entschädigung zu bezahlen.","paymentCondition","Die Transaktionsgebühr ist innert 30 Tagen nach Eingang der binding offer zu bezahlen und wird dem Anbietenden von Deal Estate elektronisch oder per Post in Rechnung gestellt.","title","Entschädigungsregelung","valid","Diese Regelung ist gültig ab 1. Februar 2019 und ersetzt alle bisherigen Regelungen.","ol",["^0",["li1",["^0",["p1","Pro Immobilienangebot, das der Anbieter auf der Internet-Plattform von Deal Estate AG (nachfolgend „Deal Estate“) veröffentlicht, hat der Anbietende Deal Estate eine Entschädigung (Aufschaltgebühr) von CHF 5‘000.– (zuzüglich MWSt. zum aktuell geltenden Satz) zu bezahlen.","p2","Die Aufschaltgebühr ist innert 10 Tagen nach der erstmaligen Veröffentlichung des jeweiligen Immobilienangebots zu bezahlen und wird dem Anbietenden von Deal Estate elektronisch oder per Post in Rechnung gestellt."]],"li2",["^0",["p1","Für den Fall, dass auf der Internet-Plattform von Deal Estate für ein vom Anbieter/ Verkäufer auf dieser Plattform veröffentlichtes Immobilienangebot eine die Verkaufsbedingungen des Anbieters akzeptierende Offerte eines Nachfragers/Käufers (binding offer) eingeht, hat der Anbietende Deal Estate eine Entschädigung (Transaktionsgebühr) zu bezahlen. Die Höhe dieser Transaktionsgebühr richtet sich nach dem vom Anbieter für das betreffende Immobilienangebot verlangten Mindestkaufpreis und beträgt 0.1% des Mindestkaufpreises zuzüglich MWST zum jeweils aktuell geltenden Satz.","table",["^0",["thead",["^0",["tr1",["^0",["th1","Mindestkaufpreis","th2","Transaktionsgebühr"]]]],"tr0",["^0",["td1","< CHF 5 Mio."]],"tr1",["^0",["td1","ab CHF 5 Mio. und < CHF 10 Mio."]],"tr2",["^0",["td1","ab CHF 10 Mio. und < CHF 15 Mio."]],"tr3",["^0",["td1","ab CHF 15 Mio. und < CHF 20 Mio."]],"tr4",["^0",["td1","ab CHF 20 Mio. und < CHF 30 Mio."]],"tr5",["^0",["td1","ab CHF 30 Mio. und < CHF 50 Mio."]],"tr6",["^0",["td1","ab CHF 50 Mio."]]]],"p2","jeweils zuzüglich MWSt zum aktuell geltenden Satz."]],"li3",["^0",["p1","Die Transaktionsgebühr ist auch dann geschuldet, wenn ","ul",["^0",["li1","eine binding offer ausserhalb der Internet-Plattform von Deal Estate beim Anbietenden eingeht.","li2","es trotz einer binding offer nicht zu einem Vertragsabschluss zwischen Anbietendem und Nachfragenden kommt.","li3","innerhalb eines Jahres seit dem Zeitpunkt, zu dem der Anbietende die Publikation seines Immobilienangebots auf der Internet-Plattform von Deal Estate gelöscht/ zurückgenommen hat, eine dieses Immobilienangebot betreffende binding offer eingeht."]],"p2","Die Transaktionsgebühr ist innert 30 Tagen nach Eingang der binding offer zu bezahlen und wird dem Anbietenden von Deal Estate elektronisch oder per Post in Rechnung gestellt."]],"li4",["^0",["p1","Sollte vom Anbieter kein Mindestverkaufspreis definiert werden, oder der Wert mehr als 20% von einem „einfachen Ertragswert“ (Soll Nettomietzins multipliziert mit 20) entfernt sein, so wird als Berechnungsbasis für die Transaktionsgebühr der „einfache Ertragswert“ abzüglich 20%, zu Grunde gelegt.","ul",["^0",["li1","Sollte es aus objektspezifischen Gründen nicht möglich sein den „einfachen Ertragswert“ zu bestimmen, so werden die Parteien gemeinsam eine pauschale Transaktionsgebühr festlegen."]]]],"li5",["^0",["p1","Wenn Sie beabsichtigen, mehrere Objekte auf dealestate.ch zu veräussern, dann können Sie betreffend den geltenden Konditionen gerne mit uns Kontakt aufnehmen."]]]]]],"dealEstate.views.footer",["^0",["contact","Kontakt","conditions_link","https://dealestate.ch/de/deal-estate/preise-und-konditionen","faq_link","https://dealestate.ch/de/faq","pricing","Preise","announcement",["^0",["close","Ich habe diese Nachricht gelesen"]],"privacy","Datenschutz","about","Über uns","adminMenu","Administration","privacy_link","https://dealestate.ch/de/datenschutz","safety","Sicherheit","faq","FAQ","impressum","Impressum","conditions","Preise & Konditionen","contact_link","https://dealestate.ch/de/support","home_link","https://dealestate.ch/de","tools","Funktionen","agb","AGB","agb_link","https://dealestate.ch/de/agb","home","Deal Estate"]],"dealEstate.modules.comments",["^0",["components",["^0",["container",["^0",["filter","Filter"]],"comment",["^0",["reply","Antworten","close","Schliessen"]],"commentBody",["^0",["wrote","schrieb","at","am","dateFormat","DD.MM.YYYY HH:mm","commentedOn","auf","buyer","Kaufinteressent","seller","Verkäufer","buyerAssistant","Käufer Assistent","sellerAssistant","Verkaufs Assistent"]],"commentEdit",["^0",["info","Hier erfasste Texte sind öffentlich, der Name des Absenders wird jedoch nicht publiziert. Allfällige Angebote nicht hier erfassen.","submit","Kommentieren","reply","Antworten","answer","Antworten","comment","Neuen Kommentar verfassen","subject","Betreff"]],"documentTag",["^0",["deletedFile","Gelöschtes Dokument"]],"folderTag",["^0",["deletedFolder","Gelöschter Verzeichnis"]],"commentAutoSuggest",["^0",["reference","Referenziertes Dokument oder Verzeichnis"]]]]]],"dealEstate.modules.admin.loadingButton",["^0",["save","Speichern","saving","am speichern...","saved","Gespeichert","saveError","Fehler aufgetreten."]],"dealEstate.views.privacy",["^0",["paragraph1",["^0",["title","Geltungsbereich","p1","Diese Datenschutzerklärung klärt Nutzer über die Art, den Umfang und Zwecke der Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten durch den verantwortlichen Anbieter, der Deal Estate, Bruchstrasse 6, 6003 Luzern, info@dealestate.ch auf dieser Website (im folgenden «Angebot») auf.","p2","Die rechtlichen Grundlagen des Datenschutzes finden sich in Artikel 13 der schweizerischen Bundesverfassung und in den datenschutzrechtlichen Bestimmungen des Bundes (Datenschutzgesetz, DSG)."]],"paragraph2",["^0",["title","Zugriffsdaten/ Server-Logfiles","p1","Der Anbieter (beziehungsweise sein Webspace-Provider) erhebt Daten über jeden Zugriff auf das Angebot (so genannte Serverlogfiles). Zu den Zugriffsdaten gehören:","p2","Name der abgerufenen Webseite, Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Browsertyp nebst Version, IP-Adresse und der anfragende Provider.","p3","Der Anbieter verwendet die Protokolldaten nur für statistische Auswertungen zum Zweck des Betriebs, der Sicherheit und der Optimierung des Angebotes. Der Anbieter behält sich jedoch vor, die Protokolldaten nachträglich zu überprüfen, wenn aufgrund konkreter Anhaltspunkte der berechtigte Verdacht einer rechtswidrigen Nutzung besteht."]],"paragraph3",["^0",["title","Vertragsunternehmungen, die mit Deal Estate zusammenarbeiten","p1","Deal Estate AG arbeitet mit verschiedenen vertrauenswürdigen Drittunternehmen zusammen (beispielsweise mit Anbietern von IT-Diensten), mithilfe derer wir unsere Dienste anbieten, verbessern, schützen oder fördern können. Diese Drittunternehmen greifen nur auf Ihre Daten zu, um in unserem Auftrag Aufgaben zu erfüllen, und dies auch nur in Übereinstimmung mit diesen Datenschutzrichtlinien."]],"paragraph4",["^0",["title","Umgang mit personenbezogenen Daten","p1","Personenbezogene Daten sind Informationen, mit deren Hilfe eine Person bestimmbar ist, also Angaben, die zurück zu einer Person verfolgt werden können. Dazu gehören der Name, die Emailadresse oder die Telefonnummer. Aber auch Daten über Vorlieben, Hobbies, Mitgliedschaften oder welche Webseiten von jemandem angesehen wurden zählen zu personenbezogenen Daten.","p2","Personenbezogene Daten werden von dem Anbieter nur dann erhoben, genutzt und weiter gegeben, wenn dies gesetzlich erlaubt ist oder die Nutzer in die Datenerhebung einwilligen."]],"paragraph5",["^0",["title","Kontaktaufnahme","p1","Bei der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter (zum Beispiel per Kontaktformular oder E-Mail) werden die Angaben des Nutzers zwecks Bearbeitung der Anfrage sowie für den Fall, dass Anschlussfragen entstehen, gespeichert."]],"paragraph6",["^0",["title","Kommentare und Beiträge","p1","Wenn Nutzer Kommentare im Blog oder sonstige Beiträge hinterlassen, werden ihre IP-Adressen gespeichert. Das erfolgt zur Sicherheit des Anbieters, falls jemand in Kommentaren und Beiträgen widerrechtliche Inhalte schreibt (Beleidigungen, verbotene politische Propaganda, etc.). In diesem Fall kann der Anbieter selbst für den Kommentar oder Beitrag belangt werden und ist daher an der Identität des Verfassers interessiert."]],"paragraph7",["^0",["title","Newsletter","p1","Mit dem Newsletter informieren wir Sie über uns und unsere Angebote.","p2","Wenn Sie den Newsletter empfangen möchten, benötigen wir von Ihnen eine valide Email-Adresse sowie Informationen, die uns die Überprüfung gestatten, dass Sie der Inhaber der angegebenen Email-Adresse sind bzw. deren Inhaber mit dem Empfang des Newsletters einverstanden ist. Weitere Daten werden nicht erhoben. Diese Daten werden nur für den Versand der Newsletter verwendet und werden nicht an Dritte weiter gegeben.","p3","Mit der Anmeldung zum Newsletter speichern wir Ihre IP-Adresse und das Datum der Anmeldung. Diese Speicherung dient alleine dem Nachweis im Fall, dass ein Dritter eine Emailadresse missbraucht und sich ohne Wissen des Berechtigten für den Newsletterempfang anmeldet.","p4","Ihre Einwilligung zur Speicherung der Daten, der Email-Adresse sowie deren Nutzung zum Versand des Newsletters können Sie jederzeit widerrufen. Der Widerruf kann über einen Link in den Newslettern selbst, in Ihrem Profilbereich oder per Mitteilung an die oben stehenden Kontaktmöglichkeiten erfolgen."]],"paragraph8",["^0",["title","Einbindung von Diensten und Inhalten Dritter","p1","Es kann vorkommen, dass innerhalb dieses Onlineangebotes Inhalte Dritter, wie zum Beispiel Videos von YouTube, Kartenmaterial von Google-Maps, RSS-Feeds oder Grafiken von anderen Webseiten eingebunden werden. Dies setzt immer voraus, dass die Anbieter dieser Inhalte (nachfolgend bezeichnet als «Dritt-Anbieter») die IP-Adresse der Nutzer wahr nehmen. Denn ohne die IP-Adresse, könnten sie die Inhalte nicht an den Browser des jeweiligen Nutzers senden. Die IP-Adresse ist damit für die Darstellung dieser Inhalte erforderlich. Wir bemühen uns nur solche Inhalte zu verwenden, deren jeweilige Anbieter die IP-Adresse lediglich zur Auslieferung der Inhalte verwenden. Jedoch haben wir keinen Einfluss darauf, falls die Dritt-Anbieter die IP-Adresse z.B. für statistische Zwecke speichern. Soweit dies uns bekannt ist, klären wir die Nutzer darüber auf."]],"paragraph9",["^0",["title","Cookies","p1","Cookies sind kleine Dateien, die es ermöglichen, auf dem Zugriffsgerät der Nutzer (PC, Smartphone o.ä.) spezifische, auf das Gerät bezogene Informationen zu speichern. Sie dienen zum einem der Benutzerfreundlichkeit von Webseiten und damit den Nutzern (z.B. Speicherung von Logindaten). Zum anderen dienen sie, um die statistische Daten der Webseitennutzung zu erfassen und sie zwecks Verbesserung des Angebotes analysieren zu können. Die Nutzer können auf den Einsatz der Cookies Einfluss nehmen. Die meisten Browser verfügen eine Option mit der das Speichern von Cookies eingeschränkt oder komplett verhindert wird. Allerdings wird darauf hingewiesen, dass die Nutzung und insbesondere der Nutzungskomfort ohne Cookies eingeschränkt werden.","p2","Sie können viele Online-Anzeigen-Cookies von Unternehmen über die US-amerikanische Seite http://www.aboutads.info/choices/ oder die EU-Seite http://www.youronlinechoices.com/uk/your-ad-choices/ verwalten."]],"paragraph10",["^0",["title","Registrierfunktion","p1","Die im Rahmen der Registrierung eingegebenen Daten werden für die Zwecke der Nutzung des Angebotes verwendet. Die Nutzer können über angebots- oder registrierungsrelevante Informationen, wie Änderungen des Angebotsumfangs oder technische Umstände per E-Mail informiert werden. Die erhobenen Daten sind aus der Eingabemaske im Rahmen der Registrierung ersichtlich."]],"paragraph11",["^0",["title","Google Analytics","p1","Dieses Angebot benutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Inc. («Google»). Google Analytics verwendet sog. «Cookies», Textdateien, die auf Computer der Nutzer gespeichert werden und die eine Analyse der Benutzung der Website durch sie ermöglichen. Die durch den Cookie erzeugten Informationen über Benutzung dieser Website durch die Nutzer werden in der Regel an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert.","p2","Im Falle der Aktivierung der IP-Anonymisierung auf dieser Webseite, wird die IP-Adresse der Nutzer von Google jedoch innerhalb von Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Die IP-Anonymisierung ist auf dieser Website aktiv. Im Auftrag des Betreibers dieser Website wird Google diese Informationen benutzen, um die Nutzung der Website durch die Nutzer auszuwerten, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und um weitere mit der Websitenutzung und der Internetnutzung verbundene Dienstleistungen gegenüber dem Websitebetreiber zu erbringen.","p3","Die im Rahmen von Google Analytics von Ihrem Browser übermittelte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Die Nutzer können die Speicherung der Cookies durch eine entsprechende Einstellung Ihrer Browser-Software verhindern; Dieses Angebot weist die Nutzer jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich werden nutzen können. Die Nutzer können darüber hinaus die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und auf ihre Nutzung der Website bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem sie das unter dem folgenden Link verfügbare Browser-Plugin herunterladen und installieren: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.","p4","Weitere Informationen zur Datennutzung zu Werbezwecken durch Google, Einstellungs- und Widerspruchsmöglichkeiten erfahren Sie auf den Webseiten von Google: https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/partners/ («Datennutzung durch Google bei Ihrer Nutzung von Websites oder Apps unserer Partner»), http://www.google.com/policies/technologies/ads («Datennutzung zu Werbezwecken»), http://www.google.de/settings/ads («Informationen verwalten, die Google verwendet, um Ihnen Werbung einzublenden») und http://www.google.com/ads/preferences/ («Bestimmen Sie, welche Werbung Google Ihnen zeigt»).","p5","Alternativ zum Browser-Add-On oder innerhalb von Browsern auf mobilen Geräten, klicken Sie bitte diesen Link, um die Erfassung durch Google Analytics innerhalb dieser Website zukünftig zu verhindern. Dabei wird ein Opt-Out-Cookie auf Ihrem Gerät abgelegt. Löschen Sie Ihre Cookies, müssen Sie diesen Link erneut klicken."]],"paragraph12",["^0",["title","Widerruf, Änderungen, Berichtigungen und Aktualisierungen","p1","Der Nutzer hat das Recht, auf Antrag unentgeltlich Auskunft zu erhalten über die personenbezogenen Daten, die über ihn gespeichert wurden. Zusätzlich hat der Nutzer das Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten, Sperrung und Löschung seiner personenbezogenen Daten, soweit dem keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht entgegensteht.","p2","Datenschutzerklärung Version 1.1, gültig ab 01.06.2018"]],"desc","Diese Datenschutzerklärung klärt Nutzer über die Art, den Umfang und Zwecke der Erhebung und Verwendung personenbezogener Daten auf.","title","Datenschutz"]],"dealEstate.views.admin.users",["^0",["title","Benutzerverwaltung"]],"dealEstate.views.userDashboard",["^0",["noContent","Es wurde kein Objekt gefunden","userView",["^0",["filters",["^0",["userRoles",["^0",["title","Objekttyp","buyer","Bietobjekte","seller","Verkaufsobjekte"]],"status",["^0",["title","Prozessstatus","draft","Entwurf","bidding","Aktiv","closed","Abgeschlossen"]]]],"button",["^0",["create","Neues Verkaufsobjekt","search","Objekte suchen"]],"realEstates",["^0",["title","Meine Objekte"]],"progress",["^0",["finished","abgeschlossen","shortLabels",["^0",["auction","AU","bindingOffer","BO","nonBindingOffer","NBO"]]]],"title","Übersicht"]],"adminView",["^0",["title","Verkaufsobjekte aufschalten","drafts",["^0",["title","Verkaufsobjekte bereit zur Aufschaltung"]],"published",["^0",["title","Aufgeschaltete Verkaufsobjekte"]]]],"editDates","Edit dates","delete","Löschen"]],"modules.files.upload.invalidImageSize","Ungültige Bild Dimensionen für: %{imageName} ( %{imageWidth} x %{imageHeight} ) - Minimum: %{minW} x %{minH}","dealEstate.modules.chat",["^0",["myChats","Meine Diskussionen","chat","Diskussionen"]],"dealEstate.views.home",["^0",["title","Hier wird gehandelt. Mit Immobilien. Von Profis für Profis.","desc","Auf Deal Estate können Sie Anlage-Immobilien anbieten, oder für Anlage-Objekte Offerten abgeben. Eröffnen Sie sich jetzt ein Profil und kaufen oder verkaufen Sie Immobilien einfach und sicher online.","div1",["^0",["article",["^0",["h1",["^0",["line1","hier wird gehandelt.","line2","mit immobilien.","line3","von profis für profis."]],"p1","Auf Deal Estate können Sie Anlage-Immobilien anbieten, oder für Anlage-Objekte Offerten abgeben.","link","Anmelden"]]]],"div3",["^0",["divh2","Sicherer Datenraum für den Austausch von Objektdaten.","divp","Sämtliche Dokumentationen sind elektronisch und sicher hinterlegt. Der Zugriff auf sensible Informationen erfolgt durch explizite Freigabe. So haben Sie immer die Kontrolle, wer welche Daten in welchem Schritt sieht."]],"div5",["^0",["divh2","Strukturierter Verkaufsprozess von A bis Z.","divp","Deal Estate führt Anbieter und Käufer strukturiert durch den Verkaufsprozess. Die elektronische Handelsplattform erfüllt sämtliche Anforderung an ein strukturiertes Bieterverfahren."]],"div7",["^0",["divh2","Eröffnen Sie sich jetzt ein Profil und kaufen oder verkaufen Sie Immobilien einfach und sicher online.","divLink","Anmelden"]]]],"dealEstate.views.realEstateForm2.person",["^0",["company",["^0",["label","Firma"]],"firstname",["^0",["label","Vorname"]],"lastname",["^0",["label","Name"]],"address",["^0",["street",["^0",["label","Adresse"]],"zipcode",["^0",["label","PLZ"]],"city",["^0",["label","Ort"]]]],"email",["^0",["label","E-Mail"]]]],"dealEstate.module.events.editor",["^0",["maxRegisteredUsers",["^0",["errors",["^0",["atLeastOne","Muss grösser als 0 sein"]]]],"openModal","Besichtigungstermine","endDate",["^0",["errors",["^0",["required","Pflichtfeld","futureDateRequired","Uhrzeit muss in der Zukunft liegen","needsToBeafterStartDate","Uhrzeit muss nach Startuhrzeit liegen"]]]],"delete","Löschen","header",["^0",["start","Datum / Uhrzeit von","end","Uhrzeit bis","duration","Dauer","amountOfVisitors","Anzahl Besucher","actions","Aktionen"]],"published","Besichtigungstermine wurden veröffentlicht","visitingDates","Besichtigungstermine","publish","Besichtugngstermine veröffentlichen","startDate",["^0",["placeholder","TT.MM.JJJJ","errors",["^0",["required","Pflichtfeld","futureDateRequired","Datum muss in der Zukunft liegen"]]]],"close","Schliessen","cancel","Abbrechen"]],"dealEstate.modules.invitation",["^0",["asBuyer","Eingeladene Käufer","level","Level","invitationDate","Einladungsdatum","buyerAssistants","Käufer Assistenten","inviter","Eingeladen von","assistantLevels",["^0",["level1","Mit Gebotsübersicht","level2","Ohne Gebotsübersicht"]],"asSellerAssistant","Eingeladene Verkaufs Assistenten","state",["^0",["title","Einladungsstatus","registered","Angemeldet","pending","Gesendet"]],"sellerAssistants","Verkaufs Assistenten","components",["^0",["button",["^0",["content","Zum Projekt einladen"]],"inviteBlock",["^0",["success",["^0",["title","Einladung verschickt"]],"remove","Löschen","error",["^0",["generic","Es ist ein Fehler aufgetreten","user-is-already-on-real-estate","Der Benutzer ist bereits Teilnehmer oder Assistent für dieses Objekt","email-is-already-invited","Der Benutzer wurde bereits eingeladen","not-authorized","Zugriff nicht erlaubt"]],"invite","","inviteBuyer","Als Käufer einladen","inviteBuyerAssistant","Als Käufer Assistent einladen","inviteSellerAssistant","Als Verkaufs Assistent einladen","subtitle","Wen möchten Sie zu diesem Projekt einladen?","title","Einladen","email",["^0",["placeholder","name@example.com"]]]],"shareBlock",["^0",["title","Objekt teilen","subtitle","Mit wem möchten Sie dieses Projekt teilen?"]]]],"actions","","asBuyerAssistant","Eingeladene Käufer Assistenten","share","Geteilt mit"]],"dealEstate.views.about",["^0",["wullschleger",["^0",["location","Zofingen","function","Mitglied und Delegierter des Verwaltungsrats","educationTitle","Buchhalter mit eidg. Fachausweis (1989-1992 Schweizerischer Kaufmännischer Verband, Zürich)","professions","1999 – 2014 Chief Financial Officer und Mitglied der Konzernleitung der Swiss Prime Site AG
1994 – 2012 Managing Director, Leiter Finanzen & Controlling des Real Estate Asset Management Schweiz, der Credit Suisse AG, Zürich
1985 – 1994 Gruppenchef der Finanzbuchhaltungen, DEVO AG, Olten (Aktiengesellschaft für Immobilien-Anlagefonds der ehemaligen Volksbank)","competences","Finanz- und Rechnungswesen, Controlling, Steuern, Compliance, Kapitalmarkt, Finanzierungs- und Kreditbereich, M&A Bereich, Immobilienmarkt, Mietrecht, KAG (Kollektiv-Anlagegesetz), Asset Management","mandates","Stiftungsrat der Pensionskasse der Stadt Olten, Mitglied des Verwaltungsrats der Plusimmo AG, Schaffhausen und der Immonio AG, Schaffhausen"]],"values",["^0",["title","Werte","text","Deal Estate legt grössten Wert auf eine gelebte Unternehmenskultur und integre Mitarbeitende. Alle unsere Mitarbeitenden haben die Aufgabe und die Verpflichtung, die gewünschten Verhaltensweisen tagtäglich vorzuleben. Unser Verhaltenskodex legt entsprechend klare Grundsätze fest und dient als Orientierung im täglichen Arbeitsumfeld.","respect",["^0",["title","Respekt","li1","Wir begegnen allen Menschen mit Respekt; bei uns steht der Mensch im Mittelpunkt.","li2","Wir begegnen einander mit Respekt. Unser Führungsverständnis basiert auf gegenseitigem Vertrauen. Vertrauen basiert auf Berechenbarkeit und Fairness – unter- und miteinander.","li3","Wir wertschätzen jeden einzelnen Menschen und dessen Leistungen – gestern, heute und auch morgen.","li4","Wir schaffen ein Arbeitsklima basierend auf Achtung, Fairness und Anerkennung.","li5","Wir kommunizieren miteinander. Wir geben und erhalten Feedback und verbessern uns damit ständig.","li6","Wir fördern, fordern und respektieren konstruktive Kritik.","li7","Wir unterstützen und fördern Vielfalt – von Menschen, Meinungen und Erfahrungen."]],"ambition",["^0",["title","Ambition","li1","Wir setzen uns hohe Ziele; unsere Ambition ist es, uns kontinuierlich zu verbessern.","li2","Wir setzen uns anspruchsvolle Ziele und realisieren diese mit Leidenschaft.","li3","Wir gehen unsere Aufgaben mit höchstem Engagement an und stehen für die Ergebnisse unserer Arbeit ein.","li4","Wir schaffen mit unserer Leistung nachhaltig Mehrwert für unsere Anspruchsgruppen.","li5","Wir begeistern uns für den Erfolg des Unternehmens und setzen unsere ganze Kraft dafür ein."]],"innovation",["^0",["title","Innovation","li1","Wir leben Innovation; unsere Zukunft baut auf der Fähigkeit, uns weiterzuentwickeln, auf.","li2","Wir fördern und fordern Innovation, gehen neue Wege und entwickeln uns kontinuierlich weiter.","li3","Wir setzen uns täglich für nachhaltige und innovative Dienstleistungen ein.","li4","Wir vereinen die Expertise unserer Mitarbeitenden, um Innovation in allen Bereichen zu ermöglichen.","li5","Wir fördern einen interdisziplinären Wissensaustausch und Kreativität auf allen Ebenen.","li6","Wir setzen neue Standards in unserem Geschäftsfeld."]],"responsibility",["^0",["title","Verantwortung","li1","Wir nehmen unsere Verantwortung aktiv wahr und stehen zu ihr; wir sind Vorbild.","li2","Wir handeln verantwortlich im Interesse unseres Unternehmens und berücksichtigen dabei die Auswirkungen auf Gesellschaft und Umwelt.","li3","Wir halten uns strikt an unsere hohen Compliance-Standards.","li4","Wir erfüllen alle eine Vorbildfunktion.","li5","Wir stehen im Interesse des Unternehmens füreinander ein – der Teamgedanke ist zentral.","li6","Wir streben nachhaltigen Erfolg durch die gezielte Entwicklung und Förderung unserer Mitarbeitenden an.","li7","Die Gesundheit und Sicherheit unserer Mitarbeitenden liegt uns am Herzen."]],"integrity",["^0",["title","Integrität","li1","Wir stellen Integrität ins Zentrum unseres Handelns.","li2","Wir tun, was wir sagen, und wir halten, was wir versprechen.","li3","Wir halten uns nicht nur an Recht, Gesetz und unsere eigenen Reglemente, sondern richten unser Handeln nach klaren Grundsätzen und einem gemeinsamen Werteverständnis aus.","li4","Wir stellen die Umsetzung und die Einhaltung unserer Werte und Richtlinien mittels Steuerungs- und Regelungssystemen sicher.","li5","Wir kommunizieren transparent mit unseren Anspruchsgruppen.","li6","Wir stellen niemanden falsch dar und bekämpfen Rufschädigung.","li7","Wir sind authentisch und verlässlich."]]]],"andreasa",["^0",["location","Oberrieden","function","Mitglied des Verwaltungsrates","educationTitle","Dipl. Architekt ETH","professions","Seit 2017 Mitglied des Verwaltungsrats, Wüest Partner AG.
2010 – 2017 Vorsitzender der Geschäftsleitung, Wüest Partner AG
Seit 2003 Partner und Teilhaber, Wüest Partner AG.
Seit 1999 Mitarbeiter, Wüest Partner AG
Davor Mitarbeit als Architekt in verschiedenen Architekturbüros; während dem Studium verschiedene Praktikas im In- und Ausland sowie Hilfsassistent am Institut GTA der ETH Zürich","competences","Strategieentwicklung und Unternehmensführung, Key Account\nManagement und Projektleitung, Immobilienmarkt, Analyse und Bewertung von\nImmobilien und Portfolios, Immobilienstrategie, Bewertungsmethoden und\nBewertungsprozesse, Bewertungssoftware","mandates","Mitglied des Verwaltungsrates Datahouse AG, Mitglied des Fachrats CC Immobilienmanagement und Dozent am Institut IFZ der Hochschule Luzern, Dozent für Immobilienbewertung am Curem - Universität Zürich, bei der FINMA akkreditierter Schätzungsexperte für verschiedene Schweizer Immobilienfonds, Mitglied der Grundsteuerkommission der Gemeinde Oberrieden, Mitglied des SIA Schweizerischer Ingenieur und Architektenverein, div. Referate und Publikationen zum Immobilienmarkt und der Immobilienbewertung"]],"vision",["^0",["title","Vision","content","Als führenden Anbieter im Bereich der digitalen Immobilien-Transaktionsplattform schaffen wir mehr Wert und gestalten nachhaltig die Weiterentwicklung und Digitalisierung – innovativ und leidenschaftlich."]],"pageTitle","Über Uns","profile",["^0",["title","Profil","content","Deal Estate AG ist einer der führenden Anbieter im Bereich der digitalen Immobilien-Transaktionsplattform für Immobilieninvestoren, Makler und Besitzer von nicht privat genutzten Immobilien. Die Web basierte Applikation entspricht der neusten Technologie und bildet alle Aspekte des professionellen Immobilienhandels ab. Im Bereich der Datensicherheit- und Datenschutz werden die modernsten Tools genutzt. Deal Estate zeichnet sich aus durch ein sehr erfahrenes Management, grosse Innovationskraft und hohe Flexibilität."]],"anjaMeyer",["^0",["location","Luzern","function","Mitglied des Verwaltungsrats","educationTitle","Diplom KMU-HSG St. Gallen","professions","2009 – 2017 Inhaberin und Delegierte des Verwaltungsrats der smeyers Holding AG.
2002 – 2009 Leiterin Vermarktung und Mitglied der Geschäftsleitung der Serimo Immobiliendienste AG.
1995 – 2002 Business Development Director Schweiz und Österreich der REGUS Plc.
1992 – 1995 Sales Director Quail Ridge Development, FLA.
1988 – 1992 Office Manager APAX Partners.","competences","Verkauf, Einkauf (Due Diligence), Vermarktung und Positionierung von Immobilienanlagen. Immobilienberatung im KMU-Umfeld. Unternehmens- und Immobilientransaktionen. Führung und Entwicklung.","mandates","Verwaltungsrat der Soluma AG und der smeyers Holding AG."]],"mission",["^0",["title","Mission","content","Wir setzen Standards bei der prozessorientierten Abwicklung von Immobilientransaktionen (Handel) und schaffen somit nachhaltigen Mehrwert für unsere Anspruchsgruppen. Wir investieren laufend in die Weiterentwicklung und Optimierung unserer Applikation im Interesse unserer Anspruchsgruppen. Wir sind der Nachhaltigkeit verpflichtet und übernehmen Verantwortung für unser Handeln, unsere Umwelt und unsere Gesellschaft."]],"meyer",["^0",["location","Luzern","function","Mitglied des Verwaltungsrats","educationTitle","Dipl. Masch.-Ing. ETH / MBA","professions","Seit 2008 Firmenaufbau Entwicklung und Produktion, AM Surface GmbH
Seit 2006 Projektleiter und Testmanager Softwareprojekte, Patrick Meyer Consulting & Engineering GmbH
2001 – 2006 Betriebsleiter Automotive, Sarnamotive Schweiz AG
1999 – 2001 Projektleiter Anlagenbau, Sibos AG
bis 1999 Projektleiter im Stahl und Anlagenbau, Josef Meyer Stahl & Metall AG","competences","Projektleitung, Anforderungs- und Testmanagement, Entwicklungsleitung, Innovationscoaching"]],"andreask",["^0",["location","Zürich","function","Mitglied der Geschäftsleitung","educationTitle","MBA in Management, Technology and Economics (ETH Zürich),\nDidaktischer Ausweis des höheren Lehramts (ETH Zürich), Exchange Studies in\nJava Programming, Visualizing Informations, Statistics (Harvard University\nCambridge MA, USA), Master of Science in Architektur (ETH Zürich)","professions","Seit 2014 Partner bei Wüest Partner AG
Seit 2005 Gründer und CEO der Datahouse AG
2002 – 2004 Forschungstätigkeit an der ETH Zürich
1999 – 2001 Mitglied des Kaders, Credit Suisse E-Business","competences","Digitalisierung, Innovation, Technologie, Datenanalyse"]],"desc","Deal Estate AG ist einer der führenden Anbieter im Bereich der digitalen Immobilien-Transaktionsplattform für Immobilieninvestoren, Makler und Besitzer von nicht privat genutzten Immobilien.","zabrowski",["^0",["location","Zürich","function","Präsident des Verwaltungsrats","educationTitle1","Dr. oec. publ. (Universität Zürich)","educationTitle2","Dipl. Volkswirt (Universität Konstanz)","professions","Seit 2015 Hauptaktionär und Präsident des Verwaltungsrates der REFL Invest AG
2003 – 2014 Partner bei der Firma Wüest Partner
1999 – 2003 Mitarbeiter bei Wüest Partner
1994 – 1999 Assistent am Institut für Empirische Wirtschaftsforschung der Universität Zürich","competences","Strategieentwicklung, Immobilienmarkt, Immobilienbewertung, Datenanalyse, Research, Risikoanalyse","mandates","Präsident des Verwaltungsrates BS2 AG, Mitglied des Verwaltungsrates der Credit Suisse Fund Management AG, Vizepräsident Investmentcommitte Steiner Investment Foundation, Mitglied Immobilienausschuss Pensionskasse Lonza"]],"title","Über uns","since","In dieser Funktion seit","titles",["^0",["education","Ausbildung","professions","Berufliche Tätigkeit","competences","Kompetenzen","mandates","Weitere Mandate"]],"team",["^0",["title","Team"]],"theCode",["^0",["text1","Auf den folgenden Zeilen konkretisieren wir unsere Grundsätze durch Regeln und Standards, die uns Hilfestellung geben, wie wir uns in schwierigen und komplexen Situationen verhalten sollen.

Geltungsbereich
Dieser Verhaltenskodex ist für alle Mitarbeitenden der Deal Estate AG verbindlich. Er bestimmt das Verhalten, das von allen Mitarbeitenden erwartet wird. Jeder Mitarbeitende ist verpflichtet, sich an diese Grundsätze zu halten und sie im Rahmen der täglichen Arbeit zu beachten.
Das Management ist dafür verantwortlich, mit gutem Beispiel voranzugehen und damit den Mitarbeitenden die Bedeutung und Wichtigkeit des Verhaltenskodex vorzuleben.","text2","Abwägung des Vorgehens
Bei allen unseren Tätigkeiten müssen wir jeweils sorgfältig und proaktiv abwägen, ob das geplante Vorgehen in Einklang mit den Gesetzen, Vorschriften und internen Weisungen steht.
Wir wollen nicht nur ein tatsächliches Fehlverhalten, sondern bereits den Anschein eines pflichtwidrigen Verhaltens vermeiden. An folgenden Fragestellungen können wir uns orientieren, wenn wir unsicher sind, ob ein bestimmtes Vorgehen in einer Situation angemessen ist:","four",["^0",["title","Wir haben klare Regeln für den Umgang mit Interessenkonflikten","p1","Interessenkonflikte
Ein Interessenkonflikt bedeutet, dass z. B. private Beziehungen, externe Aktivitäten oder Interessen anderer, nahestehender Unternehmen unsere Entscheidungen beeinflussen könnten.

Für alle Mitarbeitenden gilt, dass Situationen zu vermeiden sind, die zu einem Interessenkonflikt führen können.","p2","Restriktiver Informationsaustausch (Chinese Walls)
Im Rahmen unserer Unternehmenstätigkeiten kann es dazu kommen, dass wir vertrauliche Informationen erhalten, die auch für andere Bereiche oder aussenstehende Interessengruppen von Interesse sein könnten.

Um mögliche Interessenkonflikte zu vermeiden, sorgen wir dafür, dass es hinsichtlich dieser vertraulichen Informationen zu keinem Informationsaustausch unter den betroffenen Bereichen und Mitarbeitenden kommt (sogenannte Chinese Walls). In den entsprechenden Projekten und Bereichen setzen wir nur Mitarbeitende ein, die frei von Interessenkonflikten sind. Wir sorgen für eine strikte Trennung und geschützte Verbreitung von entsprechend sensiblen Informationen.","p3","Ausserberufliche Tätigkeiten
Wir widmen unsere Arbeitszeit dem Erfolg von Deal Estate. Andere Tätigkeiten dürfen den Interessen von Deal Estate nicht zuwiderlaufen. Bei jeder Aufnahme von z. B. Nebentätigkeiten, Mandaten, öffentlichen Ämtern oder Aufgaben in Berufsorganisationen muss sorgfältig abgewogen werden, ob ein potenzieller Interessenkonflikt zu der Tätigkeit bei Deal Estate vorliegen könnte."]],"one",["^0",["title","Wir handeln in Übereinstimmung mit Recht und Gesetz","p1","Einhaltung von Gesetzten
Wir führen unsere Gesellschaft in Übereinstimmung mit Schweizer Recht und Gesetz. Wir haben verschiedene Weisungen implementiert, die uns helfen sollen, unsere gesetzlichen Verpflichtungen zu kennen und in Übereinstimmung mit diesen zu handeln. Wir alle haben die persönliche Verpflichtung, die relevanten Gesetze zu kennen und uns in der täglichen Arbeit daran zu halten.","p2","Wettbewerb
Wir glauben daran, dass ein freier und offener Wettbewerb zu einer hohen Qualität bei Produkten und Dienstleistungen führt. Wir unterlassen Handlungen, die den Wettbewerb einschränken, z. B. Absprachen mit Wettbewerbern bezüglich Preisen, Kosten oder Kunden, und gehen fair mit unseren Wettbewerbern um.","p3","Geldwäsche
Geldwäsche bedeutet, dass Gelder aus kriminellen Handlungen durch legitime Geschäfte verschleiert werden. Wir tolerieren keine Geldwäsche. Für uns bedeutet das, dass wir bei allen Geschäften Kenntnis über die Art der Geschäftstätigkeit unserer (potenziellen) Geschäftspartner haben müssen. Um entsprechende (potenzielle) Geldwäschetätigkeiten zu erkennen, entsprechend meiden und melden zu können, müssen wir wissen, wo das entsprechende Geld bzw. Eigentum seinen Ursprung hat und was der dahinterstehende Zweck ist.","p4","Bestechung und Korruption
Bestechung bedeutet, dass Zahlungen, Geschenke oder Gefälligkeiten angeboten, bezahlt, verlangt oder angenommen werden, um den Verlauf oder Ausgang eines Geschäfts in unzulässiger Weise zu beeinflussen. Hierzu zählen sowohl die Bestechung und Korruption von Beamten als auch Bestechungs und Korruptionshandlungen in der Privatwirtschaft.

Wir verurteilen jede Art von Bestechung und Korruption, fördern eine Kultur der Betrugsbekämpfung und verfolgen diesbezüglich den Ansatz der Nulltoleranz. Weder offerieren oder autorisieren wir Korruptions und Bestechungszahlungen, noch verlangen oder nehmen wir diese von Dritten an."]],"two",["^0",["title","Wir begegnen uns gegenseitig mit Achtung und Respekt","p1","Antidiskriminierung
Ein offener und respektvoller Umgang miteinander ist eine massgebende Grundlage für die erfolgreiche Zusammenarbeit.

Wir dulden keine diskriminierenden Handlungen, insbesondere aufgrund der Rasse, der Nationalität, des Geschlechts, der sexuellen Orientierung, der Religion oder des Alters. Wir sorgen für ein Klima des gegenseitigen Respekts und Vertrauens.

Wir dulden keine Verletzungen der Persönlichkeit oder diskriminierende Handlungen.

Dies bedeutet, dass wir allen Mitmenschen innerhalb von Deal Estate wie auch Dritten mit Achtung, Respekt und Fairness begegnen und niemanden diskriminieren.","p2","Chancengleichheit
Wir bieten allen Mitarbeitenden gleiche Chancen, z. B. hinsichtlich Einstellung, Mitarbeiterbeurteilungen, Weiterbildungsmöglichkeiten und Beförderungen. Personalentscheidungen treffen wir ausschliesslich basierend auf den Anforderungen an die jeweilige Stelle und den Qualifikationen des Bewerbenden. Wir entlohnen alle unsere Mitarbeitenden fair und nach dem Leistungsprinzip.

Bei Personalentscheidungen (z. B. Einstellung, Leistungsbeurteilung, Disziplinarmassnahmen, Vergütung) lassen wir uns ausschliesslich von der Qualifikation, der Eignung und der Leistung der betreffenden Person in Zusammenhang mit den Anforderungen an die jeweilige Stelle sowie von geschäftlichen Erwägungen leiten.","p3","Arbeits- und Gesundheitsschutz
Alle Mitarbeitenden haben das Recht, in einer sicheren und angemessenen Umgebung zu arbeiten. Wir sorgen für einen sicheren Arbeitsplatz und schützen die Gesundheit unserer Mitarbeitenden.

Unsere Mitarbeitenden dürfen während der Arbeitszeit weder Alkohol noch Drogen konsumieren. Bei wichtigen Anlässen (z. B. Gremiensitzungen, Essen mit Kunden, sozialen Anlässen usw.) gilt ein massvoller Umgang mit Alkohol, der die Sicherheit und Arbeitsfähigkeit der Mitarbeitenden in keiner Art und Weise einschränkt.","p4","Nachhaltigkeit
Die Berücksichtigung sowohl der heutigen als auch der zukünftigen Anforderungen der Gesellschaft, der Wirtschaft sowie der Umwelt ist von grosser Bedeutung für uns. Wir sind uns dieser Verantwortung bewusst und sehen sie als Grundvoraussetzung für unseren langfristigen Geschäftserfolg.

Wir setzen uns für den Einsatz von umweltschonenden Techniken, erneuerbaren Energien und nachhaltigen Konzepten ein.","p5","Lieferanten
In der Zusammenarbeit mit unseren Lieferanten achten wir auf Kompetenz, Qualität und Nachhaltigkeit. Sämtliche Lieferanten und Dienstleister müssen im Rahmen ihrer Geschäftstätigkeit mit uns verantwortungsvoll mit Umwelt und Sozialaspekten umgehen."]],"title","Verhaltenskodex","overview",["^0",["li1","Wir handeln in Übereinstimmung mit Recht und Gesetz.","li2","Wir begegnen uns gegenseitig mit Achtung und Respekt.","li3","Wir achten unser Eigentum und den Schutz von vertraulichen und persönlichen Daten.","li4","Wir haben klare Regeln für den Umgang mit Interessenkonflikten."]],"lead","Dieser Verhaltenskodex orientiert sich an unserem Unternehmensleitbild und ist anhand unserer Grundsätze gegliedert, die durch Regeln und Standards konkretisiert werden.

Unsere Grundsätze
Unsere Grundsätze bilden die Grundlage für unser tägliches Verhalten und damit den langfristigen Erfolg unseres Unternehmens:","list",["^0",["li1","Gibt es Gesetze oder Regularien, die diese Situation betreffen und die ein bestimmtes Verhalten von uns verlangen?","li2","Betrachte ich die Situation objektiv und unabhängig oder bin ich in meiner Meinung beeinträchtigt bzw. beeinflusst?","li3","Wie würde ich mich fühlen, wenn mein Vorgehen am nächsten Tag auf dem Titelblatt der Zeitung stehen würde?","li4","Was ist die Motivation von mir und den anderen Beteiligten, dass genau dieses Vorgehen bevorzugt wird?","li5","Wenn mein Vorgehen öffentlich gemacht würde, hätte es dann den Anschein einer Unrechtmässigkeit?"]],"three",["^0",["title","Wir achten unser Eigentum und den Schutz von vertraulichen und persönlichen Daten","p1","Unternehmenseigentum
Jeder von uns ist verantwortlich dafür, das Eigentum von Deal Estate zu schützen. Zu unserem Eigentum zählen z. B. Materialien, Waren, Geld, Ausstattung, Fahrzeuge und Hardware, etc., aber auch unser geistiges Eigentum, wie z. B. Knowhow, Daten, Marken und Patente.","p2","Schutz von persönlichen Daten
Wir respektieren die Persönlichkeitsrechte unserer Mitarbeitenden, Kunden und Dritter und behandeln persönliche Daten vertraulich. Wir sorgen dafür, dass wir nur die persönlichen Daten erfassen, die zwingend notwendig sind. Dazu gehören bei Mitarbeitenden z. B. Daten wie Name, Adresse, Geburtsdatum, Geschlecht, Dienstalter und Kontodaten, welche für den Zweck der Lohn und Gehaltszahlungen bzw. der AHVAbrechnung von Relevanz sind.

Wir sorgen dafür, dass diese persönlichen Daten ausschliesslich von wenigen, dazu entsprechend befugten Mitarbeitenden eingesehen und bearbeitet werden. Wir schützen die persönlichen Daten der Mitarbeitenden gegen unbefugten Zugriff von Dritten.","p3","Schutz von vertraulichen Daten
Im Rahmen unserer Geschäftstätigkeiten erhalten wir Zugang zu internen und externen Informationen. Wir müssen stets davon ausgehen, dass die zur Verfügung gestellten Informationen vertraulicher Natur sind (z. B. Kundendaten, Personaldaten, geschäftsrelevante Informationen etc.). Wir sind dazu verpflichtet, mit diesen Daten sorgfältig umzugehen und diese nur für ihren ursprünglich bestimmten Zweck zu verwenden. Gegenüber unbefugten Dritten schützen wir den Zugriff auf Daten.","p4","Urheber- und Patentrechte
Wir respektieren Urheber und Patentrechte. Erfindungen und Designs, die von unseren Mitarbeitenden in Ausübung ihrer dienstlichen Tätigkeit und in Erfüllung einer vertraglichen Pflicht gemacht werden oder an deren Hervorbringen sie mitwirken, gehen in das Eigentum von Deal Estate über."]],"mainTitle","Verhaltenskodex"]]]],"modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.imagesMultiple","Laden Sie ein oder mehrere Bilder hoch (max. 20 MB)","modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.spectraDocumentsApi","Laden Sie ein oder oder mehrere Dokumente hoch.","dealEstate.global",["^0",["undefined","","button",["^0",["save","Speichern","cancel","Abbrechen","continue","Weiter","publish","Publizieren","edit","Bearbeiten","close","Schliessen"]],"bidding",["^0",["newOffer","Gebot","offers","Gebote","offer",["^0",["time","Datum","amount","Betrag","comment","Kommentar","user","Name","your","Ihr Gebot","competitor","Gegenspieler","files","Downloads"]],"newBid","Bieten","buyer",["^0",["acceptTerms","Ich akzeptiere die Vertraulichkeitserklärung"]]]],"participation",["^0",["buyers","Bieter","rejectedMessage","Ihre Teilnahme ist nicht mehr möglich.","rejectedMessage2","Sie können jedoch den Verkäufer eine Nachricht senden.","approve","Freigeben","requested","Teilnahmeanfrage gesendet...","requestToJoin","Anfrage für Teilnahme senden","assistants","Assistenten","approved","Freigegeben","type",["^0",["title","Einstieg ins Verkaufsverfahren","request","Teilnahmeanfrage gesendet","invite","Persönliche Einladung"]],"rejected","Abgelehnt","acceptTerms","Teilnehmen","reject","Ablehnen"]],"links",["^0",["realEstatePreview","Preview","realEstateDetails","Objektdetails ansehen","allRealEstates","Alle Projekte","audit","Transaktionen"]],"realEstate",["^0",["manage","Gebote verwalten","myBids","Gebote und Teilnehmer"]],"user",["^0",["email","E-Mail","fullName","Name"]]]],"dealEstate.views.shareButton",["^0",["share","Teilen","sent","Sent","success","Dieses Objekt wurde erfolgreich geteilt","placeholder","name@example.com"]],"dealEstate.views.View",["^0",["keyData",["^0",["title","Eckdaten","propertyDetails",["^0",["buildingZone","Bauzone","yearOfConstruction","Baujahr","sizeM3","Gebäudevolumen","addressRegion","Lage/Region:","area","Grundstücksfläche","value","Gebäudeversicherungswert","netRentalFeeShould","Mietzins total","objectType","Objekttyp:","objectUseTotal","Nutzfläche","objectCategory","Objektart","landParcelNumber","Parzellen-Nummer"]],"priceDetails",["^0",["price","Richtpreis","range","Preiskategorie"]]]],"roles",["^0",["seller","Verkäufer","buyer","Käufer","admin","Administrator","requested","Zugang angefordert","user","User"]]]],"modules.files.upload.caption.placeholder","Bildbeschriftung eingeben","dealEstate.modules.events.view",["^0",["title","Termine verwalten","register",["^0",["title","Besichtigungstermine","pickDate","Termin wählen"]],"delete","Löschen","cancel","Abbrechen","modal",["^0",["register",["^0",["title","Vielen Dank für Ihre Anmeldung.","message","Sie erhalten in Kürze ein Bestätigungsmail mit den genauen Angaben."]],"unregister",["^0",["title","Abgemeldet!","message","Sie haben sich erfolgreich von diesem Besichtigungstermin abgemeldet."]]]]]],"dealEstate.views.search",["^0",["title","Objekte suchen","desc","","searchPlaceholder","Stichwort / Ort","sections",["^0",["activeFilters","Aktive Filter","type","Typ","region","Region","price","Preissegment"]],"searchSubscription",["^0",["mySubscriptions","Meine Abos anschauen","modalTitle","Meine Abos","noSubscriptions","Sie haben noch keine Suchabos","followButton",["^0",["follow","Abonnieren","unfollow","Abo beenden","followAll","Alle abonnieren","unfollowAll","Nicht mehr alle abonnieren"]]]]]]]],"fr",["^0",["dealEstate.views.admin.user",["^0",["no","No","details","Détails","backoffice","Admin","active","Actif","yes","Oui","activate","Activer","deactivate","Désactiver","configuration","Configuration","title","Gestion des utilisateurs","id","ID","goToOverview","Vers la vue d'ensemble"]],"dealEstate.modules.admin.appDetailsForm",["^0",["blanket","forfaitaires","objectFee","Frais en CHF","objectFeeAccountingPeriod","Période de décompte","objectFeeAccountingPeriodRequired","«Période de décompte» est un champ obligatoire.","objectFeeRequired","«Frais» est un champ obligatoire.","perObject","par objet"]],"dealEstate.views.impressum",["^0",["address",["^0",["address","Deal Estate AG
Bruchstrasse 6
6003 Lucerne
Suisse
","title","Adresse de contact"]],"commercialRegister",["^0",["li1","Raison sociale inscrite","li2","Deal Estate AG","li3","Numéro:","li4","CHE-226.162.912","li5","Office du registre du commerce:","li6","Lucerne","title","Inscription au registre du commerce"]],"copyright",["^0",["text","Les droits d'auteur ainsi que tous les autres droits liés aux contenus, illustrations, photographies ou autres données figurant sur le site Web sont la propriété exclusive de la société Deal Estate AG ou des détenteurs des droits nommément cités. Toute reproduction de quelque élément que ce soit est subordonnée à l'autorisation écrite préalable des détenteurs des droits d'auteur.","title","Droits d'auteur"]],"desc","Contact: Deal Estate AG, Bruchstrasse 6, 6003 Lucerne, Suisse, info@dealestate.ch, www.dealestate.ch","liability",["^0",["text","Les renvois et liens vers les sites Web de tiers ne relèvent pas de notre responsabilité. Nous déclinons toute responsabilité concernant ces sites. L'accès à ces sites et leur utilisation s'effectuent aux propres risques des utilisateurs ou utilisatrices.","title","Responsabilité relative aux liens"]],"privacy",["^0",["link","Déclaration de protection des données","text","En vertu de l'art. 13 de la Constitution fédérale et des dispositions légales de la Confédération en matière de protection des données (loi fédérale sur la protection des données, LPD), toute personne a droit à la protection de sa sphère privée ainsi qu'à la protection contre l'emploi abusif des données qui la concernent. Nous respectons ces dispositions. Les données personnelles sont traitées de façon strictement confidentielle et ne sont ni vendues, ni transmises à des tiers. Vous trouverez des informations complémentaires détaillées dans notre","title","Déclaration de protection des données"]],"title","Mentions légales"]],"dealEstate.views.userDetails",["^0",["lastName","Nom","gender","Sexe","street","Rue","notificationLanguage","Langue","number","N°","city","Ville","female","Féminin","male","Masculin","zipCode","NPA","phone","Téléphone","other","Aucune indication","completeRegistration","Terminer l'enregistrement","department","Département","countries",["^0",["ch","Suisse","de","Allemagne"]],"acceptAGB","Veuillez accepter les Conditions générales (CG).","country","Pays","submit","Enregistrer","firstName","Prénom","email","E-mail","company","Raison sociale","required","Champ obligatoire"]],"modules.editor-toolbar",["^0",["delete","Effacer"]],"modules.login",["^0",["form",["^0",["register","S'inscrire","userNotAuthorized",["^0",["title","Accès non","description","Vous ne pouvez pas vous connecter"]],"invalidCredentials","Mot de passe et/ou adresse email incorrecte.","invalidEmail","Adresse email non-valide.","login","Se connecter","badRequest","Informations manquantes ou invalides.","saml","S’inscrire avec AMAG","validation",["^0",["password",["^0",["default","Votre mot de passe doit contenir au moins un chiffre, une minuscule, une majuscule et 8 charactères","minLength","Votre mot de passe est trop court et doit contenir au moins %{length} caractère"]]]],"google","Se connecter avec Google","password","Mot de passe","email","Email","unknownError","Erreur inconnue, veuillez nous contacter.","required","Obligatoire"]],"forgot",["^0",["password","Mot de passe oublié ?"]],"reset",["^0",["password",["^0",["email","Email","required","Obligatoire","invalidEmail","Adresse email non-valide.","confirm","Réinitialiser mot de passe","success","Vous recevrez un e-mail contenant un lien vous permettant de réinitialiser votre mot de passe.","error","Email est obligatoire","unknownError","Erreur inconnue, veuillez nous contacter.","info","Si vous vous êtes connecté avec votre compte Google, vous ne pourrez pas changer de mot de passe."]]]],"logout",["^0",["user",["^0",["name","Mon compte"]]]],"register",["^0",["badToken",["^0",["title","Erreur inconnue, veuillez nous contacter.","description","Veuillez réessayer de vous connecter."]]]],"logoutButton",["^0",["logout","Se déconnecter","toProfile","Profile"]]]],"dealestate.modules.postDocumentStorage",["^0",["changelog",["^0",["events",["^0",["fallback",["^0",["desc","Évènement inconnu a été enregistré avec les données suivantes","name","Évènement inconnu"]],"documentModified",["^0",["desc",["^0",["fileMoved","/%{oldFolderName}/%{oldOriginalFilename}: deplacé dans /%{newFolderName}/%{newOriginalFilename}","newTitle","/%{newFolderName}/%{newOriginalFilename}: a été renommé \"%{newDocumentTitle}\"","newVersion","/%{oldFolderName}/%{oldOriginalFilename}: nouvelle version (%{newVersion}) /%{oldFolderName}/%{newOriginalFilename}"]],"name","Document modifié"]],"documentVisibleNBO",["^0",["desc","/%{foldername}/%{filename} sera désormais affiché dans la phase NBO","name","Fichier sera désormais affiché dans la phase NBO"]],"documentRemoved",["^0",["desc","/%{foldername}/%{filename} a été supprimé","name","Document a été supprimé"]],"documentCreated",["^0",["desc","/%{foldername}/%{filename} a été créé","name","Document créé"]],"folderRemoved",["^0",["desc","/%{name} a été supprimé","name","Dossier supprimé"]],"documentHiddenNBO",["^0",["desc","/%{foldername}/%{filename} ne sera plus affiché dans la phase NBO","name","Document ne sera plus affiché dans la phase NBO"]],"folderModified",["^0",["desc","/%{old} a été renommé /%{new}","name","Dossier renommé"]],"folderCreated",["^0",["desc","/%{name} a été créé","name","Dossier créé"]]]],"list",["^0",["action","Evénement","details","Détails","hideDetails","Masquer tous les détails","showDetails","Afficher tous les détails","showLess","Afficher moins","showMore","Afficher plus","timestamp","Modifié le"]],"logEntry",["^0",["hideDetails","Masques détails","showDetails","Afficher détails"]]]],"download",["^0",["all","Télécharger","folder","Télécharger le dossier"]],"editor",["^0",["deleteDocument",["^0",["confirm",["^0",["label","Voulez-vous vraiment supprimer ce fichier ?"]]]],"tagEditor",["^0",["addTag",["^0",["button","Ajouter tag","placeholder","Ajouter tag…"]]]],"uploadRestrictions",["^0",["allowedFileTypes","Type de fichier autorisés: Documents, images et vidéos","maxFileSize","La taille maximale d'un fichier est de 40 Mo"]],"createFolder",["^0",["create",["^0",["button","Créer"]],"init",["^0",["button","Créer un dossier standard"]],"newFolder",["^0",["placeholder","Nom du dossier"]]]],"renameFolder",["^0",["placeholder","Nom du dossier"]],"failedUploads","Les fichiers suivant n'ont pas pu être mis en ligne","documentEntry",["^0",["description",["^0",["placeholder","Description"]],"previousVersions",["^0",["title","Version précédente"]],"showInNBO",["^0",["label","Afficher document aussi pendant la phase NBO"]]]],"uploadVersion",["^0",["dropArea",["^0",["all","Ajouter une nouvelle version"]],"fileTooLarge","Le fichier %{name} dépasse la limite maximale de 40 Mo","invalidMimeType","Le type de fichier de %{name} n'est pas autorisé"]],"deleteFolder",["^0",["confirm",["^0",["label","Voulez-vous vraiment supprimer ce dpssier ?"]]]],"uploadDocument",["^0",["dropArea",["^0",["all","Ajouter un nouveau fichier"]],"fileTooLarge","Le fichier %{name} dépasse la limite maximale de 40 Mo","invalidMimeType","Ce type de fichier n'est pas autorisé"]],"failedUpload","Le fichier suivant n'a pas pu être mis en ligne"]],"folderView",["^0",["editFiles","Modifier fichier","sort",["^0",["date","Date","fileCount","Nombre","name","Nom"]]]],"staticFolders",["^0",["folder1","DOCUMENTATION","folder2","ÉTAT LOCATIF","folder3","EXTRAIT DU REGISTRE FONCIER","folder4","CERTIFICAT D'ASSURANCE DU BÂTIMENT","folder5","PLAN CADASTRAL","folder6","TERRAIN","folder7","BÂTIMENT","folder8","CONTRATS DE BAIL","folder9","FRAIS","folder10","PLANS","folder11","PHOTOS","folder12","CONTRATS","folder13","FINANCES","folder14","CONTRAT DE VENTE","folder15","VALEURS DE RÉFÉRENCE","folder16","TYPE DE TRANSACTION","folder17","TAXE SUR LA VALEUR AJOUTÉE","folder18","DIVERS"]],"view",["^0",["documentEntry",["^0",["created","Version du:","fileSize",["^0",["label","Taille du fichier:","magnitude",["^0",["b","octets","kb","Ko","mb","Mo"]]]],"showInNBO",["^0",["true","Ce document sera affiché dans la phase NBO","false","Ce document ne sera pas affiché dans la phase NBO"]]]],"view",["^0",["changelogFor","Modifications","completeChangelog","Toutes les modifications"]]]]]],"dealestate.modules.secureFiles",["^0",["buttons",["^0",["addTag","Ajouter un tag","cancel","Annuler","confirm","Supprimer","delete","Supprimer le fichier","download","Téléchargement"]],"dropArea",["^0",["secureFiles","Télécharger un nouveau fichier"]],"labels",["^0",["created","Version du:","magnitude",["^0",["b","octets","kb","Ko","mb","Mo"]],"size","Taille du fichier:"]],"placeholders",["^0",["addTag","Ajouter un tag..."]],"staticFolders",["^0",["folder1","DOCUMENTATION","folder2","ÉTAT LOCATIF","folder3","Extrait du registre foncier","folder4","Certificat d'assurance du bâtiment","folder5","PLAN CADASTRAL","folder6","TERRAIN","folder7","BÂTIMENT","folder8","CONTRATS DE BAIL","folder9","FRAIS","folder10","PLANS","folder11","PHOTOS","folder12","CONTRATS","folder13","FINANCES","folder14","CONTRAT DE VENTE","folder15","VALEURS DE RÉFÉRENCE","folder16","TYPE DE TRANSACTION","folder17","Taxe sur la valeur ajoutée","folder18","DIVERS"]],"update",["^0",["dropArea",["^0",["secureFiles","Télécharger la nouvelle version"]]]]]],"dealEstate.views.realEstateForm",["^0",["objectCategoryOptions",["^0",["existingBuilding","Objet existant","newBuilding","Projet de nouvelle construction"]],"section",["^0",["objectDetails",["^0",["objectType",["^0",["desc",["^0",["hint","Exemple: Les quatre immeubles collectifs du complexe résidentiel se situent au cœur d’Exempleville, dans le quartier historique d’Exemple, vivant et très recherché. Les immeubles sont idéalement desservis par le réseau de transports publics. Des commerces pour les biens de consommation courante sont distants de quelques minutes à pied, de même que le centre-ville d’Exempleville. Malgré cette situation centrale, le bruit est limité, en particulier dans le patio uniquement accessible aux locataires. L'immeuble est relié au parking à étages L’Esplanade Exemple. Les logements vont du deux-pièces au cinq-pièces. Les immeubles comprennent également plusieurs attiques, avec une vue exceptionnelle sur le quartier d’Exemple. L'immeuble est entièrement loué."]],"title","NATURE DE L'OBJET"]],"title","INFORMATIONS SUR L'OBJET"]],"salesProcess",["^0",["hint","Veillez à prévoir suffisamment de temps pour les différentes phases et les pauses entre les phases. Nous recommandons pour les différentes phases les durées suivantes (valeurs indicatives, en fonction de la taille et de la complexité de l'objet):","title","PROCESSUS DE VENTE","ul",["^0",["li1","Offre sans engagement: deux à quatre semaines","li2","Offre ferme: trois à huit semaines","li3","Vente aux enchères: une à trois semaines"]]]],"additionalInformation",["^0",["title","INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES"]],"ownershipType",["^0",["coOwnership",["^0",["desc",["^0",["label","Remarques"]],"label","Copropriété","share",["^0",["label","Part de copropriété en %","labelView","Part de copropriété:"]]]],"condominium",["^0",["desc",["^0",["label","Remarques"]],"label","Propriété par étages","quota",["^0",["label","Quote-part de propriété par étages, p. ex. 345/1000"]],"share",["^0",["label","Propriété par étages:"]]]],"constructionRights",["^0",["annualInterestRate",["^0",["label","Droit de superficie (CHF par an)"]],"compensationAccordingToThenTimeEvaluation",["^0",["label","Indemnité calculée sur la base de l'évaluation de l'époque"]],"decommissioningObligation",["^0",["label","Obligation de démolition"]],"desc",["^0",["label","Remarques"]],"escheatDate",["^0",["label","Date de retour des constructions"]],"escheatRule",["^0",["title","Règlement de retour des constructions"]],"label","Droit de superficie","noCompensation",["^0",["label","Pas d'indemnité"]]]],"soleOwnership",["^0",["label","Propriété exclusive"]],"title","FORME DE PROPRIÉTÉ"]],"propertyUsage",["^0",["hint","Vous pouvez fournir ici des informations sur la situation de rendement de l'immeuble pour chaque type d'affectation.","title","AFFECTATION DE L'OBJET"]],"objectDossier",["^0",["biddingProcessDeal",["^0",["hint","On parle de négoce d'immeuble lorsque l'immeuble est négocié en tant que bien immobilier. On parle de négoce d'actions lorsqu'une entreprise gérant l'immeuble est négociée."]],"desc","Ces données ne peuvent être consultées que par les personnes qui ont accepté la déclaration de confidentialité. De plus, un dossier d'objet est compilé à partir de ces données et celles précédemment saisies, qui peut être téléchargé au format PDF.","notarizationDate",["^0",["hint","Délai prévu pour l'établissement de l'acte.","label","Etablissement de l'acte d'ici au"]],"propertyTransferDate",["^0",["hint","Date prévue pour le transfert des profits et risques.","label","Transfert des profits et risques prévu pour le"]],"title","Informations sur le dossier d'objet:"]],"header",["^0",["desc",["^0",["hint","Exemple: Le complexe résidentiel L'Esplanade Exemple se compose des immeubles collectifs sis aux adresses rue de l'Exemple 12, rue de l'Exemple 8 et rue Alpha 22. L'ensemble du complexe résidentiel L'Esplanade Exemple a été construit en 2000. Il comprend 48 logements au total."]],"image",["^0",["hint","Vous pouvez déposer l'image souhaitée par glisser-déplacer. Elle apparaîtra sur tous les écrans."]],"name",["^0",["hint","Exemple: L'Esplanade Exemple"]],"title","Image et texte:"]],"propertyDetails",["^0",["desc",["^0",["label","Remarques"]],"sizeM3",["^0",["label","Volume du bâtiment en m3"]],"title","INFORMATIONS SUR LE BÂTIMENT","value",["^0",["label","Valeur d'assurance du bâtiment","labelTip","en CHF"]],"yearOfConstruction",["^0",["label","Année de construction"]]]],"distanceTo",["^0",["highway",["^0",["th","de l'autoroute"]],"publicTransportation",["^0",["th","des transports publics"]],"schools",["^0",["th","des écoles"]],"shopping",["^0",["th","des commerces"]],"subtitle","(en km)","title","DISTANCE"]],"teaser",["^0",["desc","Saisissez ici les données auxquelles toutes les personnes enregistrées sur la plate-forme pourront accéder en effectuant une recherche ou en cliquant sur un objet. Si vous optez pour une procédure de vente non publique, seuls les clients invités pourront voir ces données.","title","Informations en accroche:"]],"owner",["^0",["hint","Informations fournies par le propriétaire de l'immeuble.","title","PROPRIÉTAIRE"]],"priceRange",["^0",["price",["^0",["label","Prix indicatif"]],"priceRange",["^0",["hint","Vous pouvez saisir ici votre prix indicatif ou le segment de prix. Si vous ne souhaitez pas communiquer de prix indicatif, pour des raisons liées aux statistiques de vente, merci de sélectionner un segment de prix pour que l'objet soit classé dans la bonne catégorie (profil de recherche d'acheteurs potentiels)."]],"title","Segment de prix / prix indicatif"]],"contactPerson",["^0",["hint","Vous devez ici saisir la personne qui a été désignée par le vendeur comme interlocuteur pour la transaction.","isOwner",["^0",["label","Identique au propriétaire"]],"title","INTERLOCUTEUR"]],"objectAddress",["^0",["addressShowOnTeaser",["^0",["label","Adresse visible dans le domaine public."]],"isCustomAddress",["^0",["label","L’adresse exacte n’est pas connu."]],"title","ADRESSE DE L'OBJET"]],"salesDetails",["^0",["costHandling",["^0",["hint","Vous pouvez communiquer ici les premières informations destinées à l'acheteurs potentiel. D'autres modalités peuvent être définies dans le projet de contrat de vente dans l'espace de données.","label","Modalité de traitement des frais de notaire et de registre foncier"]],"title","INFORMATIONS SUR LE PRIX / DÉTAILS DE LA VENTE","vatOpting",["^0",["hint","C'est ici que sont communiquées les premières informations destinées à l'acheteur potentiel. Des informations plus détaillées peuvent être enregistrées dans l'espace de données.","label","Taxe sur la valeur ajoutée"]]]],"landDisclosure",["^0",["area",["^0",["label","Superficie du terrain en m2"]],"buildingZone",["^0",["label","Zone de construction"]],"contaminated",["^0",["label","Site contaminé"]],"contaminationDescription",["^0",["label","Info sur l'état / investigations en cours"]],"generalInformation",["^0",["label","Caractéristiques générales du terrain"]],"title","INFORMATIONS SUR LE TERRAIN"]],"landRegisterData",["^0",["desc",["^0",["hint","Ne saisissez ici que les indications les plus importantes. Pour les informations détaillées, merci d'utiliser l'espace de données.","label","Caractéristiques générales du terrain"]],"landParcelNumber",["^0",["label","Numéro de registre foncier / de parcelle"]],"title","DONNÉES DU REGISTRE FONCIER"]],"objectDescription",["^0",["condition",["^0",["title","DESCRIPTION DE L'OBJET - ÉTAT"]],"construction",["^0",["title","DESCRIPTION DE L'OBJET - CONSTRUCTION"]]]],"fileStorage",["^0",["info",["^0",["desc","Dans l'espace de données, vous enregistrez tous les documents nécessaires à la vente du bien immobilier. Vous pouvez décider à quelle phase de la transaction (offre sans engagement et/ou offre ferme) les documents pourront être consultés et/ou téléchargés par les intéressés.","title","Informations espaces de données:"]],"title","ESPACE DE DONNÉES"]],"compensationScheme",["^0",["title","RÈGLEMENT DE RÉMUNÉRATION"]]]],"vatOptingOptions",["^0",["notOpted","sans option","opted","avec option","partiallyOpted","option partielle"]],"fee",["^0",["blanket","Les frais de mise en ligne pour l'objet à vendre sont réglés dans une convention séparée.","perObject","Les frais de mise en ligne pour l'objet à vendre s'élèvent à %{fee}, TVA en sus, et sont dus indépendamment du succès de la vente."]],"headers",["^0",["additionalInformation",["^0",["default","Informations complémentaires","onlyImages","Photos"]]]],"contaminatedOptions",["^0",["no","Non","yes","Oui"]],"regionOptions",["^0",["1","Région lémanique","2","Espace Mittelland","3","Suisse du Nord-Ouest","4","Zurich","5","Suisse orientale","6","Suisse centrale","7","Tessin","none","","outsideSwitzerland","A l'etranger"]],"priceRangeOptions",["^0",["10To20Mio","10 – 20 mio CHF","20To50Mio","20 – 50 mio CHF","exactPrice","Prix indicatif","lessThan10Mio","< 10 mio CHF","moreThan50Mio","> 50 mio CHF","notSpecified","non communiqué","priceRange","Segment de prix"]],"transactionFees","Les frais de transaction sont définis sur la base du prix de vente minimal, selon le Règlement de rémunération. Le prix de vente minimal ne vaut que pour la relation contractuelle entre le vendeur et Deal Estate AG, et n'est ni publié, ni communiqué à des tiers.","realEstateSaveErrorModal",["^0",["message","En raison d'une erreur inconnue, vos modifications n'ont malheureusement pas pu être prises en compte. Veuillez recharger la page pour procéder à nouveau aux modifications.","title","Les modifications n'ont pas pu être prises en compte"]],"objectStateOptions",["^0",["1","Gros œuvre","2","Façade","3","Fenêtres","4","Toiture","5","Garage souterrain / cave","6","Aménagements internes (corridors, hall d'entrée, escaliers / ascenseurs / escaliers roulants)","7","Technique du bâtiment","8","Chauffage/climatisation","9","Surfaces utiles (logements / bureaux)","10","Texte libre"]],"costHandlingOptions",["^0",["buyersAccount","A la charge de l'acheteur","costSplitting","Partage des coûts 50%","sellersAccount","A la charge du vendeur"]],"realEstateSubmitConfirmModal",["^0",["cancelButton","Annuler","confirmButton","Transmettre","title","Transmettre l'objet pour validation"]],"propertyTypeOptions",["^0",["apartmentBuilding","Immeuble collectif","industrialBuilding","Immeuble à usage artisanal / industriel","mixedUsedProperty","Immeuble à usage mixte","officeBuilding","Immeuble de bureaux","plotOfLand","Parcelle","retailProperty","Objet destiné au commerce de détail","specialUse","Utilisation spéciale (hôtel, etc.)"]],"undefined","","realEstatePublishingModal",["^0",["message","Les modifications concernant votre objet à vendre ont été prises en compte et sont désormais visibles pour tous les utilisateurs.","title","Modifications mises en ligne"]],"firstPublishedAt","Publié","expectedSaleValue","Prix de vente minimal pour le Règlement de rémunération","bidIncrement","Incrément minimal","button",["^0",["getCommentsPdf","Télécharger les commentaires en PDF"]],"deleteRealEstateModal",["^0",["title","Voulez-vous vraiment supprimer ce objet ?","confirmButton","Supprimer","cancelButton","Annuler"]],"dealTypeOptions",["^0",["assetDeal","Négoce d'immeubles","sharedDeal","Négoce d'actions"]],"validation",["^0",["objectDetailsCategoryRequired","La nature de l'objet doit être indiquée.","projectNameRequired","«Nom du projet» est un champ obligatoire.","admissionType",["^0",["required","Veuillez paramétrer la restriction d'accès à l'espace de données."]],"priceDetailsRangeRequired","«Segment de prix» est un champ obligatoire.","propertyDetailsTypeRequired","«Type d'objet» est un champ obligatoire.","constructionRightsEscheatDateRequired","«Date de retour des constructions» est un champ obligatoire.","priceDetailsPriceRequired","«Prix indicatif» est un champ obligatoire.","constructionRightsAnnualInterestRateRequired","«Droit de superficie» est un champ obligatoire.","bidIncrementRequired","«Incrément minimal» est un champ obligatoire.","visibility",["^0",["required","Veuillez sélectionner la visibilité."]],"phases",["^0",["futureDateRequired","Veuillez choisir une date située dans le futur.","invalidSequence","Cette combinaison de phases de soumission n'est malheureusement pas prise en charge.","invalidWithBiddingType","Cette combinaison de phases de soumission n'est malheureusement pas prise en charge pour le groupe de participants autorisés. Veuillez modifier le groupe de participants autorisés.","overlapping","Les phases de soumission se chevauchent.","required","Veuillez sélectionner au moins une phase de soumission."]],"condominiumRequired","«Propriété par étages» est un champ obligatoire.","coOwnershipShareRequired","«Part de copropriété» est un champ obligatoire.","range",["^0",["from",["^0",["required","La date de démarrage doit être indiquée."]],"invalid","Période non valide","to",["^0",["required","La date de fin doit être indiquée."]]]],"biddingProcessDealRequired","«Négoce» est un champ obligatoire.","acceptTerms",["^0",["required","Veuillez accepter le Règlement de rémunération."]],"shortDescriptionRequired","«Brève description» est un champ obligatoire.","required","Cette indication est un champ obligatoire"]],"fields",["^0",["acceptTerms","J'accepte le","link","Règlement de rémunération"]],"select",["^0",["pleaseChoose","(choisissez)"]],"realEstateSubmittedModal",["^0",["confirmButton","OK","message","Merci pour la saisie des données. Votre objet sera bientôt disponible en ligne, dès que nous l'aurons contrôlé.","title","Objet à vendre prêt pour la mise en ligne"]],"comment",["^0",["title","Commentaires"]],"object",["^0",["approvalState",["^0",["approved","Mis en ligne","not-submitted","Projet","rejected","Non mis en ligne","submitted","Terminé et prêt pour la mise en ligne"]],"status",["^0",["bidding","Actif","closed","Expiré"]],"form",["^0",["projectDescription","Description de l'objet","projectName","Nom du projet","assetsOrShared","Négoce d'immeubles/d'actions","approve","Mettre en ligne","date",["^0",["from","du","to","au"]],"bitteAdresse","Veuillez saisir l'adresse","objektTyp","Type d'objet","submitForApproval","Terminer","projectShortDescription","Brève description","saving","Enregistrer...","addressHint","Si l'adresse n'existe pas ou est toujours inconnue, vous pouvez déplacer la carte à l'endroit souhaité et cliquer pour placer votre objet.","list",["^0",["add","Insérer une ligne"]],"sellingProcess",["^0",["admissionType",["^0",["approval",["^0",["hint","Le participant n'obtient l'accès aux données de l'objet, avec les données validées par le vendeur pour cette phase, qu'après acceptation de la déclaration de confidentialité et validation par le vendeur","label","Validation nécessaire"]],"open",["^0",["hint","Chaque participant n'obtient l'accès à l'espace de données, avec les données validées par le vendeur pour cette phase, qu'après acceptation de la déclaration de confidentialité.","label","Tout le monde peut soumettre des offres."]],"undefined",["^0",["label",""]]]],"auction",["^0",["hint","Dans le cas d'une vente aux enchères, les acheteurs ont la possibilité de surenchérir en temps réel dans un délai prédéfini. Les nouvelles enchères sont immédiatement communiquées au vendeur et aux autres acheteurs. L'anonymat entre les acheteurs reste garanti.","label","Vente aux enchères (AU)","shortLabel","AU"]],"bindingOffer",["^0",["hint","Jusqu'à l'expiration du délai, les intéressés ont la possibilité de soumettre leurs offres d'achat définitives. A l'expiration du délai, le vendeur décide avec quel acheteur il souhaite finaliser un contrat de vente, à moins qu'une vente aux enchères n'ait été définie au préalable.","label","Offre ferme (BO)","shortLabel","BO"]],"endsOn","S'achève le","nonBindingOffer",["^0",["hint","Jusqu'à l'expiration du délai, les intéressés ont la possibilité de soumettre une ou plusieurs offres d'achat. A l'expiration du délai, le vendeur sélectionne les offres qui participeront à la phase suivante (offre ferme).","label","Offre sans engagement (NBO)","shortLabel","NBO"]],"startsOn","Démarre le","title","Détails de la vente","visibility",["^0",["private",["^0",["hint","Seuls les utilisateurs de la plate-forme qui ont été invités par le vendeur grâce à la fonction «Partager l'objet» peuvent accéder à l'objet. Il est totalement invisible pour tous les autres.","label","Procédure non publique"]],"public",["^0",["hint","Tous les utilisateurs de la plate-forme peuvent trouver l'objet en effectuant une recherche.","label","Procédure publique"]]]]]]]],"view",["^0",["acceptTos",["^0",["confirm",["^0",["confirmButton","OK","message","Vous pouvez à présent consulter les données de l'objet et soumettre des offres.","title","Merci de votre participation à l'appel d'offres."]],"text1","Dans le cadre du processus de vente et de l'accès à l'espace de données, vous acceptez les conditions suivantes:","text2","Termes et définitions:","text3","Le terme ‚information’ dans le cadre de la charte suivante comprend les domaines suivants:","text4","toute information (écrite, orale ou autre) telle que les rapports, estimations, analyses et autres documents communiqués au destinataire par le vendeur ou la succession immobilière dans le cadre de cette transaction et / ou par le destinataire en fonction de cela;","text5","toute information concernant l'existence, la nature et le déroulement des négociations relatives à cette transaction, y compris tous les documents et informations dans ce contexte.","text6","Le terme \"document\" désigne toute information transmise physiquement ou électroniquement.","text7","Toute information soumise doit rester strictement confidentielle et ne peut être divulguée, en tout ou en partie, à des tiers, sauf dans les cas suivants:","text20","Cet accord de confidentialité est régi par le droit suisse et le lieu de juridiction pour tous les litiges découlant de cet accord de confidentialité est Lucerne.","text8","aux bénéficiaires ou aux employés du bénéficiaire qui sont ou seront directement impliqués dans la transaction et doivent connaître l'information (ou une partie de celle-ci) dans la transaction afin d'évaluer la transaction ou de mener les négociations nécessaires et","text10","Le destinataire s'engage à informer toute violation de l'art. 2, immédiatement le vendeur et Deal Estate.","text9","aux conseillers externes du bénéficiaire qui sont impliqués dans la transaction et qui ont besoin de connaître cette information (ou une partie de celle-ci) pour être en mesure de conseiller.","agree","J'ai lu la déclaration de confidentialité et je l'approuve.","text11","L'obligation de garder l'information confidentielle prend fin dès que le destinataire a terminé la transaction. Si le destinataire n'effectue pas la transaction, l'obligation de non-divulgation d'information par le récepteur reste valide jusqu'à l'expiration de deux ans à compter de la mise-à-disposition de l'information et (cumulatif) la destruction de toutes les informations (à l'exception des copies de sauvegarde créés automatiquement sur lequel aucun accès systématique existe) par le destinataire.","text12","L'obligation de garder l'information confidentielle ne s'applique pas à l'information,","text13","déjà public au moment de la transmission au bénéficiaire ou à ses conseillers externes, ou","text14","qui ont déjà été rendus publics après la violation de cette déclaration de confidentialité, après avoir été envoyés au destinataire ou à ses conseillers externes, ou","text15","qui ont été rendus publics sans violation de cet accord de confidentialité après avoir été envoyés au destinataire ou à ses conseillers externes, ou","text16","qui ont été manifestement et sans violation de cet accord de confidentialité en la possession du bénéficiaire ou de ses conseillers externes avant qu’ils ne soient rendus publics, comme en témoignent les documents du destinataire ou de ses conseillers externes, et que ces informations n’ont pas été transmises directement ou indirectement, ou","text17","qui a été prouvée avoir été obtenue par un médiateur, sans aucune violation de cet accord de confidentialité, par le destinataire, ou","text18","que le destinataire doit divulguer en raison de la législation, des exigences réglementaires ou d'une ordonnance du tribunal.","text19","Si le destinataire auquel les informations ont été communiquées conformément à la présente déclaration doit être tenu de divulguer ces informations, le destinataire doit informer le vendeur par écrit dans les meilleurs délais de l'existence d'une demande ou d'une obligation correspondante de préférence avant la divulgation afin que des mesures préventives puissent être prises immédiatement. Le destinataire est tenu de fournir tout le soutien nécessaire. Si le destinataire est obligé de divulguer des informations, il est obligé de se limiter au plus nécessaire.","title","Déclaration de confidentialité"]],"bid",["^0",["confidentialityInfo","Votre offre sera gardée strictement confidentielle et ne peut être consultée que par les vendeurs.","confirm",["^0",["button","Fermer","message","Votre offre a été soumise. Merci de votre participation.","title","Offre soumise"]],"highest","Offre actuelle: %{value}","minimumBid","Offre minimale (moins l'incrément)","title","Nouvelle offre","validation",["^0",["increment","Veuillez saisir un montant arrondi conformément à l'incrément prévu: %{lower} ou %{higher}","maximum","Votre offre ne peut pas excéder %{value}.","minimum","Offre minimale: %{value}"]]]],"requestToJoin",["^0",["agree","J'ai lu la déclaration de confidentialité et je l'approuve.","confirm",["^0",["confirmButton","OK","message","Votre demande a été envoyée au vendeur. Vous allez recevoir la décision de validation prochainement par e-mail.","title","Demande de participation au processus d'appel d'offres"]],"title","Demande de participation au processus d'appel d'offres"]]]]]],"required","Champ obligatoire"]],"dealEstate.views.BidModal",["^0",["BID_NOT_ACCEPTED",["^0",["description","Un autre utilisateur a soumis une offre superieur à la vôtre. Veuillez soumettre une offre superieur."]],"NO_SUCH_BIDDING_PHASE",["^0",["description","Votre offre n'a pas pu être acceptée. La phase pour laquelle vous avez soumis l'offre n'est pas active."]],"NO_CURRENT_BIDDING_PHASE",["^0",["description","Votre offre n'a pas pu être acceptée. Aucune phase de soumission d'offre n'est active pour le moment."]]]],"dealEstate.views.agb",["^0",["content",["^0",["ol",["^0",["li14",["^0",["p1","Si certaines dispositions des présentes Conditions générales étaient invalides, la validité du contrat n'en serait pas affectée. La validité des autres dispositions reste dans ce cas inchangée. La disposition invalide doit alors être remplacée par une disposition se rapprochant le plus possible du but économique et juridique de la disposition invalide.","p2","L'ensemble de la relation juridique entre Deal Estate et le client est régie par le droit suisse, à l'exclusion de la Convention de Vienne (Convention des Nations Unies sur les contrats de vente internationale de marchandises).","p3","Le for exclusif pour tout litige découlant de l'offre de Deal Estate ou en rapport avec cette offre est la ville de Lucerne, sous réserve d'autres fors obligatoires.","title","Dispositions finales"]],"li1",["^0",["p1","Deal Estate AG (ci-après «Deal Estate») met à la disposition du client (ci-après le «client», le «vendeur», l'«acheteur») une plate-forme Internet de communication, d'intermédiation et de transaction pour des opérations immobilières.","p2","Le client dispose d'un compte / accès et d'un profil en ligne sur la plate-forme Internet. Le client peut utiliser la plate-forme en tant que vendeur ou acheteur.","p3","Deal Estate AG fournit au client des prestations d'intermédiation. En revanche, la conclusion proprement dite du contrat entre le vendeur et l'acheteur ne peut être opérée sur la plate-forme.","title","Parties au contrat et objet du contrat"]],"li2",["^0",["p1","Les présentes Conditions générales (ci-après «CG») règlent l'ensemble des rapports juridiques entre Deal Estate et le client, à l'exclusion de toutes CG de tiers. Des réglementations divergentes ou complémentaires en relation avec des prestations particulières demeurent réservées.","title","Champ d'application"]],"li3",["^0",["p1","La condition à la conclusion du contrat est l'enregistrement du client sur la plate-forme Internet de Deal Estate.","p2","Deal Estate se réserve le droit de refuser un enregistrement – y compris de façon tacite – sans avoir à communiquer de motifs.","title","Conclusion du contrat"]],"li4",["^0",["p1","L'utilisation de la plate-forme Internet est gratuite pour l'acheteur. Pour le vendeur, Deal Estate propose des prestations payantes selon le Règlement de rémunération séparé. Avant la conclusion d'une relation contractuelle payante, le vendeur est informé du contenu de la prestation offerte, de son prix et des modalités de paiement.","p2","Le contrat portant sur la prestation payante est réputé formé lors de l'utilisation des prestations de Deal Estate. Les actions de représentants, d'auxiliaires et de collaborateurs du client engagent ce dernier. Deal Estate est en droit d'admettre la légitimité de ces personnes sans contrôle supplémentaire.","title","Offre et tarifs"]],"li5",["^0",["p1","Deal Estate permet au vendeur de présenter le bien immobilier qu'il destine à la vente sur la plate-forme Internet de Deal Estate, au moyen de photos, de textes, de plans, etc., et de communiquer avec des acheteurs intéressés par l'intermédiaire de la plate-forme.","p2","Dans les limites de ses ressources opérationnelles, Deal Estate s'efforce de fournir ses prestations sans interruption et sans perturbation. Deal Estate ne peut toutefois fournir aucune garantie à cet égard. Dans la mesure du possible, le client est informé des interruptions prévisibles de l'exploitation de la plate-forme par des publications sur le site Web de Deal Estate. Pour l'exécution du contrat, Deal Estate peut à tout moment faire appel à des tiers. Pour des motifs importants, Deal Estate peut supprimer des contenus et/ou des profils en ligne.","title","Prestations de Deal Estate"]],"li6",["^0",["p1","Le client est tenu:","title","Obligations du client","ul",["^0",["li1","de veiller à ce que les contenus qu'il met en ligne soient conformes à la réalité et à la vérité, et à avoir le droit d'en disposer librement;","li2","de communiquer les éventuels changements dans son nom, sa raison sociale, son domicile ou son siège social, son adresse de facturation ou sa forme juridique;","li3","de traiter ses données d'accès de manière confidentielle;","li4","d'utiliser son accès dans le respect des dispositions légales et contractuelles;","li5","de n'utiliser les contenus du vendeur qu'en relation avec la conclusion du contrat visé avec ce dernier, et de les traiter en toute confidentialité vis-à-vis de tiers;","li6","de ne pas mettre en ligne d'hyperliens autres que des liens vers son propre site Web;","li7","d'informer immédiatement Deal Estate (y compris après la suppression de l'offre) de la réception d'une offre ferme, que cette offre lui parvienne par l'intermédiaire de la plate-forme Internet ou par une autre voie;","li8","de régler toutes les factures établies par Deal Estate dans les délais et conformément aux tarifs applicables;","li9","de répondre de toute utilisation, éventuellement abusive, de son accès à la plate-forme. Par ailleurs, le client est responsable de tous les contenus qu'il met en ligne."]]]],"li7",["^0",["p1","Le client conserve l'ensemble des droits de propriété et des droits immatériels sur les photos, les plans, les textes, etc. Le client consent à ce que les contenus qu'il met à disposition soient utilisés pour l'exécution du contrat, et soient notamment publiés sur la plate-forme Internet de Deal Estate.","title","Droits sur les contenus du client"]],"li8",["^0",["p1","La publication des contenus n'est en principe pas limitée dans le temps. Le vendeur peut à tout moment retirer des offres ou supprimer ses contenus. Un éventuel droit à rémunération de Deal Estate reste dans ce cas inchangé.","title","Durée contractuelle et résiliation"]],"li10",["^0",["p1","Deal Estate ne peut garantir un fonctionnement sans interruption et sans perturbation de ses services, ni des capacités prédéfinies. Deal Estate rejette toute responsabilité pour des dommages en relation avec la perte de données. Deal Estate met sa plate-forme Internet à disposition des utilisateurs uniquement à des fins d'intermédiation d'opérations immobilières, sans aucune garantie de succès desdites opérations, et ne peut aucunement être tenue pour responsable en cas de non-réalisation d'une vente / d'un achat.","p2","Deal Estate décline toute responsabilité quant à l'exactitude et à l'exhaustivité des contenus mis en ligne par les clients. Deal Estate décline également toute responsabilité pour les informations et les prestations fournies par des tiers. Deal Estate ne répond aucunement d'une éventuelle utilisation abusive des contenus par des clients ou par des tiers.","p3","Deal Estate répond uniquement des dommages causés intentionnellement ou par négligence grave ainsi que des dommages corporels, et ce, de façon illimitée. Est exclue la responsabilité pour les dommages résultant d'un cas de force majeur ou d'un retard. Deal Estate ne répond en aucun cas des préjudices de fortune et des dommages consécutifs, des pertes de données et des manques à gagner. Toute responsabilité de Deal Estate est limitée à un montant maximal équivalant au chiffre d'affaires réalisé avec le client ayant utilisé l'offre génératrice de la responsabilité. Au-delà de cette limite, toute responsabilité de Deal Estate est exclue.","title","Responsabilité"]],"li9",["^0",["p1","Le client est seul responsable de la sécurisation des données enregistrées sur son compte et dans son profil en ligne. Bien que Deal Estate procède régulièrement à des sauvegardes, leur utilisation ne peut être ni exigée, ni garantie.","title","Sécurité des données"]],"li11",["^0",["p1","Les CG applicables sont celles publiées sur site Web de Deal Estate. Deal Estate peut modifier ces CG à tout moment, sans préavis. Toute convention annexe, modification ou complément du présent contrat, en particulier des CG, requiert la forme écrite.","p2","Le client renonce à son droit de compensation concernant toute créance à l'égard de Deal Estate. Le client ne peut transférer à des tiers les droits et obligations découlant du présent contrat qu'avec l'accord écrit préalable de Deal Estate.","title","Autres conventions"]],"li12",["^0",["p1","Deal Estate accorde au client un droit non cessible et non exclusif à l'utilisation des prestations de Deal Estate au sens des présentes CG et des offres définies sur la plate-forme Internet de Deal Estate. Deal Estate ou les concédants de licence tiers conservent l'entièreté des droits immatériels correspondants. Si le client porte atteinte aux droits immatériels de tiers, il est tenu de dédommager Deal Estate si ces tiers émettent des prétentions à l'encontre de cette dernière.","title","Droits immatériels"]],"li13",["^0",["p1","Deal Estate utilise les données sur les personnes et les biens uniquement dans le cadre des dispositions légales et à des fins d'exécution des droits et obligations contractuels.","p2","Les détails concernant la protection des données sont exposés dans la Déclaration de protection des données séparée.","title","Protection des données"]]]]]],"desc","Deal Estate met à la disposition du client une plate-forme Internet de communication, d'intermédiation et de transaction pour des opérations immobilières.","title","CG"]],"modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.documents","Téléchargez des documents","dealEstate.views.realEstateForm1.objectUse",["^0",["header",["^0",["vacancyPercent","Vacances","area","Superficie","netRentalFeeIs","Loyers nets – situation actuelle","units","Unités","typeOfUse","Type d'affectation","netRentalFeeShould","Loyers nets – situation théorique","pricePerUnit","Prix/unité","pricePerM2","Prix/m","vacancy","Vacances"]],"footer",["^0",["total","Total:","area","Superficie","netRentalFeeShould","Loyers nets – situation théorique","vacancy","Vacances","netRentalFeeIs","Loyers nets – situation actuelle","calculation","Vacances"]],"typeOfUse",["^0",["type1","Logement","type2","Bureaux","type3","Vente","type10","Place de stationnement couverte","type4","Industrie/artisanat","type11","Autres rendements","type5","Gastronomie","type6","Logistique","type7","Entrepôts","type8","Divers","type9","Parking non couvert"]]]],"modules",["^0",["simpleEvent",["^0",["register","S'inscrire","unregister","Se désinscrire","error",["^0",["maximumRegistrationLimit","Cette date est déjà complète.","access-denied","Accès non-autorisé","CONNECTION_ERROR","Erreur de connexion","undefined","Une erreur technique est survenue","no-handler-found","Une erreur technique est survenue","not-authorized","Accès non-autorisé","generic","Une erreur technique est survenue","internal-error","Une erreur technique est survenue","simple-event/invalid-occasion-id","Cette date n'existe plus"]]]],"request",["^0",["error",["^0",["generic","Une erreur technique est survenue","internal-error","Une erreur technique est survenue","not-authorized","Accès non-autorisé","no-handler-found","Une erreur technique est survenue","access-denied","Accès non-autorisé","CONNECTION_ERROR","Erreur de connexion"]]]]]],"error",["^0",["AUTH_ERROR",["^0",["action","Se reconnecter","description","Veuillez vous reconnecter.","title","Votre session a expirée"]],"NOT_FOUND",["^0",["action","Cliquez ici pour accéder à la page d'accueil.","description","La page que vous recherchez n'existe pas (plus).","title","Page introuvable."]],"PERM_ERROR",["^0",["action","Connectez-vous ici avec le bon compte d'utilisateur.","description","Vous êtes connecté(e) avec un compte utilisateur qui n'autorise pas l'accès à cette page.","title","Accès non autorisé"]],"CONNECTION_ERROR",["^0",["title","Erreur de connexion","description","Vérifiez votre connexion internet et réessayer ultérieurement.","action","Réessayer"]],"UNKNOWN_ERROR",["^0",["title","Une erreur est survenue","description","Réessayer ultérieurement.","action","Réessayer"]]]],"modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.images","Ajouter une photo (max. 20 MB)","dealEstate.views.contact",["^0",["address",["^0",["address","Deal Estate AG
Bruchstrasse 6
6003 Lucerne
Suisse
","title","Adresse de contact"]],"desc","Contact: Deal Estate AG, Bruchstrasse 6, 6003 Lucerne, Suisse, info@dealestate.ch, www.dealestate.ch","person",["^0",["person","Peter Wullschleger, administrateur-délégué","title","Interlocuteur"]],"support","Support","title","Contact"]],"dealEstate.modules.makrolage",["^0",["elements",["^0",["button",["^0",["close","X","content","Macrosituation","label","Informations de Wüest Partner"]],"modal",["^0",["title","Macrosituation"]]]]]],"dealEstate.app",["^0",["title","Deal Estate","claim",""]],"dealEstate.modules.login",["^0",["button","Connexion","announcement",["^0",["title","Release 5.4.2018","text","Deal Estate avec de nouvelles fonctionnalités et maintenant aussi en italien et anglais"]],"or","Ou"]],"modules.editorDraft",["^0",["columnLayout",["^0",["columns2","2 Colonnes","columns3","3 Colonnes","columns4","4 Colonnes","verticalBottom","En bas","verticalMiddle","Au milieu","verticalTop","En haut"]],"plugins",["^0",["buttonLabel","Bouton","tableLabel","Tableau","tabbedLabel","Tabs","relatedPosts","Contenus liés","boxLabel","Box","iframeLabel","IFrame","youtubeLabel","YouTube","columnLayoutLabel","Colonnes","imageSliderLabel","Diapositive","imageLabel","Image","flipboard","Flipboard","documentLabel","Fichiers","divider","Diviseur","videoLabel","Vidéo","fliptile","Tourner"]],"inlineToolbar",["^0",["sub","Indice","styles","Style","header-six","H6","heading","H1","bold","En gras","header-four","H4","header-one","H1","orderedList","Énumération","alignLeft","Gauche","underline","Souligner","header-two","H2","sup","Au sommet","blockquote","Citation","italic","Italique","header-five","H5","unorderedList","Liste à puces","headingSmaller","H2","customStylePlaceholder","Sélectionner le formatage du text...","customStyleLabel","Formatage","no-heading","Paragraphe","alignRight","Droite","alignCenter","Centré","link","Lien","header-three","H3"]],"alignment",["^0",["extraWide","Vue panoramique","fill","Concis","left","Gauche","right","Droite","sectionLabel","Alignement","deprecated","Cette option ne sera plus disponible. Veuillez utiliser le module de colonne à l’avenir."]],"delete","Supprimer","tabbed",["^0",["more","Plus","add","Nouveau","tabTitlePlaceholder","Titre","editorPlaceholder","Insérez votre contenu ici..."]],"table",["^0",["addColumn","Ajouter une colonne","addRow","Ajouter une rangée","removeColumn","Supprimer une colonne","removeRow","Supprimer une rangée"]],"cta",["^0",["links",["^0",["serviceappointment","Rendez-vous Service","testdrive","Essai routier","contact","Contact","usedcars","Véhicules d’occasion","newcars","Véhicules de stock","webshop","Webshop"]],"labels",["^0",["serviceappointment","Rendez-vous Service","testdrive","Essai routier","contact","Contact","usedcars","Vers les véhicules d’occasion","newcars","Vers les véhicules de stock","webshop","Vers les Webshop"]]]],"copyAnchorToClipboard","Copier le lien au titre","button",["^0",["center","Centré","left","Gauche","right","Droite"]],"copiedtAnchorToClipboard","Lien copié au titre","flipboard",["^0",["titlePlaceholder","Titre","editorPlaceholder","Insérez votre contenu ici...","flip","Tourner"]],"fliptile",["^0",["editorPlaceholder","Insérez votre contenu ici...","flip","Tourner"]],"document",["^0",["buttonmode","Bouttons","listmode","Énumération","upload","Ajouter","uploadCancel","Annuler ajouter"]],"image",["^0",["singleTemplate","Image","exchange","Remplacer","alt","Alt. Text","altPlaceholder","Text alternatif","cropcancel","Annuler","delete","Supprimer","galleryTemplate","Galerie photos","cropsave","Enregistrer","crop","Découper","linkPlaceholder","https://www.google.ch","link","Lien","cropreset","Réinitialisation"]],"imageSlider",["^0",["editorPlaceholder","Insérez votre contenu ici...","crop","Découper","cropcancel","Annuler","cropreset","Réinitialisation","cropsave","Enregistrer","exchange","Remplacer"]]]],"modules.files.upload.type.GALLERY","galerie","modules.files.upload.type.SINGLE","image","dealEstate.views.conditions",["^0",["translationkey","fr","valid","Ce règlement est valable à partir du 1er février 2019 et remplace tous les règlements précédents.","desc","L'enregistrement sur la plate-forme est gratuit. Pour chaque offre immobilière, le vendeur doit verser à Deal Estate une rémunération.","ol",["^0",["li1",["^0",["p1","Pour chaque offre immobilière que le vendeur publie sur la plate-forme Internet de Deal Estate AG (ci-après «Deal Estate»), il doit verser à Deal Estate une rémunération (frais de mise en ligne) de CHF 5'000.– (TVA au taux en vigueur en sus).","p2","Les frais de mise en ligne doivent être réglés dans un délai de 10 jours après la première publication de l'offre immobilière. La facture de Deal Estate est envoyée au vendeur par voie électronique ou par courrier postal."]],"li2",["^0",["p1","Dans le cas où l'offre d'un acheteur, conforme aux conditions de vente du vendeur, est adressée au vendeur sur la plate-forme Internet de Deal Estate pour un bien immobilier qu'il a publié sur cette plate-forme (offre ferme), le vendeur doit verser à Deal Estate une rémunération (frais de transaction). Le montant de ces frais de transaction est basé sur le prix d'achat minimum exigé par le fournisseur pour l'offre immobilière concernée et s'élève à 0,1% du prix d'achat minimum plus la TVA au taux en vigueur.","p2","TVA au taux en vigueur en sus.","table",["^0",["thead",["^0",["tr1",["^0",["th1","Prix d'achat minimal","th2","Frais de transaction"]]]],"tr0",["^0",["td1","< CHF 5 mio"]],"tr1",["^0",["td1","de CHF 5 mio à < CHF 10 mio"]],"tr2",["^0",["td1","de CHF 10 mio à < CHF 15 mio"]],"tr3",["^0",["td1","de CHF 15 mio à < CHF 20 mio"]],"tr4",["^0",["td1","de CHF 20 mio à < CHF 30 mio"]],"tr5",["^0",["td1","de CHF 30 mio à < CHF 50 mio"]],"tr6",["^0",["td1","à partir de CHF 50 mio"]]]]]],"li3",["^0",["p1","Les frais de transaction sont également dus lorsque:","p2","Les frais de transaction doivent être réglés dans un délai de 30 jours après réception de l'offre ferme. La facture de Deal Estate est envoyée au vendeur par voie électronique ou par courrier postal.","ul",["^0",["li1","une offre ferme est adressée au vendeur en dehors de la plate-forme Internet de Deal Estate.","li2","la transaction n'est pas réalisée entre le vendeur et l'acheteur malgré la transmission d'une offre ferme.","li3","une offre ferme est transmise concernant le bien immobilier en question dans un délai d'un an après que le vendeur a supprimé / retiré son offre immobilière de la plate-forme Internet de Deal Estate."]]]],"li4",["^0",["p1","Si le vendeur n'a pas fixé de prix de vente minimal, ou si la valeur est éloignée de plus de 20% d'une «valeur de rendement simple» (revenu locatif net théorique multiplié par 20), on prend pour base de calcul des frais de transaction la «valeur de rendement simple» minorée de 20%.","ul",["^0",["li1","S'il est impossible, pour des raisons spécifiques liées à l'objet, de déterminer une «valeur de rendement simple», les parties conviennent ensemble d'un montant forfaitaire de frais de transaction."]]]],"li5",["^0",["p1","Si vous avez l'intention de vendre plusieurs biens sur dealestate.ch, n'hésitez pas à nous contacter concernant les conditions applicables."]]]],"p1","L'enregistrement sur la plate-forme est gratuit.","title","Règlement de rémunération"]],"dealEstate.views.footer",["^0",["contact","Contact","conditions_link","https://dealestate.ch/fr/deal-estate/reglement-de-remuneration","faq_link","https://dealestate.ch/fr/faq","pricing","Prix","announcement",["^0",["close","J’ai lu et compris ce message"]],"privacy","Protection des données","about","A propos de nous","adminMenu","Administration","privacy_link","https://dealestate.ch/fr/protection-des-donnees","safety","Sécurité","faq","FAQ","impressum","Mentions légales","conditions","Prix et conditions","contact_link","https://dealestate.ch/fr/support","home_link","https://dealestate.ch/fr","tools","Fonctions","agb","CG","agb_link","https://dealestate.ch/fr/cg","home","Deal Estate"]],"dealEstate.modules.comments",["^0",["components",["^0",["container",["^0",["filter","Filter"]],"comment",["^0",["reply","Répondre","close","Fermer"]],"commentBody",["^0",["at","le","dateFormat","DD.MM.YYYY HH:mm","wrote","a écrit","commentedOn","sur","buyer","Acheteur potentiel","seller","Vendeur","buyerAssistant","Assistant acheteur","sellerAssistant","Assistant vendeur"]],"commentEdit",["^0",["info","Les textes enregistrés ici sont publics. Par contre le nom de l'expéditeur n'y est pas publié. N'affichez aucune offre ici.","answer","Répondre","comment","Saisir un nouveau commentaire","reply","Répondre","submit","Saisir un commentaire","subject","Objet"]],"documentTag",["^0",["deletedFile","Document supprimé"]],"folderTag",["^0",["deletedFolder","Répertoire supprimé"]],"commentAutoSuggest",["^0",["reference","Document référencé ou répertoire"]]]]]],"dealEstate.modules.admin.loadingButton",["^0",["save","Enregistrer","saveError","Une erreur s'est produite.","saved","Enregistré","saving","Enregistrement en cours..."]],"dealEstate.views.privacy",["^0",["paragraph1",["^0",["p1","La présente Déclaration de protection des données renseigne l'utilisateur sur la nature, l'étendue et les buts de la collecte et de l'utilisation de données à caractère personnel par le prestataire responsable, Deal Estate, Bruchstrasse 6, 6003 Lucerne, info@dealestate.ch sur le présent site Web (ci-après «l'offre»).","p2","Les bases juridiques de la protection des données sont définies à l'article 13 de la Constitution fédérale suisse et dans les dispositions légales en matière de protection des données de la Confédération (loi sur la protection des données, LPD).","title","Champ d'application"]],"paragraph2",["^0",["p1","Le prestataire (ou son fournisseur d'espace Internet) collecte des données sur chaque accès à l'offre (données de journalisation). Font partie des données d'accès:","p2","le nom de la page Web consultée, le fichier, la date et l'heure de la consultation, la quantité de données transmises, la notification de succès de la consultation, le type de navigateur et sa version, l'adresse IP de l'utilisateur et le prestataire appelant.","p3","Le prestataire utilise les données de journalisation uniquement à des fins d'analyse statistique pour l'exploitation, la sécurité et l'optimisation de l'offre. Le prestataire se réserve le droit de contrôler a posteriori les données de journalisation s'il existe une suspicion d'utilisation illicite fondée sur des indices concrets.","title","Données d'accès / données de journalisation"]],"paragraph3",["^0",["p1","Deal Estate AG travaille avec diverses entreprises tierces dignes de confiance (par exemple avec des prestataires de services informatiques), qui nous aident à offrir, à améliorer, à protéger et à promouvoir nos prestations. Ces entreprises tierces n'accèdent à vos données que dans le cadre de l'exécution des tâches pour lesquelles nous les mandatons, et ce, dans le respect des présentes disposions en matière de protection des données.","title","Partenaires commerciaux de Deal Estate"]],"paragraph4",["^0",["p1","Les données à caractère personnel sont des informations permettant d'identifier une personne et de remonter jusqu'à elle. Il peut s'agir de son nom, de son adresse e-mail ou de son numéro de téléphone. Cependant, les données concernant les préférences, les hobbies, l'appartenance ou l'affiliation à une organisation, ou encore les informations sur les sites Web visités relèvent également des données à caractère personnel.","p2","Les données à caractère personnel ne sont collectées, utilisées et transmises par le prestataire que si la loi l'autorise ou si les utilisateurs y consentent.","title","Gestion des données à caractère personnel"]],"paragraph5",["^0",["p1","Lors de la prise de contact avec le prestataire (par exemple via le formulaire de contact ou par e-mail), les données de l'utilisateur sont enregistrées à des fins de traitement de la demande ou d'éventuelles questions de suivi.","title","Prise de contact"]],"paragraph6",["^0",["p1","Lorsque des utilisateurs postent des commentaires ou d'autres contributions sur le blog, leur adresse IP est enregistrée. Cette mesure est destinée à protéger le prestataire au cas où des utilisateurs posteraient des contenus illicites dans les commentaires et contributions (propos offensants, propagande politique interdite, etc.). Dans ce cas, le prestataire peut être lui-même poursuivi pour le commentaire ou la contribution et doit donc connaître l'identité de l'auteur.","title","Commentaires et contributions"]],"paragraph7",["^0",["p1","La Newsletter vous informe sur notre entreprise et nos offres.","p2","Si vous souhaitez recevoir la Newsletter, nous avons besoin que vous nous fournissiez une adresse e-mail valide ainsi que des informations nous permettant de vérifier que vous êtes bien le détenteur de l'adresse e-mail indiquée, ou que son détenteur est d'accord pour recevoir la Newsletter. Nous ne collecterons pas d'autres données. Ces données sont utilisées uniquement pour l'envoi de la Newsletter et ne sont pas transmises à des tiers.","p3","Lors de l'abonnement à la Newsletter, nous enregistrons votre adresse IP et la date de l'abonnement. Cet enregistrement sert uniquement de preuve dans le cas où un tiers utiliserait une adresse e-mail de façon abusive et s'abonnerait à la Newsletter à l'insu de l'utilisateur légitime.","p4","Vous pouvez à tout moment révoquer votre autorisation pour l'enregistrement des données et de l'adresse e-mail, ainsi que pour son utilisation pour l'envoi de la Newsletter. Pour cela, vous pouvez utiliser un lien intégré dans la Newsletter, vous connecter à votre espace personnel ou vous adresser à l'un des contacts indiqués plus haut.","title","Newsletter"]],"paragraph8",["^0",["p1","Il peut arriver que des contenus de tiers, par exemple des vidéos YouTube, des cartes Google Maps, des flux RSS ou des graphiques provenant d'autres sites Web soient intégrés dans la présente offre en ligne. Cela implique toujours que les propriétaires de ces contenus (ci-après «les prestataires tiers») prennent connaissance de l'adresse IP de l'utilisateur. En effet, sans l'adresse IP, ces prestataires ne peuvent pas envoyer les contenus vers le navigateur de l'utilisateur. L'adresse IP est donc indispensable pour l'affichage de ces contenus. Nous nous efforçons de n'utiliser que les contenus de prestataires qui utilisent les adresses IP uniquement pour l'envoi des contenus. Cependant, nous ne pouvons interdire aux prestataires tiers d'enregistrer les adresses IP à d'autres fins, par exemple, pour des analyses statistiques. Si ce fait est connu, nous en informons les utilisateurs.","title","Services intégrés et contenus de tiers"]],"paragraph9",["^0",["p1","Les cookies sont de petits fichiers qui permettent d'enregistrer sur l'appareil avec lequel l'utilisateur consulte le site (PC, smartphone, etc.) des informations spécifiques concernant cet appareil. Ils servent d'une part à améliorer la convivialité des sites Web et donc l'expérience des utilisateurs (p. ex. par l'enregistrement de données de connexion). D'autre part, ils servent à saisir les données statistiques de l'utilisation d'un site, qui peuvent ensuite être analysées en vue de l'amélioration de l'offre. Les utilisateurs peuvent paramétrer l'utilisation des cookies. La plupart des navigateurs disposent d'une option permettant de limiter l'enregistrement des cookies, voire de l'interdire totalement. Notez toutefois que cela restreint l'utilisation des sites, et en particulier le confort d'utilisation.","p2","Vous pouvez gérer les cookies publicitaires de nombreuses entreprises sur la page http://www.aboutads.info/choices/ (Etats-Unis) ou http://www.youronlinechoices.com/uk/your-ad-choices/ (Europe).","title","Cookies"]],"paragraph10",["^0",["p1","Les données saisies dans le cadre de l'enregistrement sont utilisées pour permettre l'utilisation de l'offre. Les utilisateurs peuvent recevoir des informations par e-mail concernant notre offre ou les modalités d'enregistrement, par exemple un changement dans l'étendue de l'offre ou des modifications techniques. Les données collectées sont celles contenues dans le masque de saisie de l'enregistrement.","title","Fonction d'enregistrement"]],"paragraph11",["^0",["p1","Cette offre utilise Google Analytics, un service d'analyse d'audience Internet fourni par Google Inc. («Google»). Google Analytics utilise des cookies, c'est-à-dire des fichiers textes enregistrés sur l'ordinateur des utilisateurs pour permettre une analyse de leur utilisation du site. Les informations générées par les cookies concernant l'utilisation du présent site par les utilisateurs sont généralement transférées sur un serveur de Google aux Etats-Unis, où elles sont archivées.","p2","Toutefois, si l'utilisateur a activé la fonction d'anonymisation de l'IP sur ce site, son adresse IP est raccourcie au préalable par Google à l'intérieur des Etats membres de l'Union européenne ou des autres Etats signataires de l'accord sur l'Espace économique européen. L'adresse IP complète ne sera transmise à un serveur Google aux Etats-Unis pour y être raccourcie que dans des cas exceptionnels. L'anonymisation de l'IP est active sur ce site. Google utilisera ces informations pour le compte de l'exploitant du présent site pour analyser l'utilisation du site par les utilisateurs, créer des rapports sur les activités du site et fournir à l'exploitant du site d'autres prestations liées à l'utilisation du site et d'Internet.","p3","L'adresse IP transmise par le navigateur de l'utilisateur dans le cadre de Google Analytics ne sera pas associée par Google à d'autres données. Les utilisateurs peuvent interdire l'enregistrement des cookies en paramétrant leur logiciel de navigation; nous signalons toutefois que, dans ce cas, les fonctions du présent site ne pourront pas être utilisées en intégralité. En outre, les utilisateurs peuvent interdire l'enregistrement par Google des données générées par le cookie et liées à leur utilisation du site (y compris leur adresse IP) ainsi que le traitement de ces données par Google en téléchargeant et en installant le plug-in disponible à l'adresse suivante: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=fr.","p4","Vous trouverez des informations complémentaires sur l'utilisation des données à des fins publicitaires par Google, ainsi que sur les possibilités de paramétrage et de recours sur le site de Google: https://www.google.com/intl/fr/policies/privacy/partners/ («Comment Google utilise certaines données collectées lorsque vous utilisez des sites ou applications de nos partenaires»), http://www.google.com/policies/technologies/ads («Comment Google utilise les cookies dans la publicité»), http://www.google.fr/settings/ads («Contrôlez les informations que Google utilise pour vous présenter des annonces») et http://www.google.com/ads/preferences/ («Personnalisation des annonces sur le Web»).","p5","En alternative au téléchargement du plug-in, ou si vous utilisez un navigateur sur un appareil mobile, cliquez sur ce lien pour interdire à l'avenir la collecte de données par Google Analytics sur ce site. Un cookie de refus («opt-out») sera alors enregistré sur votre appareil. Si vous effacez vos cookies, vous devrez à nouveau cliquer sur ce lien.","title","Google Analytics"]],"paragraph12",["^0",["p1","L'utilisateur a le droit d'obtenir gratuitement, sur demande, des renseignements sur les informations personnelles enregistrées à son sujet. De plus, l'utilisateur a le droit de demander la correction, le blocage ou la suppression des données relatives à sa personne, dans la mesure où la loi ne prévoit pas d'obligation de conservation des données.","p2","Déclaration de protection des données, version 1.1, valable à compter du 01.06.2018","title","Révocation, modifications, corrections et actualisations"]],"desc","La présente Déclaration de protection des données renseigne l'utilisateur sur la nature, l'étendue et les buts de la collecte et de l'utilisation des données à caractère personnel.","title","Protection des données"]],"dealEstate.views.admin.users",["^0",["title","Gestion des utilisateurs"]],"dealEstate.views.userDashboard",["^0",["noContent","Aucun objet trouvé","adminView",["^0",["drafts",["^0",["title","Objets à vendre prêts pour la mise en ligne"]],"published",["^0",["title","Objets à vendre mis en ligne"]],"title","Mettre en ligne les objets à vendre"]],"userView",["^0",["filters",["^0",["userRoles",["^0",["title","Type d'objet","buyer","À acheter","seller","À vendre"]],"status",["^0",["title","État du processus","draft","Projet","bidding","Actif","closed","Terminé"]]]],"button",["^0",["create","Nouvel objet à vendre","search","Rechercher des objets"]],"progress",["^0",["finished","achevé","shortLabels",["^0",["auction","AU","bindingOffer","BO","nonBindingOffer","NBO"]]]],"realEstates",["^0",["title","Mes objets"]],"title","Vue d'ensemble"]],"editDates","Edit dates","delete","Supprimer"]],"modules.files.upload.invalidImageSize","Dimensions d'image pas valable pour: %{imageName} ( %{imageWidth} x %{imageHeight} ) - Minimum: %{minW} x %{minH}","dealEstate.modules.chat",["^0",["myChats","Mes Discussions","chat","Discussions"]],"dealEstate.views.home",["^0",["desc","Sur Deal Estate, vous pouvez proposer à la vente des biens immobiliers de placement ou soumettre des offres pour des objets de placement. Ouvrez dès maintenant un profil pour acheter ou vendre des biens immobiliers en ligne, simplement et en toute sécurité.","title","Vous êtes au bon endroit pour négocier. Des biens immobiliers. Conçu par des professionnels, pour des professionnels.","div1",["^0",["article",["^0",["h1",["^0",["line1","Nous faisons du commerce ici.","line2","Dans l'immobilier.","line3","Par des pros, pour des pros."]],"p1","Sur Deal Estate, vous pouvez proposer des infrastructures immobilières, ou soumettre des offres pour des objets immobiliers.","link","S'inscrire"]]]],"div3",["^0",["divh2","Un espace de données sécurisé pour l'échange d'informations.","divp","Tous vos documents sont stockés et sauvegardés en toute sécurité. L'accès des informations sensibles est disponible sur demande explicite. Vous gardez le contrôle sur vos données, vous choisissez quand et pour qui vos informations sont accessibles."]],"div5",["^0",["divh2","Un processus de vente structuré de A à Z.","divp","Deal Estate propose aux acheteurs et vendeurs un accompagnemement tout au long du processus de vente. La plateforme immobilière remplie toutes les exigences d'une procédure de soumission."]],"div7",["^0",["divh2","Créez votre compte et achetez ou vendez votre structure immobilière de manière simplifiée et sécurisée.","divLink","S'inscrire"]]]],"dealEstate.views.realEstateForm2.person",["^0",["company",["^0",["label","Raison sociale"]],"firstname",["^0",["label","Prénom"]],"lastname",["^0",["label","Nom"]],"address",["^0",["street",["^0",["label","Adresse"]],"zipcode",["^0",["label","NPA"]],"city",["^0",["label","Localité"]]]],"email",["^0",["label","E-Mail"]]]],"dealEstate.module.events.editor",["^0",["maxRegisteredUsers",["^0",["errors",["^0",["atLeastOne","Doit être 1 au minimum"]]]],"openModal","Date de visite","endDate",["^0",["errors",["^0",["required","Obligatoire","futureDateRequired","L'horaire doit se situer dans le futur","needsToBeafterStartDate","L'horaire doit débuter après l'horaire de départ"]]]],"delete","Supprimer","header",["^0",["start","Date","end","Horaires","duration","Durée","amountOfVisitors","Nombre de visiteurs","actions","Actions"]],"published","Vos visites ont été publiées","visitingDates","Visites","publish","Publier","startDate",["^0",["placeholder","JJ.MM.AAAA","errors",["^0",["required","Obligatoire","futureDateRequired","La date doit se situer dans le futur"]]]],"close","Fermer","cancel","Annuler"]],"dealEstate.modules.invitation",["^0",["asBuyer","Acheteurs invités","level","Niveau","invitationDate","Date d'invitation","buyerAssistants","Assistants d'achteur","inviter","Invité par","assistantLevels",["^0",["level1","Avec accès aux offres","level2","Sans accès aux offres"]],"asSellerAssistant","Assistants de vendeur invités","state",["^0",["title","Status d’invitation","registered","Enregistré","pending","Envoyé"]],"sellerAssistants","Assitants de vendeur","components",["^0",["button",["^0",["content","Inviter dans le projet"]],"inviteBlock",["^0",["success",["^0",["title","Invitation envoyée"]],"remove","Supprimer","error",["^0",["email-is-already-invited","Cet utilisateur a déjà été invité.","generic","Une erreur s'est produite","user-is-already-on-real-estate","L'utilisateur est déjà participant ou assistant pour cet objet.","not-authorized","Accès non-autorisé"]],"invite","","inviteBuyer","Inviter en tant qu'acheteur","inviteBuyerAssistant","Inviter en tant qu'assistant acheteur","inviteSellerAssistant","Inviter en tant qu'assistant vendeur","subtitle","Qui souhaitez-vous inviter dans ce projet?","title","Inviter","email",["^0",["placeholder","nom@exemple.com"]]]],"shareBlock",["^0",["title","Partager objet","subtitle","Avec qui souhaitez-vous partager ce projet ?"]]]],"actions","Actions","asBuyerAssistant","Assistants d'acheteur invités","share","Partagé avec"]],"dealEstate.views.about",["^0",["wullschleger",["^0",["competences","Finance et comptabilité, controlling, fiscalité, compliance, marché des capitaux, financement et crédits, fusions-acquisitions, marché immobilier, droit locatif, LPCC (loi sur les placements collectifs), gestion d'actifs","educationTitle","Comptable avec brevet fédéral (1989-1992 Société suisse des employés de commerce, Zurich)","function","Membre du conseil d'administration et administrateur-délégué","location","Zofingen","mandates","Membre du conseil de fondation de la Caisse de pension de la ville d'Olten, membre du conseil d'administration de Plusimmo AG, Schaffhouse, et d'Immonio AG, Schaffhouse","professions","1999 – 2014 Chief Financial Officer et membre de la direction du groupe Swiss Prime Site AG
1994 – 2012 Managing Director, responsable Finances & Controlling de Real Estate Asset Management Suisse, Credit Suisse AG, Zurich
1985 – 1994 Chef de groupe de la comptabilité financière, DEVO AG, Olten (société anonyme de fonds de placement immobiliers de l'ancienne Banque populaire)"]],"values",["^0",["ambition",["^0",["li1","Nous nous fixons des objectifs élevés; notre ambition est de nous améliorer en permanence.","li2","Nous nous fixons des objectifs ambitieux et les poursuivons avec passion.","li3","Nous nous engageons totalement en faveur de notre mission et assumons les résultats de notre travail.","li4","Grâce à notre performance, nous créons durablement de la valeur ajoutée pour nos groupes d'intérêts.","li5","Nous nous réjouissons de la réussite de notre entreprise et mettons toutes nos forces au service de son succès.","title","Ambition"]],"innovation",["^0",["li1","Nous vivons l'innovation; notre avenir se construit sur notre capacité à nous développer.","li2","Nous encourageons et exigeons l'innovation, explorons de nouvelles voies et progressons constamment.","li3","Nous nous engageons au quotidien en faveur de prestations de services durables et innovantes.","li4","Nous unissons l'expertise de nos collaborateurs pour favoriser l'innovation dans tous les domaines.","li5","Nous encourageons un échange interdisciplinaire de connaissances et la créativité à tous les niveaux.","li6","Nous établissons de nouvelles normes dans notre domaine d'activité.","title","Innovation"]],"integrity",["^0",["li1","L'intégrité est la valeur centrale qui guide nos actions.","li2","Nous faisons ce que nous disons et tenons nos promesses.","li3","Nous nous référons non seulement au droit, à la législation et à nos règlements internes, mais également à des principes clairement définis et à des valeurs communes.","li4","Nous garantissons la mise en œuvre et le respect de nos valeurs et directives grâce à des systèmes de contrôle et de réglementation.","li5","Nous communiquons de façon transparente avec nos groupes d'intérêts.","li6","Nous ne diffusons jamais de fausses informations et condamnons toute atteinte à la réputation.","li7","Nous sommes authentiques et fiables.","title","Intégrité"]],"respect",["^0",["li1","Nous traitons toute personne avec respect; la personne est au cœur de nos préoccupations.","li2","Nous nous traitons mutuellement avec respect. Notre conception de la direction est fondée sur une confiance réciproque. La confiance trouve sa source dans la fiabilité et l'équité de toutes nos relations internes.","li3","Nous reconnaissons la valeur de toute personne et ses performances – passées, présentes et futures.","li4","Nous créons un environnement de travail basé sur la considération, l'équité et la reconnaissance.","li5","Nous communiquons les uns avec les autres. Nous informons les autres et sommes informés en retour, ce qui nous permet de nous améliorer en permanence.","li6","Nous encourageons, exigeons et respectons la critique constructive.","li7","Nous appuyons et encourageons la diversité – des personnes, des opinions et des expériences.","title","Respect"]],"responsibility",["^0",["li1","Nous assumons activement notre responsabilité et y sommes attachés; nous donnons l'exemple.","li2","Nous agissons de façon responsable dans l'intérêt de notre entreprise, en tenant compte des effets de nos actions sur la société et l'environnement.","li3","Nous respectons strictement les normes élevées de compliance que nous nous sommes fixées.","li4","Nous donnons tous l'exemple.","li5","Nous nous soutenons les uns les autres dans l'intérêt de l'entreprise – l'esprit d'équipe nous anime.","li6","Nous visons un succès durable par le développement et la promotion ciblés de nos collaborateurs.","li7","Nous avons à cœur de préserver la santé de nos collaborateurs et de garantir leur sécurité.","title","Responsabilité"]],"text","Deal Estate est très attachée à une culture d'entreprise vécue au quotidien et à l'intégrité de ses collaborateurs. Tous nos collaborateurs ont la mission et l'obligation de se conformer à des règles de comportement exemplaires dans leurs activités quotidiennes. Notre code de conduite définit des principes clairs à cet égard et les guide dans leur environnement de travail quotidien.","title","Valeurs"]],"andreasa",["^0",["competences","Développement stratégique et gestion d'entreprise, gestion de\ngrands comptes et gestion de projets, marché immobilier, analyse et évaluation de\nbiens immobiliers et de portefeuilles, stratégie immobilière, méthodes et\nprocessus d'évaluation, logiciels d'évaluation","educationTitle","Architecte dipl. EPF","function","Membre du conseil d'administration","location","Oberrieden","mandates","Membre du conseil d'administration de Datahouse AG, membre du conseil scientifique du CC Gestion immobilière et chargé de cours à l'Institut des services financiers (IFZ) de la Haute école de Lucerne, chargé de cours en évaluation immobilière au CUREM (Université de Zurich), expert accrédité par la FINMA chargé des estimations pour divers fonds immobiliers suisses, membre de la commission sur l'impôt foncier de la commune d'Oberrieden, membre de la Société suisse des ingénieurs et des architectes (SIA), diverses conférences et publications sur le marché immobilier et l'évaluation immobilière","professions","Depuis 2017 Membre du conseil d'administration, Wüest Partner AG.
2010 – 2017 Président de la direction générale, Wüest Partner AG
Depuis 2003 Partenaire et associé, Wüest Partner AG.
Depuis 1999 Collaborateur, Wüest Partner AG
Auparavant, collaboration en tant qu'architecte dans divers cabinets d'architecture; pendant ses études, divers stages en Suisse et à l'étranger ainsi qu'assistant à l'Institut GTA (histoire et théorie de l'architecture) de l'EPF Zurich"]],"vision",["^0",["content","En tant que prestataire leader dans le secteur des plates-formes numériques de transactions immobilières, nous offrons une plus grande valeur ajoutée, et mettons notre passion et notre sens de l'innovation au service d'une conception durable du développement et de la numérisation.","title","Vision"]],"pageTitle","A propos de nous","profile",["^0",["content","Deal Estate AG est l'un des prestataires leaders dans le secteur des plates-formes numériques de transactions immobilières pour les investisseurs, les courtiers et les propriétaires de biens d'usage non privé. L'application Web, à la pointe de la technologie, couvre tous les aspects du négoce immobilier professionnel. Elle intègre les outils les plus modernes en matière de sécurité des données et de protection des données. Deal Estate se distingue par sa gestion très expérimentée, sa puissance d'innovation et sa grande flexibilité.","title","Profile"]],"anjaMeyer",["^0",["competences","Vente, achat (Due Diligence), commercialisation et positionnement de placements immobiliers. Conseil en immobilier aux PME. Transactions d'entreprise et transaction immobilières. Direction et développement.","educationTitle","Diplôme de l'Institut suisse pour les petites et moyennes entreprises (KMU-HSG), Université de Saint-Gall","function","Membre du conseil d'administration","location","Lucerne","mandates","Membre des conseils d'administration de Soluma AG et de smeyers Holding AG.","professions","2009 – 2017 Propriétaire et administratrice-déléguée de smeyers Holding AG.
2002 – 2009 Responsable Commercialisation et membre de la direction de Serimo Service Immobilier SA.
1995 – 2002 Business Development Director Suisse et Autriche de REGUS Plc.
1992 – 1995 Sales Director Quail Ridge Development, FLA.
1988 – 1992 Office Manager APAX Partners."]],"mission",["^0",["content","Nous établissons des références dans le traitement orienté processus des transactions immobilières (négoce) et créons ainsi une valeur ajoutée durable pour nos groupes d'intérêts. Nous investissons en continu dans le développement et l'optimisation de notre application, dans l'intérêt de toutes les parties prenantes. Nous nous engageons en faveur du développement durable et assumons la responsabilité pour nos actions, notre environnement et la société dans laquelle nous évoluons.","title","Mission"]],"meyer",["^0",["competences","Direction de projet, gestion des exigences et des tests, direction du développement, coaching en innovation","educationTitle","Ing. dipl. en mécanique EPF / MBA","function","Membre du conseil d'administration","location","Lucerne","professions","Depuis 2008 Création et développement de la production, AM Surface GmbH
Depuis 2006 Chef de projet et responsable des tests de projets logiciels, Patrick Meyer Consulting & Engineering GmbH
2001 – 2006 Responsable d'exploitation Automotive, Sarnamotive Schweiz AG
1999 – 2001 Chef de projet Construction d'installations, Sibos AG
Jusqu'en 1999 Chef de projet Acier et construction d'installations, Josef Meyer Stahl & Metall AG"]],"andreask",["^0",["competences","Numérisation, innovation, technologie, analyse des données","educationTitle","MBA en management, technologie et économie (EPF Zurich), certificat didactique de l'enseignement supérieur (EPF Zurich), Exchange Studies in\nJava Programming, Visualizing Informations, Statistics (Université de Harvard,\nCambridge MA, Etats-Unis), Master of Science en architecture (EPF Zurich)","function","Membre de la direction générale","location","Zurich","professions","Depuis 2014 Partenaire chez Wüest Partner AG
Depuis 2005 Fondateur et CEO de Datahouse AG
2002 – 2004 Chercheur à l'EPF Zurich
1999 – 2001 Cadre chez Credit Suisse E-Business"]],"desc","Deal Estate AG est l'un des prestataires leaders dans le secteur des plates-formes numériques de transactions immobilières pour les investisseurs, les courtiers et les propriétaires de biens d'usage non privé.","zabrowski",["^0",["competences","Développement de stratégies, marché immobilier, évaluation immobilière, analyse de données, recherche, analyse de risques","educationTitle1","Dr oec. publ. (Université de Zurich)","educationTitle2","Diplômé en économie (Université de Constance)","function","Président du conseil d'administration","location","Zurich","mandates","Président du conseil d'administration de BS2 AG, membre du conseil d'administration de Credit Suisse Fund Management AG, vice-président du comité d'investissement de la Steiner Investment Foundation, membre de la commission immobilière de la caisse de pension Lonza","professions","Depuis 2015 Actionnaire principal et président du conseil d'administration de REFL Invest AG
2003 – 2014 Partenaire auprès de la société Wüest Partner
1999 – 2003 Collaborateur de la société Wüest Partner
1994 – 1999 Assistant à l'Institut de recherche empirique en économie de l'Université de Zurich"]],"title","A propos de nous","since","A ce poste depuis","titles",["^0",["competences","Compétences","education","Formation","mandates","Autres mandats","professions","Activité professionnelle"]],"team",["^0",["title","Team"]],"theCode",["^0",["text1","Dans ce qui suit, nous concrétisons nos principes par des règles et des normes qui guident notre comportement dans les situations difficiles et complexes.

Champ d'application
Le présent Code de conduite s'impose à tous les collaborateurs de Deal Estate AG. Il définit le comportement attendu de tout collaborateur. Chaque collaborateur est tenu de respecter ces principes et de les appliquer dans son travail quotidien.
La direction est tenue de montrer l'exemple en soulignant par son comportement la signification et l'importance du Code de conduite.","text2","Evaluation de la procédure
Dans toutes nos activités, nous sommes tenus d'examiner la procédure planifiée de façon proactive et diligente, en nous référant aux lois, prescriptions et directives internes.
Nous entendons ainsi éviter non seulement tout comportement réellement inapproprié, mais aussi toute apparence de manquement à nos obligations. Nous nous référons aux questionnements suivants en cas d'incertitude concernant une procédure dans une situation donnée:","four",["^0",["p1","Conflits d'intérêts
Nous sommes en présence d'un conflit d'intérêts lorsque, par exemple, des relations d'ordre privé, des activités externes ou les intérêts d'autres entreprises qui nous sont proches sont susceptibles d'influencer nos décisions.

Tous les collaborateurs sont tenus d'éviter les situations qui pourraient générer un conflit d'intérêts.","p2","Echange restrictif de données («muraille de Chine»)
Dans le cadre des activités de l'entreprise, il peut arriver que nous obtenions des informations confidentielles qui sont également susceptibles d'intéresser d'autres secteurs de l'entreprise ou des groupements d'intérêts extérieurs.

Pour éviter d'éventuels conflits d'intérêts, nous veillons à empêcher tout échange de ces informations entre les secteurs et collaborateurs concernés, en établissant une «muraille de Chine» entre ces derniers. Nous n'affectons aux projets et secteurs concernés que des collaborateurs libres de tout conflit d'intérêts. Nous veillons à une stricte séparation et à une transmission protégée des informations sensibles.","p3","Activités extraprofessionnelles
Nous consacrons notre temps de travail à la réussite de Deal Estate. Les autres activités que nous exerçons ne doivent pas être en contradiction avec les intérêts de Deal Estate. Lorsqu'un collaborateur décide, par exemple, d'exercer des activités annexes, des mandats publics ou autres, ou des missions dans des organisations professionnelles, il doit soigneusement évaluer la potentialité d'un conflit d'intérêts entre cette activité et son activité chez Deal Estate.","title","Nous suivons des règles claires pour la gestion des conflits d'intérêts"]],"one",["^0",["p1","Respect des lois
Nous gérons notre entreprise en conformité avec le droit et la législation suisses. Nous avons mis en œuvre diverses directives qui nous aident à connaître nos obligations légales et à agir en conformité avec elles. Nous avons tous une obligation personnelle de connaissance de la législation applicable et de respect des lois dans notre travail quotidien.","p2","Concurrence
Nous avons la conviction qu'une concurrence libre et ouverte favorise la qualité des produits et des prestations. Nous nous abstenons de toute action de nature à limiter la concurrence, notamment de tout accord avec nos concurrents concernant les prix, les coûts ou la clientèle, et agissons avec honnêteté à l'égard de nos concurrents.","p3","Blanchiment d'argent
Le blanchiment d'argent consiste à dissimuler dans des opérations légitimes des fonds provenant d'activités criminelles. Nous ne tolérons pas de telles pratiques. Cela signifie pour nous que nous devons avoir dans toute opération la connaissance précise de la nature des activités de nos partenaires commerciaux (potentiels). Pour pouvoir identifier des activités relevant (potentiellement) du blanchiment d'argent, les éviter et les signaler aux autorités, nous devons connaître l'origine des fonds ou de la propriété en question et comprendre le but recherché par l'opération visée.","p4","Corruption active et passive
La corruption consiste à proposer ou offrir (corruption active), exiger ou accepter (corruption passive) des paiements, des cadeaux ou des avantages dans le but d'influencer de façon illicite le déroulement ou l'issue d'une opération commerciale. Elle peut intervenir dans le domaine public (corruption de fonctionnaires) ou dans les transactions privées.

Nous condamnons toute forme de corruption, favorisons une culture de lutte contre la fraude et appliquons dans ce domaine le principe de la tolérance zéro. Nous n'offrons ni n'autorisons aucun paiement relevant d'une pratique de corruption, ni n'en exigeons ou acceptons de tiers.","title","Nous agissons en conformité avec le droit et la législation."]],"two",["^0",["p1","Politique anti-discrimination
Des rapports empreints d'ouverture et de respect constituent la base d'une collaboration fructueuse.

Nous ne tolérons aucune expression de discrimination, notamment fondée sur l'appartenance ethnique, la nationalité, le sexe, l'orientation sexuelle, la religion ou l'âge. Nous veillons à un climat de respect et de confiance mutuels.

Nous ne tolérons aucune atteinte à la personnalité ni aucun comportement discriminatoire.

Cela signifie que nous traitons toute personne, au sein de Deal Estate comme à l'extérieur de l'entreprise, avec considération, respect et équité, et ne discriminons personne.","p2","Egalité des chances
Nous offrons à tous nos collaborateurs des chances égales, notamment en termes d'embauche, d'évaluation des performances, de possibilités de formation continue et de promotions. Les décisions en matière de gestion du personnel sont prises exclusivement sur la base du profil de poste exigé et des qualifications du candidat. Nous rémunérons tous nos collaborateurs de façon équitable, selon le principe de la performance.

Pour les décisions relatives à la gestion du personnel (p. ex. embauche, évaluation des performances, mesures disciplinaires, rémunération), nous nous fondons exclusivement sur la qualification, l'aptitude et les performances de la personne concernée, en relation avec le profil de poste exigé, ainsi que sur des considérations d'ordre commercial.","p3","Sécurité au travail et protection de la santé
Tous les collaborateurs ont droit à un environnement de travail sûr et adapté. Nous garantissons un lieu de travail sécurisé et protégeons la santé de nos collaborateurs.

Nos collaborateurs ne sont pas autorisés à consommer de l'alcool ou des stupéfiants pendant leur temps de travail. A l'occasion d'événements importants (réunions des organes dirigeants, repas avec des clients, manifestations sociales, etc.), une consommation d'alcool modérée est tolérée, dès lors qu'elle ne porte aucunement atteinte à la sécurité et à la capacité de travail des collaborateurs.","p4","Développement durable
La prise en compte des exigences actuelles et futures de la société, de l'économie et de l'environnement nous tient à cœur. Conscients de notre responsabilité dans ce domaine, nous la considérons comme une condition essentielle au succès à long terme de notre entreprise.

Nous nous engageons à mettre en œuvre des techniques écoresponsables, des énergies renouvelables et des concepts compatibles avec le développement durable.","p5","Fournisseurs
Dans notre collaboration avec nos fournisseurs, nous nous fondons sur des critères de compétence, de qualité et de développement durable. Tous nos fournisseurs et nos prestataires sont tenus, dans le cadre de leurs relations commerciales avec nous, de respecter certains aspects en matière de protection de l'environnement et de responsabilité sociale.","title","Nous nous traitons mutuellement avec considération et respect"]],"title","Code de conduite","overview",["^0",["li1","Nous agissons en conformité avec le droit et la législation.","li2","Nous nous traitons mutuellement avec considération et respect.","li3","Nous veillons sur notre propriété et protégeons les données confidentielles et personnelles.","li4","Nous suivons des règles claires pour la gestion des conflits d'intérêts."]],"lead","Ce code de conduite repose sur notre Charte d'entreprise et s'articule autour de nos principes, concrétisés par des règles et des normes.

Nos principes
Nos principes guident notre comportement quotidien et déterminent ainsi le succès à long terme de notre entreprise:","list",["^0",["li1","Existe-t-il des lois ou des règlements portant sur cette situation et nous imposant un comportement donné?","li2","Mon analyse de la situation est-elle objective et indépendante, ou ai-je le sentiment de subir une influence ou des contraintes?","li3","Comment me sentirais-je si mon comportement faisait demain les gros titres des journaux?","li4","Quelle est ma motivation et quelle est celle des autres parties prenantes pour privilégier précisément cette procédure?","li5","Si la procédure que j'ai choisie était rendue publique, aurait-elle une apparence d'illicéité?"]],"three",["^0",["p1","Propriété de l'entreprise
Chacun de nous est tenu de protéger la propriété de Deal Estate. Il s'agit à cet égard de notre propriété matérielle, telle que biens matériels, marchandises, espèces, équipements, véhicules et matériel informatique, mais aussi de notre propriété intellectuelle, telle que savoir-faire, données, marques et brevets.","p2","Protection des données personnelles
Nous respectons les droits de la personnalité de nos collaborateurs, de nos clients et des tiers, et traitons les données personnelles de manière confidentielle. Nous veillons à ne saisir que les données personnelles qui nous sont absolument indispensables. Il s'agit par exemple, concernant nos collaborateurs, de leurs nom, adresse, date de naissance, sexe, ancienneté et coordonnées bancaires, nécessaires pour le versement des salaires et traitements ainsi que pour les décomptes AVS.

Nous veillons à ce que ces données personnelles ne puissent être consultées et traitées que par un nombre limité de collaborateurs autorisés. Nous protégeons les données personnelles des collaborateurs contre tout accès par des tiers non autorisés.","p3","Protection des données confidentielles
Dans le cadre de nos activités commerciales, nous avons accès à des informations internes et externes. Nous devons constamment partir du principe que les informations mises à notre disposition sont de nature confidentielle (p. ex. données sur les clients, données sur le personnel, informations commerciales, etc.). Nous sommes tenus de traiter ces données avec tout le soin requis et de ne les utiliser que dans le but initialement défini. Nous protégeons les données contre tout accès par des tiers non autorisés.","p4","Droits d'auteur et droit des brevets
Nous respectons les droits d'auteur et le droit des brevets. Les inventions et les designs créés entièrement ou partiellement par nos collaborateurs dans l'exercice de leur activité au service de l'entreprise et dans l'accomplissement d'une obligation contractuelle deviennent la propriété de Deal Estate.","title","Nous veillons sur notre propriété et protégeons les données confidentielles et personnelles."]],"mainTitle","Code de conduite"]]]],"modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.imagesMultiple","Ajouter plusieurs photos ou images (max. 20 MB)","modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.spectraDocumentsApi","Téléchargez des documents","dealEstate.global",["^0",["undefined","","button",["^0",["save","Enregistrer","cancel","Annuler","continue","Continuer","publish","Publier","edit","Modifier","close","Fermer"]],"bidding",["^0",["newOffer","Offre","offers","Offres","offer",["^0",["time","Date","amount","Montant","comment","Commentaire","user","Nom","your","Votre offre","competitor","Concurrents","files","Téléchargements"]],"newBid","Soumettre une offre","buyer",["^0",["acceptTerms","J'accepte la déclaration de confidentialité."]]]],"participation",["^0",["buyers","Soumissionnaire","rejectedMessage","Votre participation n'est plus possible.","rejectedMessage2","Vous pouvez cependant écrire un message au vendeur.","approve","Valider","requested","Demande de participation envoyée...","requestToJoin","Envoyer une demande de participation","assistants","Assistants","approved","Validé","type",["^0",["title","Accéder à la procédure de vente","request","Demande de participation envoyée","invite","Invitation personnelle"]],"rejected","Refusé","acceptTerms","Participer","reject","Refuser"]],"links",["^0",["realEstatePreview","Preview","realEstateDetails","Voir les détails de l'objet","allRealEstates","Tous les projets","audit","Transactions"]],"realEstate",["^0",["manage","Gérer les offres","myBids","Offres et participants"]],"user",["^0",["email","E-Mail","fullName","Nom"]]]],"dealEstate.views.shareButton",["^0",["share","Partager","sent","Sent","success","Cet objet a été partagé avec succès","placeholder","name@example.com"]],"dealEstate.views.View",["^0",["keyData",["^0",["priceDetails",["^0",["price","Prix indicatif","range","Catégorie de prix"]],"propertyDetails",["^0",["buildingZone","Zone de construction","yearOfConstruction","Année de construction","sizeM3","Volume du bâtiment","addressRegion","Situation/région:","area","Superficie du terrain","value","Valeur d'assurance du bâtiment","netRentalFeeShould","Loyer total","objectType","Type d'objet:","objectUseTotal","Surface utile","objectCategory","Nature de l'objet","landParcelNumber","Numéro de parcelle"]],"title","Données clés"]],"roles",["^0",["admin","Administrateur","buyer","Acheteur","requested","Accès demandé","seller","Vendeur","user","Utilisateur"]]]],"modules.files.upload.caption.placeholder","Entrer la légende de l'image","dealEstate.modules.events.view",["^0",["title","Gérer vos visites","register",["^0",["title","Visites","pickDate","Choisissez votre horaire"]],"modal",["^0",["register",["^0",["title","Merci pour votre inscription.","message","Vous devriez avoir reçu un mail de confirmation de votre prochaine visite."]],"unregister",["^0",["title","Désinscrit !","message","Vous vous êtes désinscrit de la visite avec succès."]]]],"cancel","","delete",""]],"dealEstate.views.search",["^0",["title","Rechercher des objets","desc","","searchPlaceholder","Mot-Clé / Ville","sections",["^0",["activeFilters","Filtres actifs","type","Type","region","Région","price","Segment de prix"]],"searchSubscription",["^0",["mySubscriptions","Afficher mes abonnements","modalTitle","Mes abonnements","noSubscriptions","Vous n'avez pas d'abonnement","followButton",["^0",["follow","S'abonner","unfollow","Se désabonner","followAll","S'abonner à tous","unfollowAll","Ne plus s'abonner"]]]]]]]],"en",["^0",["dealEstate.views.admin.user",["^0",["no","No","details","Details","backoffice","Admin","active","Active","yes","Yes","activate","Activate","deactivate","Deactivate","configuration","Configuration","title","User admin","id","ID","goToOverview","Go to overview"]],"dealEstate.modules.admin.appDetailsForm",["^0",["blanket","Flat-rate","objectFee","Fee in CHF","objectFeeAccountingPeriod","Accounting period","objectFeeAccountingPeriodRequired","Accounting period is a mandatory field.","objectFeeRequired","Fee is a mandatory field.","perObject","Per property"]],"dealEstate.views.impressum",["^0",["address",["^0",["address","Deal Estate AG
Bruchstrasse 6
6003 Lucerne
Switzerland
","title","Contact address"]],"commercialRegister",["^0",["li1","Registered company name","li2","Deal Estate AG","li3","Number:","li4","CHE-226.162.912","li5","Commercial Registry Office:","li6","Lucerne","title","Commercial register entry"]],"copyright",["^0",["text","Copyright and all other rights to content, images, photographs or other files on the website are exclusively the property of the company Deal Estate AG or of the specifically named owners. The written consent of the copyright owners must be obtained prior to reproducing any elements thereof.","title","Copyright"]],"desc","Contact address: Deal Estate AG, Bruchstrasse 6, 6003 Lucerne, Switzerland, info@dealestate.ch, www.dealestate.ch","liability",["^0",["text","References and links to third-party websites are outside the scope of our responsibility. No responsibility whatsoever is accepted for such websites. Access to and use of such websites is solely at the user’s risk.","title","Liability for links"]],"privacy",["^0",["link","Privacy statement","text","Under Article 13 of the Swiss Federal Constitution and the data protection provisions of the Confederation (Data Protection Act, DPA), all individuals are entitled to protection of their privacy and to protection from the misuse of their personal data. We abide by these provisions. Personal data is treated in strict confidence and is not sold or forwarded to third parties. More detailed information can be found in our","title","Data protection"]],"title","Publishing details"]],"dealEstate.views.userDetails",["^0",["lastName","Last name","gender","Gender","street","Street","notificationLanguage","Language","number","no.","city","City","female","Female","male","Male","zipCode","Postcode","phone","Telephone","other","No details","completeRegistration","Complete registration","department","Department","countries",["^0",["ch","Switzerland","de","Germany"]],"acceptAGB","Please accept the General Terms & Conditions (GTC)","country","Country","submit","Save","firstName","First name","email","E-mail","company","Company","required","Mandatory field"]],"modules.editor-toolbar",["^0",["delete","Delete"]],"modules.login",["^0",["form",["^0",["register","Register","userNotAuthorized",["^0",["title","Unauthorised access","description","You cannot log in"]],"invalidCredentials","Wrong e-mail address or password","invalidEmail","Invalid e-mail address","login","Log in","badRequest","Incomplete or invalid details","validation",["^0",["password",["^0",["default","Your password must contain at least one number, one lower-case and one upper-case letter, as well as being at least 8 characters long","minLength","Your password is too short – it should be at least %{length} characters long"]]]],"google","Log in with Google","password","Password","email","E-mail","unknownError","Unknown error, please contact us","required","Mandatory field"]],"forgot",["^0",["password","Forgotten password?"]],"reset",["^0",["password",["^0",["email","E-mail","required","Mandatory field","invalidEmail","Invalid e-mail address","confirm","Reset password","success","You will shortly receive an e-mail with a link to reset your password.","error","E-mail is a mandatory field","unknownError","Unknown error, please contact us","info","It is not possible to reset the password when registering with Google."]]]],"logout",["^0",["user",["^0",["name","My account"]]]],"register",["^0",["badToken",["^0",["title","Unknown error, please contact us","description","Please try to log in again"]]]],"logoutButton",["^0",["logout","Logout","toProfile","Profile"]]]],"dealestate.modules.postDocumentStorage",["^0",["changelog",["^0",["events",["^0",["fallback",["^0",["desc","Unknown event with the following data has been registered:","name","Unknown event"]],"documentModified",["^0",["desc",["^0",["fileMoved","/%{oldFolderName}/%{oldOriginalFilename}: moved to /%{newFolderName}/%{newOriginalFilename}","newTitle","/%{newFolderName}/%{newOriginalFilename}: Title changed to \"%{newDocumentTitle}\"","newVersion","/%{oldFolderName}/%{oldOriginalFilename}: New version (%{newVersion}) /%{oldFolderName}/%{newOriginalFilename}"]],"name","Document modified"]],"documentVisibleNBO",["^0",["desc","/%{foldername}/%{filename} will be displayed again in the NBO phase","name","File will displayed again in the NBO phase"]],"documentRemoved",["^0",["desc","/%{foldername}/%{filename} has been deleted","name","Document has been deleted"]],"documentCreated",["^0",["desc","/%{foldername}/%{filename} has been created","name","Document created"]],"folderRemoved",["^0",["desc","/%{name} has been deleted","name","Directory deleted"]],"documentHiddenNBO",["^0",["desc","/%{foldername}/%{filename} will no longer be displayed in the NBO phase","name","File will no longer be displayed in the NBO phase"]],"folderModified",["^0",["desc","/%{old} has been renamed /%{new}","name","Directory renamed"]],"folderCreated",["^0",["desc","/%{name} has been created","name","Directory created"]]]],"list",["^0",["action","Event","details","Details","hideDetails","Hide all details","showDetails","Show all details","showLess","Show less","showMore","Show more","timestamp","Changed on"]],"logEntry",["^0",["hideDetails","Hide details","showDetails","Show details"]]]],"editor",["^0",["deleteDocument",["^0",["confirm",["^0",["label","Do you really want to delete this file?"]]]],"tagEditor",["^0",["addTag",["^0",["button","Add day","placeholder","Add day..."]]]],"uploadRestrictions",["^0",["allowedFileTypes","Supported file types are: documents, images and videos","maxFileSize","Maximum file size is 40 mb"]],"createFolder",["^0",["create",["^0",["button","Create"]],"init",["^0",["button","Create standard directories"]],"newFolder",["^0",["placeholder","Directory name"]]]],"renameFolder",["^0",["placeholder","Directory name"]],"failedUploads","The following files could not be uploaded:","documentEntry",["^0",["description",["^0",["placeholder","Description"]],"previousVersions",["^0",["title","Previous versions"]],"showInNBO",["^0",["label","Also show document during an NBO phase"]]]],"uploadVersion",["^0",["dropArea",["^0",["all","Upload new version"]],"fileTooLarge","The file is too big, maximum file size is 40 mb","invalidMimeType","This file type is unfortunately not supported"]],"deleteFolder",["^0",["confirm",["^0",["label","Do you really want to delete this directory?"]]]],"uploadDocument",["^0",["dropArea",["^0",["all","Upload new file"]],"fileTooLarge","The file is too big, maximum file size is 40 mb","invalidMimeType","This file type is unfortunately not supported"]],"failedUpload","The following file could not be uploaded:"]],"folderView",["^0",["editFiles","Edit files","sort",["^0",["date","Date","fileCount","Number","name","Name"]]]],"staticFolders",["^0",["folder1","DOCUMENTATION","folder2","RENT ROLL","folder3","LAND REGISTER EXCERPT","folder4","BUILDING INSURANCE CERTIFICATE","folder5","CADASTRAL MAP","folder6","PLOT","folder7","BUILDING","folder8","RENTAL AGREEMENTS","folder9","COSTS","folder10","PLANS","folder11","PHOTOS","folder12","AGREEMENTS","folder13","FINANCES","folder14","PURCHASE AGREEMENT","folder15","BENCHMARKS","folder16","TRANSACTION TYPE","folder17","VALUE ADDED TAX","folder18","MISCELLANEOUS"]],"view",["^0",["documentEntry",["^0",["created","Version dated:","fileSize",["^0",["label","File size:","magnitude",["^0",["b","bytes","kb","kb","mb","mb"]]]],"showInNBO",["^0",["true","Document will be displayed in the NBO phase","false","Document will not be displayed in the NBO phase"]],"view",["^0",["changelogFor","Change log for: %{folders}","completeChangelog","Complete change log"]]]],"download",["^0",["all","Download all details","folder","Download directory"]],"view",["^0",["changelogFor","Change log for: %{folders}","completeChangelog","Complete change log"]]]],"download",["^0",["all","Download all details","folder","Download directory"]]]],"dealestate.modules.secureFiles",["^0",["buttons",["^0",["addTag","Add day","cancel","Cancel","confirm","Delete","delete","Delete file","download","Download"]],"dropArea",["^0",["secureFiles","Upload new file"]],"labels",["^0",["created","Version dated:","magnitude",["^0",["b","bytes","kb","kb","mb","mb"]],"size","File size:"]],"placeholders",["^0",["addTag","Add day..."]],"staticFolders",["^0",["folder1","DOCUMENTATION","folder2","RENT ROLL","folder3","Land register excerpt","folder4","Building insurance certificate","folder5","CADASTRAL MAP","folder6","PLOT","folder7","BUILDING","folder8","RENTAL AGREEMENTS","folder9","COSTS","folder10","PLANS","folder11","PHOTOS","folder12","AGREEMENTS","folder13","FINANCES","folder14","PURCHASE AGREEMENT","folder15","BENCHMARKS","folder16","TRANSACTION TYPE","folder17","Value added tax","folder18","MISCELLANEOUS"]],"update",["^0",["dropArea",["^0",["secureFiles","Upload new version"]]]]]],"dealEstate.views.realEstateForm",["^0",["objectCategoryOptions",["^0",["existingBuilding","Existing property","newBuilding","New-build property"]],"section",["^0",["objectDetails",["^0",["objectType",["^0",["desc",["^0",["hint","Example: The four apartment buildings of the complex lie in the heart of Sampletown, within the lively, upcoming, and historically rich district of Sample. The properties are ideally sited for public transport links. Various shopping options for everyday goods can be found within close walking distance, as can the town centre of Sampletown. Despite the central location, noise emissions are kept within limits, particularly in the atrium, which is only accessible to tenants. The property is served by the Samplename car park. The apartment mix ranges from 2-bedroom apartments to 5-bedroom apartments. There are also a number of unique loft apartments with breathtaking views across the Sample district. The property is fully let."]],"title","PROPERTY TYPE"]],"title","PROPERTY INFORMATION"]],"salesProcess",["^0",["hint","Please plan enough time for the relevant phase and the pauses between the phases. We recommend the following timeframes for the relevant phases (guideline figures, depending on size and complexity of property):","title","SALE PROCESS","ul",["^0",["li1","Non-binding offer: two to four weeks","li2","Binding offer: three to eight weeks","li3","Auction: one to three weeks"]]]],"additionalInformation",["^0",["title","ADDITIONAL INFORMATION"]],"ownershipType",["^0",["coOwnership",["^0",["desc",["^0",["label","Remarks"]],"label","Co-ownership","share",["^0",["label","Co-ownership interest in %","labelView","Co-ownership interest:"]]]],"condominium",["^0",["desc",["^0",["label","Remarks"]],"label","Condominium ownership","quota",["^0",["label","Condominium ownership proportion, e.g. 345/1000"]],"share",["^0",["label","Condominium ownership:"]]]],"constructionRights",["^0",["annualInterestRate",["^0",["label","Ground lease charge [CHF/p.a.]"]],"compensationAccordingToThenTimeEvaluation",["^0",["label","Compensation according to valuation at that time"]],"decommissioningObligation",["^0",["label","Restoration liability"]],"desc",["^0",["label","Remarks"]],"escheatDate",["^0",["label","Date of reversion"]],"escheatRule",["^0",["title","Reversion arrangement"]],"label","Ground lease","noCompensation",["^0",["label","No compensation"]]]],"soleOwnership",["^0",["label","Sole ownership"]],"title","FORM OF OWNERSHIP"]],"propertyUsage",["^0",["hint","Here you have the option of entering comments on the income situation of the property at the level of individual use.","title","PROPERTY USE"]],"objectDossier",["^0",["biddingProcessDeal",["^0",["hint","A property trade is deemed to have taken place if the property is traded as real estate. A share trade takes place when the trade involves a possible company that has ownership of the property."]],"desc","This information can only be used by persons who have accepted the non-disclosure agreement. In addition, a property dossier is compiled on the basis of this information and the data already entered above, which can be downloaded as a PDF.","notarizationDate",["^0",["hint","Planned date on which formal certification is to take place.","label","Certification by"]],"propertyTransferDate",["^0",["hint","Planned date on which the transfer of ownership risks and benefits is to take place.","label","Planned transfer of ownership risks and benefits as per"]],"title","Details of property dossier:"]],"header",["^0",["desc",["^0",["hint","Example: The Samplename building complex consists of the apartment buildings Sample Street 12, Sample Street 8 and Alpha Street 22. The entire Samplename building complex was constructed in 2000. The complex comprises a total of 48 apartments."]],"image",["^0",["hint","Configure your desired image with Drag & Drop. This will appear as the image picture in all views."]],"name",["^0",["hint","Example: Sample building complex"]],"title","Image & text:"]],"propertyDetails",["^0",["desc",["^0",["label","Remarks"]],"sizeM3",["^0",["label","Building size in m3"]],"title","BUILDING DATA","value",["^0",["label","Building insurance value (in CHF)","labelTip","in CHF"]],"yearOfConstruction",["^0",["label","Year of construction"]]]],"distanceTo",["^0",["highway",["^0",["th","Motorway"]],"publicTransportation",["^0",["th","Public transport"]],"schools",["^0",["th","Schools"]],"shopping",["^0",["th","Shopping facilities"]],"subtitle","(in km)","title","DISTANCE TO"]],"teaser",["^0",["desc","Here you can enter information that anyone registered on the platform can view in the search function or by clicking on a property. If a non-public sale process is selected, this information is only made available to invited clients.","title","Teaser information:"]],"owner",["^0",["hint","Details of property owner.","title","OWNER"]],"priceRange",["^0",["price",["^0",["label","Target price in CHF"]],"priceRange",["^0",["hint","Here you can enter your target price or price segment. If you do not wish to name a target price for reasons of sales statistics, please select the price segment so that the property can be attributed to the right category (search profile used by prospective buyers)."]],"title","Price segment / guide price"]],"contactPerson",["^0",["hint","Here you should enter the person who has been appointed by the seller as the contact person for the transaction.","isOwner",["^0",["label","Same as owner"]],"title","CONTACT"]],"objectAddress",["^0",["addressShowOnTeaser",["^0",["label","Address may be viewed in the public area."]],"isCustomAddress",["^0",["label","Current address not indexed yet."]],"title","PROPERTY ADDRESS"]],"salesDetails",["^0",["costHandling",["^0",["hint","This is where the initial information for prospective buyers can be stored. Other forms of treatment can be filed in the draft purchase agreement in the data area.","label","Treatment of notary and land registry fees"]],"title","PRICE INFORMATION / SALES DETAILS","vatOpting",["^0",["hint","This is where the initial information for prospective buyers can be stored. More detailed information can be filed in the data area.","label","Value added tax (VAT)"]]]],"landDisclosure",["^0",["area",["^0",["label","Site area in m2"]],"buildingZone",["^0",["label","Planning zone"]],"contaminated",["^0",["label","Ground contamination"]],"contaminationDescription",["^0",["label","Info on status/clarifications"]],"generalInformation",["^0",["label","General site information"]],"title","SITE INFORMATION"]],"landRegisterData",["^0",["desc",["^0",["hint","Please enter only the most important information. Please store detailed information on this topic in the data area.","label","General land register information"]],"landParcelNumber",["^0",["label","Plot no. in land register"]],"title","LAND REGISTER INFORMATION"]],"objectDescription",["^0",["condition",["^0",["title","PROPERTY DESCRIPTION – CONDITION"]],"construction",["^0",["title","PROPERTY DESCRIPTION – CONSTRUCTION"]]]],"fileStorage",["^0",["info",["^0",["desc","The data area is where you place all documents that are necessary for the sale of the property. You can decide at which phase of the transaction (i.e. binding or non-binding offer) documents may be viewed or downloaded by interested parties.","title","Information on data area:"]],"title","DATA AREA"]],"compensationScheme",["^0",["title","COMPENSATION REGULATIONS"]]]],"vatOptingOptions",["^0",["notOpted","Not opted for","opted","Opted for","partiallyOpted","Partially opted for"]],"fee",["^0",["blanket","The activation fee for the sale object is regulated by separate agreement.","perObject","The activation fee for the sale property amounts to %{fee} plus VAT and is payable irrespective of a successful sale."]],"headers",["^0",["additionalInformation",["^0",["default","Further information","onlyImages","Images"]]]],"contaminatedOptions",["^0",["no","No","yes","Yes"]],"regionOptions",["^0",["1","Lake Geneva region","2","Central Plateau region","3","North-Western Switzerland","4","Zurich","5","Eastern Switzerland","6","Central Switzerland","7","Ticino","none","","outsideSwitzerland","Abroad"]],"priceRangeOptions",["^0",["10To20Mio","10 – 20 m","20To50Mio","20 – 50 m","exactPrice","Guide price","lessThan10Mio","< 10 million","moreThan50Mio","> 50 million","notSpecified","Not indicated","priceRange","Price segment"]],"transactionFees","The transaction fee is based on the minimum sale price, as per the compensation regulations. The minimum sale price applies only for the contractual arrangement between the seller/provider and Deal Estate AG, and is neither published nor forwarded to third parties","realEstateSaveErrorModal",["^0",["message","Unfortunately your changes could not be accepted due to an unknown error. Please reload this page in order to enter the changes once again.","title","Changes could not be accepted"]],"objectStateOptions",["^0",["1","Shell","2","Facade","3","Windows","4","Roof","5","Underground garage/cellar","6","Internal access (hallway, lobby, stairs/lifts/escalators)","7","Building services","8","Heating/air conditioning","9","Usable areas (residential/office)","10","Free text"]],"costHandlingOptions",["^0",["buyersAccount","Paid by the buyer","costSplitting","Division of costs 50/50","sellersAccount","Paid by the seller"]],"realEstateSubmitConfirmModal",["^0",["cancelButton","Cancel","confirmButton","Submit","title","Submit property for approval"]],"propertyTypeOptions",["^0",["apartmentBuilding","Apartment building","industrialBuilding","Commercial-industrial building","mixedUsedProperty","Mixed-use property","officeBuilding","Office building","plotOfLand","Plot of land","retailProperty","Retail property","specialUse","Special use (hotel, etc.)"]],"undefined","","realEstatePublishingModal",["^0",["message","The changes to your property for sale were accepted and are visible to all participants with immediate effect.","title","Changes have been activated"]],"firstPublishedAt","On-line listing:","expectedSaleValue","Minimum sale price for compensation regulations","bidIncrement","Minimum incremental bid increase","button",["^0",["getCommentsPdf","Download comments as a PDF"]],"deleteRealEstateModal",["^0",["title","Do you want to delete the project?","confirmButton","Delete","cancelButton","Cancel"]],"dealTypeOptions",["^0",["assetDeal","Real estate trade","sharedDeal","Share trade"]],"validation",["^0",["objectDetailsCategoryRequired","Property type must be specified","projectNameRequired","Project name is a mandatory field","admissionType",["^0",["required","Please enter the data area access restriction."]],"priceDetailsRangeRequired","Price segment is a mandatory field","propertyDetailsTypeRequired","Property type is a mandatory field.","constructionRightsEscheatDateRequired","Date of reversion is a mandatory field","priceDetailsPriceRequired","Guide price is a mandatory field","constructionRightsAnnualInterestRateRequired","Ground rent is a mandatory field.","bidIncrementRequired","Minimum incremental increase is a mandatory field","visibility",["^0",["required","Please select the visibility"]],"phases",["^0",["futureDateRequired","Please select a date in the future","invalidSequence","This combination of bid phases is unfortunately not supported.","invalidWithBiddingType","This combination of bid phases is unfortunately not supported for the permitted participant group. Please change the permitted participant group.","overlapping","The bid phases overlap","required","Please select at least one bid phase"]],"condominiumRequired","Condominium ownership is a mandatory field.","coOwnershipShareRequired","Co-ownership share is a mandatory field.","range",["^0",["from",["^0",["required","Start date must be given"]],"invalid","Invalid time period","to",["^0",["required","End date must be specified"]]]],"biddingProcessDealRequired","Trade is a mandatory field","acceptTerms",["^0",["required","Please accept the compensation regulation"]],"shortDescriptionRequired","Brief description is a mandatory field","required","This information is a mandatory field"]],"fields",["^0",["acceptTerms","I accept the","link","compensation regulations"]],"select",["^0",["pleaseChoose","(Please select)"]],"realEstateSubmittedModal",["^0",["confirmButton","OK","message","Many thanks for the submission of your data. Your property will be available online shortly following our review.","title","Sale property ready for activation"]],"comment",["^0",["title","Comments"]],"object",["^0",["approvalState",["^0",["approved","Activated","not-submitted","Draft","rejected","Not activated","submitted","Complete and ready for activation"]],"status",["^0",["bidding","Active","closed","Expired"]],"form",["^0",["projectDescription","Property description","projectName","Project name","assetsOrShared","Real estate trade/share trade","approve","Activate","date",["^0",["from","from","to","to"]],"bitteAdresse","Please enter address","objektTyp","Property type","submitForApproval","Complete","projectShortDescription","Brief description","saving","Save...","addressHint","If the address is not existing yet, you can move and drag the map to the location and click to set the pin.","list",["^0",["add","Add line"]],"sellingProcess",["^0",["admissionType",["^0",["approval",["^0",["hint","Only after accepting the non-disclosure agreement and following activation by the seller does the participant have access to the property data released by the seller for this phase.","label","Approval necessary"]],"open",["^0",["hint","After accepting the non-disclosure agreement the participant has access in the data area to the data released by the seller for this phase.","label","Anyone may submit an offer"]],"undefined",["^0",["label",""]]]],"auction",["^0",["hint","In the event of an auction, buyers have the option of continually submitting higher bids in real time up until the given deadline. New offers are immediately announced to the seller and to all buyers who are still active. Anonymity between the buyers themselves remains assured.","label","Auction (AU)","shortLabel","AU"]],"bindingOffer",["^0",["hint","Interested parties may submit their definitive purchase offers at any time up until the deadline. Once the deadline has expired, the seller decides on the interested party with which it wishes to finalise the purchase agreement, if no auction was established in advance.","label","Binding offer (BO)","shortLabel","BO"]],"endsOn","Ends on","nonBindingOffer",["^0",["hint","Interested parties may submit one or more purchase offers at any time up until the deadline. Once the deadline has expired, the seller decides which offers will go forward to the next phase (binding offer).","label","Non-binding offer (NBO)","shortLabel","NBO"]],"startsOn","Begins on","title","Sale details","visibility",["^0",["private",["^0",["hint","Only users of the platform who have been invited by the seller using the function “Share property” will have access to the property in question. Otherwise it is completely concealed from third parties.","label","Not public"]],"public",["^0",["hint","All platform users can find the property via the search function.","label","Public"]]]]]]]],"view",["^0",["acceptTos",["^0",["confirm",["^0",["confirmButton","OK","message","You can now view the property data and submit offers.","title","Many thanks for participating in the bidder procedure"]],"text1","As part of the sale process or when accessing the following data space, you agree to the following terms:","text2","Terms and definitions:","text3","The term \"information\" as defined herein shall include, among other things, the following areas:","text4","any information (whether in writing, verbal or another form) such as reports, estimates, analyses and other documents which are communicated by the seller or Deal Estate in connection with this transaction to the recipient and/or created by the recipient based thereupon;","text5","any information regarding the existence, nature or progress of the negotiations relating to this transaction, including all related documents and information.","text6","The term \"document\" refers to any information that is transmitted either physically or electronically.","text7","Any transmitted information shall be treated strictly confidentially and may not be completely or partially disclosed to third parties, except:","text20","This non-disclosure agreement is governed by Swiss Law and the place of jurisdiction for all disputes arising from this non-disclosure agreement is Lucerne.","text8","to those persons in charge or employees of the recipient who are or will be directly involved in the transaction and need to know the information (or part thereof) in order to assess the transaction or perform the necessary negotiations, and","text10","The recipient undertakes to notify the seller and Deal Estate of any violations of Item 2 as soon as he or she becomes aware of them.","text9","to those outside advisers of the recipient who shall be consulted regarding the transaction and need to know this information (or part thereof) in order to advise.","agree","I have read the non-disclosure agreement and agree to it.","text11","The information may only be used by the recipient and third parties who have been informed in accordance with Item 2 exclusively for the purpose of assessing and negotiating the transaction.","text12","The obligation to treat the information confidentially ends once the recipient has completed the transaction. If the recipient does not complete the transaction, this obligation shall apply until two years after receipt of the information by the recipient and (cumulatively) and the destruction of all the information (except for automatically created back-up copies to which no systematic access exists) by the recipient.","text13","The obligation to treat the information confidentially does not apply to information","text14","which is already publicly accessible at the time it is provided to the recipient or his or her outside advisers, or","text15","which is made publicly accessible without any breach of this non-disclosure agreement after it has been provided to the recipient or his or her outside advisers, or","text16","which was demonstrably and without any breach of this non-disclosure agreement already in the possession of the recipient or his or her outside advisers, as evidenced by the documentation of the recipient or his or her outside advisers and provided that this information was not provided directly or indirectly by the seller or Deal estate, or","text17","which was demonstrably and without any breach of this non-disclosure agreement obtained by the recipient through a broker via non-confidential means, or","text18","which the recipient must disclose due to legal requirements, regulatory requirements or a court order.","text19","If the recipient to whom this information was properly provided in accordance with this declaration is forced to disclose said information, the recipient must notify the seller as soon as possible in writing of the existence of a corresponding enquiry or obligation, and do so whenever possible prior to disclosure so that preventive actions can be taken immediately. The recipient is required to provide all necessary support. If the recipient is forced to disclose information, he or she shall be required to keep it to the necessary minimum.","title","Non-disclosure agreement"]],"bid",["^0",["confidentialityInfo","Your offer will be kept strictly confidential and can only be viewed by the sellers.","confirm",["^0",["button","Close","message","Your offer was submitted. Many thanks for your participation.","title","Offer submitted"]],"highest","Current offer: %{value}","minimumBid","Minimum offer (minus incremental increase)","title","New offer","validation",["^0",["increment","Please enter an amount rounded up or down to the envisaged incremental step: %{lower} or %{higher}","maximum","Your offer may not exceed %{value}.","minimum","Minimum offer: %{value}"]]]],"requestToJoin",["^0",["agree","I have read the non-disclosure agreement and agree to it.","confirm",["^0",["confirmButton","OK","message","Your request was sent to the seller. You will soon receive the approval decision by e-mail.","title","Request to participate in bidder procedure"]],"title","Request to participate in bidder procedure"]]]]]],"required","Mandatory field"]],"dealEstate.views.BidModal",["^0",["BID_NOT_ACCEPTED",["^0",["description","Another user has previously submitted a higher bid. You can try to submit a new offer."]],"NO_SUCH_BIDDING_PHASE",["^0",["description","Your offer could not be accepted. The phase for which you submitted an offer does not exist (any longer)"]],"NO_CURRENT_BIDDING_PHASE",["^0",["description","Your offer could not be accepted. There is currently no active offering phase"]]]],"dealEstate.views.agb",["^0",["content",["^0",["ol",["^0",["li14",["^0",["p1","In the event of individual provisions of these general terms and conditions proving ineffective, the agreement shall nonetheless remain valid. The effectiveness of all other provisions remains unaffected. The ineffective provision shall be replaced by one that most closely approximates the economic and legal purpose of the ineffective provision.","p2","The entire legal relationship between Deal Estate and the client is subject to Swiss law, to the exclusion of the Vienna Convention (United Nations Convention on Contracts for the International Sale of Goods).","p3","The sole place of jurisdiction for all disputes resulting from or in connection with the offering of Deal Estate shall be – subject to any divergent jurisdictions proving mandatory – the city of Lucerne.","title","Final provisions"]],"li1",["^0",["p1","Deal Estate AG (hereinafter “Deal Estate”) provides the client (hereinafter “client”, “seller”, “buyer”) with a web-based communication, intermediation and transaction platform for real estate transactions.","p2","The client receives an account/access and an online profile on the internet platform. The client may act as either buyer or seller.","p3","Deal Estate AG provides the client with intermediary services. The conclusion of the contract of sale between buyer and seller is not possible via the internet platform.","title","Contracting parties and object of agreement"]],"li2",["^0",["p1","These general terms and conditions (hereinafter “GTC”) apply to the entire legal relationship between Deal Estate and the client, to the exclusion of all other GTC. Any deviating and supplementing regulations in connection with special services remain reserved.","title","Scope of application"]],"li3",["^0",["p1","A prerequisite for the conclusion of the agreement is the client’s registration on the Deal Estate internet platform.","p2","Deal Estate reserves the right to refuse any registration without providing any reason for its decision or entering into any discussion.","title","Conclusion of the agreement"]],"li4",["^0",["p1","Use of the internet platform is free of charge for the buyer. For the seller, Deal Estate offers services in exchange for a fee as per the separate compensation regulations. The seller is informed about the content of the relevant service, the price, and the payment terms prior to the conclusion of a fee-based contractual arrangement.","p2","The agreement in respect of the fee-based service comes into force once the services of Deal Estate are taken up. The actions of representatives, auxiliaries and employees of the client are likewise binding for the client. Deal Estate may assume that these persons are authorised to act on the client’s behalf without reviewing their legitimacy.","title","Offering and prices"]],"li5",["^0",["p1","Deal Estate enables the seller to present the properties it wishes to sell on the internet platform of Deal Estate together with images, text, plans, etc. and to communicate with interested buyers.","p2","To the extent permitted by its resources, Deal Estate strives to provide its services free of interruptions and faults. It cannot provide any guarantee in this respect, however. In the event of foreseeable service interruptions occurring, the client will be informed wherever possible through publication of the corresponding information on Deal Estate’s website. Deal Estate may draw on the services of third parties to fulfil its contractual obligations at any time. Deal Estate may delete content and/or online profiles if there is good cause to do so.","title","Services of Deal Estate"]],"li6",["^0",["p1","Clients are obliged:","title","Obligations of the client","ul",["^0",["li1","to ensure that the content they make available is realistic and truthful, and that they are entitled to use it;","li2","to provide information on any changes of name, company, headquarters or place of domicile, billing address, and legal form;","li3","to treat access data confidentially;","li4","to use access rights in a legally and contractually compliant way;","li5","to only use the content of sellers in connection with the intended conclusion of a contract with the same, and to respect confidentiality vis-à-vis third parties;","li6","not to use any hyperlinks other than those referring to their own website.","li7","to inform Deal Estate immediately (including after deletion of an offer) about receipt of a binding offer either through or outside of the internet platform;","li8","to pay all invoices from Deal Estate promptly as per the applicable tariffs;","li9","The client is liable for any use or misuse of its right of access. Moreover, the client is solely responsible for all content made available by it."]]]],"li7",["^0",["p1","All property and intellectual property rights in respect of images, plans, text, etc. remain with the client. The client agrees that the content made available by it will be used for the purposes of contractual fulfilment, and in particular will be published on the internet platform of Deal Estate.","title","Rights to client content"]],"li8",["^0",["p1","The publication of content is generally undertaken for an open-ended period. The seller may withdraw offers or delete content at any time. Any claim to compensation on the part of Deal Estate shall remain unaffected.","title","Duration of the agreement and termination"]],"li10",["^0",["p1","Deal Estate cannot guarantee the uninterrupted or fault-free functioning of its services, or that specific capacities will be available. Deal Estate shall not be responsible for any damages arising in connection with lost data. Deal Estate only provides the internet platform for the intermediation of real estate transactions, and is not liable for the success of such transactions. Nor does it accept any liability for any non-conclusion of contracts for whatever reasons.","p2","Deal Estate is not responsible for the accuracy and completeness of client content. Deal Estate is also not responsible for the information and services of third parties. Deal Estate assumes no responsibility for the potential misuse of content by clients or third parties.","p3","Deal Estate only accepts unlimited liability for losses and personal damage caused by wilful or grossly negligent actions. Any damage caused by force majeure or default is excluded. Under no circumstances will Deal Estate be liable for consequential or economic losses, data losses, or lost profits. The ceiling that applies in respect of any liability of Deal Estate is the turnover generated with the client through the offering triggering liability. Any further liability on the part of Deal Estate is excluded.","title","Responsibility and liability"]],"li9",["^0",["p1","The client is solely responsible for backing up the data stored on the account and the online profile. Although Deal Estate makes regular backups, use of these cannot be requested or guaranteed.","title","Data security"]],"li11",["^0",["p1","The GTC published on the website of Deal Estate shall apply. Deal Estate may change these GTC at any time and without prior announcement. Any secondary agreements, amendments, and supplements to this agreement, particularly to the GTC, require written form in order to be valid.","p2","The client waives the right of set-off with respect to all claims against Deal Estate. The client may only transfer the rights and obligations that apply under the agreement to third parties with the prior written approval of Deal Estate.","title","Other agreements"]],"li12",["^0",["p1","Deal Estate grants the client a non-transferable and non-exclusive right to use the services of Deal Estate pursuant to these GTC and the offers defined on the internet platform of Deal Estate. All corresponding intellectual property rights remain wholly with Deal Estate or third-party licensors. If the client infringes the intellectual property rights of third parties, the client must indemnify Deal Estate against any claims made against it by third parties.","title","Intellectual property rights"]],"li13",["^0",["p1","Deal Estate uses personal and property data solely within the framework of statutory provisions and to implement its contractual rights and obligations.","p2","The specific details on data protection are set out in the separate privacy statement.","title","Data protection"]]]]]],"desc","Deal Estate provides the client with a web-based communication, intermediation and transaction platform for real estate transactions.","title","GTC"]],"modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.documents","Upload one or more documents.","dealEstate.views.realEstateForm1.objectUse",["^0",["footer",["^0",["area","Area","calculation","Vacancy rate","netRentalFeeIs","Net rent ACTUAL","netRentalFeeShould","Net rent TARGET","total","Total:","vacancy","Vacancy rate"]],"header",["^0",["vacancyPercent","Vacancy rate","area","Area","netRentalFeeIs","Net rent ACTUAL","units","Units","typeOfUse","Usage type","netRentalFeeShould","Net rent TARGET","pricePerUnit","Price/unit","pricePerM2","Price/m","vacancy","Vacancy rate"]],"typeOfUse",["^0",["type1","Living area","type2","Office","type3","Sales","type10","Indoor parking space","type4","Light and heavy industry","type11","Other income","type5","Catering","type6","Logistics","type7","Storage area","type8","Miscellaneous","type9","Outdoor parking space"]]]],"modules",["^0",["simpleEvent",["^0",["register","Register","unregister","Unregister","errors",["^0",["maximumRegistrationLimit","This Date is booked out."]],"error",["^0",["maximumRegistrationLimit","This date is already completely booked.","access-denied","Access not permitted","CONNECTION_ERROR","Connection error","undefined","An error has occurred","no-handler-found","An error has occurred","not-authorized","Access not permitted","generic","An error has occurred","internal-error","An error has occurred","simple-event/invalid-occasion-id","This appointment no longer exists."]]]],"request",["^0",["error",["^0",["generic","An error has occurred","internal-error","An error has occurred","not-authorized","Access not permitted","no-handler-found","An error has occurred","access-denied","Access not permitted","CONNECTION_ERROR","Connection error"]]]]]],"error",["^0",["AUTH_ERROR",["^0",["action","Your session has expired.","description","You will be redirected to the login page.","title","Login"]],"NOT_FOUND",["^0",["action","Click here to get to the start page","description","The page you have searched for does not exist (any more).","title","Page not found"]],"PERM_ERROR",["^0",["action","Please log in here using the correct user account.","description","You have logged in with a user account that does not permit access to this page.","title","Access not permitted"]],"CONNECTION_ERROR",["^0",["title","Connection error","description","Please check your internet connection and retry.","action","Retry"]],"UNKNOWN_ERROR",["^0",["title","An error has occurred","description","Please try again.","action","Try again"]]]],"modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.images","Upload an image (max. 20 MB)","dealEstate.views.contact",["^0",["address",["^0",["address","Deal Estate AG
Bruchstrasse 6
6003 Lucerne
Switzerland
","title","Contact address"]],"desc","Contact address: Deal Estate AG, Bruchstrasse 6, 6003 Lucerne, Switzerland, info@dealestate.ch, www.dealestate.ch","person",["^0",["person","Peter Wullschleger, Delegate of the Board of Directors","title","Contact person"]],"support","Support","title","Contact"]],"dealEstate.modules.makrolage",["^0",["elements",["^0",["button",["^0",["close","X","content","Macro-location","label","Information from Wüest Partner"]],"modal",["^0",["title","Macro-location"]]]]]],"dealEstate.app",["^0",["claim","","title","Deal Estate"]],"dealEstate.modules.login",["^0",["button","Log in","announcement",["^0",["text","Deal Estate with new features and now also in Italian and English","title","Release 5.4.2018"]],"or","Or"]],"modules.editorDraft",["^0",["columnLayout",["^0",["columns2","2 Columns","columns3","3 Columns","columns4","4 Columns","verticalBottom","Bottom","verticalMiddle","Middle","verticalTop","Top"]],"plugins",["^0",["buttonLabel","Button","tableLabel","Table","tabbedLabel","Tabs","relatedPosts","Related posts","boxLabel","Box","iframeLabel","iFrame","youtubeLabel","YouTube","columnLayoutLabel","Columns","imageSliderLabel","Slider","imageLabel","Image","flipboard","Flipboard","documentLabel","Files","divider","Divider","videoLabel","Video","fliptile","Flip"]],"inlineToolbar",["^0",["sub","Subscript","styles","Style","header-six","H6","heading","H1","bold","Bold","header-four","H4","header-one","H1","orderedList","Enumeration","alignLeft","Left","underline","Underline","header-two","H2","sup","Superscript","blockquote","Quotation","italic","Italic","header-five","H5","unorderedList","Bulleted List","headingSmaller","H2","customStylePlaceholder","Select text formatting...","customStyleLabel","Formatting","no-heading","Paragraph","alignRight","Right","alignCenter","Centered","link","Link","header-three","H3"]],"alignment",["^0",["sectionLabel","Alignment","right","Right","left","Left","fill","Flush","extraWide","Panorama","deprecated","This option will no longer be available. Please use the column module in the future."]],"delete","Delete","tabbed",["^0",["more","More","add","New","tabTitlePlaceholder","Title","editorPlaceholder","Add your content here..."]],"table",["^0",["addColumn","Add column","addRow","Add row","removeColumn","Remove column","removeRow","Remove row"]],"cta",["^0",["links",["^0",["serviceappointment","Service Appointment","testdrive","Testdrive","contact","Contact","usedcars","Used cars","webshop","Webshop"]],"labels",["^0",["serviceappointment","Service Appointment","testdrive","Testdrive","contact","Contact","usedcars","To used cars","webshop","To the Webshop"]]]],"copyAnchorToClipboard","Copy link to title","button",["^0",["center","Centered","left","Left","right","Right"]],"copiedtAnchorToClipboard","Link copied to the title","flipboard",["^0",["titlePlaceholder","Title","editorPlaceholder","Add your content here...","flip","Reversing"]],"fliptile",["^0",["editorPlaceholder","Add your content here...","flip","Reversing"]],"document",["^0",["buttonmode","Buttons","listmode","Enumeration","upload","Attach","uploadCancel","Abort attach"]],"image",["^0",["singleTemplate","Image","exchange","Exchange","alt","Alt. Text","altPlaceholder","Alternative text","cropcancel","Cancel","delete","Remove","galleryTemplate","Gallery","cropsave","Save","crop","Crop","linkPlaceholder","https://www.google.ch","link","Link","cropreset","Reset"]],"imageSlider",["^0",["editorPlaceholder","Add your content here...","crop","Crop","cropcancel","Cancel","cropreset","Reset","cropsave","Save","exchange","Exchange"]]]],"modules.files.upload.type.GALLERY","Gallery","modules.files.upload.type.SINGLE","Image","dealEstate.views.conditions",["^0",["translationkey","en","valid","This regulation is valid from 1 February 2019 and replaces all previous regulations.","desc","Registration for the platform is free of charge. The provider must pay Deal Estate compensation for each real estate offer.","ol",["^0",["li1",["^0",["p1","For each real estate offer published by the provider on the internet platform of Deal Estate AG (hereinafter Deal Estate), the provider shall pay Deal Estate compensation (activation fee) of CHF 5,000 (plus VAT at the prevailing rate, currently 8%).","p2","The activation fee is due within 10 days of the initial publication of the corresponding real estate offer, and will be invoiced to the provider by Deal Estate electronically or by mail."]],"li2",["^0",["p1","In the event of a binding offer that meets the provider’s conditions of sale being received from a buyer on the Deal Estate internet platform in respect of a real estate offer published by the provider/seller on this platform, the provider shall pay Deal Estate compensation (transaction fee). The amount of this transaction fee is based on the minimum purchase price set by the provider for the relevant real estate offer and amounts to 0.1% of the minimum purchase price plus VAT at the currently applicable rate.","p2","in each case plus VAT at the prevailing rate (currently: 8%).","table",["^0",["thead",["^0",["tr1",["^0",["th1","Minimum purchase price","th2","Transaction fee"]]]],"tr0",["^0",["td1","< CHF 5 million"]],"tr1",["^0",["td1","between CHF 5 m and < CHF 10 m"]],"tr2",["^0",["td1","between CHF 10 m and < CHF 15 m"]],"tr3",["^0",["td1","between CHF 15 m and < CHF 20 m"]],"tr4",["^0",["td1","between CHF 20 m and < CHF 30 m"]],"tr5",["^0",["td1","between CHF 30 m and < CHF 50 m"]],"tr6",["^0",["td1","from CHF 50 million"]]]]]],"li3",["^0",["p1","The transaction fee will also be payable if","p2","The transaction fee is due within 30 days of receipt of the binding offer, and will be invoiced to the provider by Deal Estate electronically or by mail.","ul",["^0",["li1","A binding offer is received by the provider outside of the internet platform of Deal Estate.","li2","Despite a binding offer being made, no contract is concluded between the provider and the prospective buyer.","li3","The provider receives a binding offer relating to a real estate offer within a year of the provider deleting/withdrawing publication of this real estate offer on the internet platform of Deal Estate."]]]],"li4",["^0",["p1","In the event of no minimum sale price being defined by the provider, or if the value is more than 20% removed from a “capitalised income value” (target net rent multiplied by 20), the “capitalised income value” minus 20% will be taken as the underlying calculation basis for the transaction fee.","ul",["^0",["li1","In the event that it is not possible to determine the capitalised income value for property-specific reasons, the parties will jointly determine a flat transaction fee."]]]],"li5",["^0",["p1",""]]]],"p1","Registration for the platform is free of charge.","title","Compensation regulations"]],"dealEstate.views.footer",["^0",["contact","Contact","conditions_link","https://dealestate.ch/de/deal-estate/preise-und-konditionen","faq_link","https://dealestate.ch/en/faq","pricing","Prices","announcement",["^0",["close","I have read this message"]],"privacy","Data protection","about","About us","adminMenu","Administration","privacy_link","https://dealestate.ch/en/data-protection","safety","Security","faq","FAQ","impressum","Publishing details","conditions","Pricing & terms","contact_link","https://dealestate.ch/en/support","home_link","https://dealestate.ch/en","tools","Functions","agb","GTC","agb_link","https://dealestate.ch/en/gtc","home","Deal Estate"]],"dealEstate.modules.comments",["^0",["components",["^0",["commentBody",["^0",["wrote","wrote","at","at","dateFormat","DD.MM.YYYY HH:mm","buyer","Prospective buyer","buyerAssistant","Buyer assistant","commentedOn","to","seller","Seller","sellerAssistant","Sales assistant"]],"commentEdit",["^0",["info","Anche se i testi qui inseriti sono resi pubblici, il nome del mittente non verra pubblicato. Si prega di non inserire qui alcuna offerta.","submit","Comment","reply","Reply","answer","Reply","comment","Type a new comment","subject","Subject"]],"comment",["^0",["close","Close","reply","Reply"]],"commentAutoSuggest",["^0",["reference","Referenced document or directory"]],"container",["^0",["filter","Filter"]],"documentTag",["^0",["deletedFile","Deleted document"]],"folderTag",["^0",["deletedFolder","Deleted directory"]]]]]],"dealEstate.modules.admin.loadingButton",["^0",["save","Save","saveError","An error has occurred.","saved","Saved","saving","Saving..."]],"dealEstate.views.privacy",["^0",["paragraph1",["^0",["p1","This privacy statement informs the user about the nature, scope and purposes of the collection and use of personal data by the relevant provider, Deal Estate, Bruchstrasse 6, 6003 Lucerne, info@dealestate.ch on this website (hereinafter “offering”).","p2","The legal basis for data protection can be found in Article 13 of the Swiss Federal Constitution and in the provisions on data protection of the Confederation (Data Protection Act, DPA).","title","Scope of application"]],"paragraph2",["^0",["p1","The provider (or its webspace provider) collects data every time the offering is accessed (known as server log files). This access data includes the following:","p2","name of website accessed, file, date and time of access, data volume transferred, report on successful access, browser type/version, IP address and the requesting provider.","p3","The provider uses this protocol data only for statistical evaluations in connection with the operation, security, and optimisation of the offering. However, the provider reserves the right to review the protocol data at a subsequent point in time if there are specific grounds that would justify suspicion of unlawful usage.","title","Access data / server log files"]],"paragraph3",["^0",["p1","Deal Estate AG works with a number of trustworthy third-party companies (e.g. providers of IT services), thanks to whom we are able to offer, improve, protect, and promote our services. These third-party companies only access your data to fulfil specific tasks as mandated by us, and even then only in accordance with these data protection guidelines.","title","Contracting companies with which Deal Estate collaborates"]],"paragraph4",["^0",["p1","Personal data is information that can help identify a person, i.e. the data that can be traced back to a specific person. This includes name, e-mail address and telephone number. However, data on preferences, hobbies, memberships, or which websites someone has visited also counts as personal data.","p2","Personal data is only collected, used and passed on by the provider if this is permitted by law or if users agree to the collection of this data.","title","Handling of personal data"]],"paragraph5",["^0",["p1","When establishing contact with the provider (e.g. via contact form or e-mail), the user’s data is stored for the purposes of processing their enquiry and for any questions that may arise at a later point in time.","title","Contact"]],"paragraph6",["^0",["p1","If users leave comments or other contributions in the blog, their IP addresses are stored. This is done for the security of the provider, to cover situations in which someone has added unlawful content in comments and contributions (slander, prohibited political propaganda, etc.). In such a scenario, the provider itself can be deemed liable for the comment or contribution in question, and therefore has an interest in the identity of the author.","title","Comments and contributions"]],"paragraph7",["^0",["p1","The newsletter is used to inform you about us and our offers.","p2","If you wish to subscribe to the newsletter, we require a valid e-mail address, as well as information that permits us to verify that you are the owner of the e-mail address indicated, or that the owner has agreed to receive the newsletter. No further data is collected. This data is only used for the purpose of sending the newsletter, and is not passed on to third parties.","p3","When you register for the newsletter, we save your IP address and the date of registration. This is undertaken solely to provide proof in the event of a third party misusing an e-mail address and registering for receipt of the newsletter without the knowledge of the rightful person.","p4","The consent you give us to store your data and e-mail address and to use these to send the newsletter may be revoked by you at any time. This revocation can be effected via a link in the newsletters themselves, in your profile area, or by getting in touch with us via one of the contact options given above.","title","Newsletter"]],"paragraph8",["^0",["p1","It is possible for the content of third parties, such as YouTube videos, map material from Google maps, RSS feeds, and graphics from other websites, to be included in this online offering. This always requires the providers of such content (hereinafter referred to as “third-party providers”) being able to identify the IP address of the user. Without this IP address, they would not be able to send the relevant content to the user’s browser. The IP address is therefore essential for presentation of this content. We strive to use such content only in respect of providers that use the IP address solely for the delivery of the content in question. However, we have no influence when it comes to third-party providers storing this IP address information, e.g. for statistical purposes. Insofar as we become aware of this, we will inform users accordingly.","title","Involvement of services and content of third parties"]],"paragraph9",["^0",["p1","Cookies are small files that enable specific device-related information to be saved on the user’s access device (PC, smartphone, etc.). On the one hand they are used to make websites more user-friendly for users (e.g. for saving login data). On the other, they serve to collect statistical data on website usage, which can then be analysed for the purpose of improving the offering. The user can influence the way cookies are used. Most browsers provide an option that enables the user to restrict or completely prevent the storage of cookies. However, it should be pointed out that usage of a website and in particular its ease of use will be restricted in the absence of cookies.","p2","You can manage many online advertisement cookies from companies through the US website http://www.aboutads.info/choices/ or the EU website http://www.youronlinechoices.com/uk/your-ad-choices/.","title","Cookies"]],"paragraph10",["^0",["p1","The data entered during the registration process is used for the purposes of managing the offering. Users may be informed by e-mail about offering-relevant or registration-relevant information, such as changes to the scope of the offering or technical issues. The data collected can be viewed in an input screen during registration.","title","Registration function"]],"paragraph11",["^0",["p1","This offering uses Google Analytics, a web analytics service provided by Google Inc. (\"Google\"). Google Analytics uses \"cookies\", which are text files stored on the user’s computer to help the website analyse how visitors use the site. The information generated by the cookie about use of this website by users is usually transferred to a Google server in the US and stored there.","p2","If IP anonymisation is activated for this website, the IP address of the user will be truncated by Google within member states of the European Union or other parties to the Agreement on the European Economic Area. Only in exceptional cases will the full IP address be transmitted to a Google server in the US and truncated there. IP anonymisation is active on this website. On behalf of the operator of this site, Google will use this information to evaluate the use of the website by users, compiling reports on website activity and providing other services related to usage of the website and internet usage for the website operator.","p3","The IP address transmitted to Google Analytics by your browser will not be merged with other Google data. Users can prevent cookies from being stored by altering the settings of their browser software. It should be pointed out, however, that this may stop users from making full use of all this website’s functions. In addition, users can prevent Google from recording the data generated by the cookie relating to their use of the website (including their IP address) and the processing of that data by Google by downloading and installing the browser plugin that is available via the following link: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.","p4","Further information on the use of data for advertising purposes by Google, along with configuration and objection options, can be found on the following Google websites: https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/partners/ (“How Google uses data when you use our partners' sites or apps”), http://www.google.com/policies/technologies/ads (“Advertising”), http://www.google.de/settings/ads (“Control the information Google uses to show you ads”) and http://www.google.com/ads/preferences/ (“Make the ads you see more useful to you”).","p5","As an alternative to the browser add-on (or within the browsers of mobile devices) please click on this link in order to prevent data capture by Google Analytics within this website in future. This will store an opt-out cookie on your device. If you delete your cookies, you must click on this link again.","title","Google Analytics"]],"paragraph12",["^0",["p1","Upon request, the user is entitled to obtain information free of charge on the nature of the personal data that has been stored. In addition, the user has the right to correction of inaccurate data as well as the blocking and deletion of personal data, unless a statutory requirement exists for the preservation of such data.","p2","Privacy statement version 1.1, valid from 01.06.2018","title","Revocation, amendments, corrections and updates"]],"desc","This privacy statement informs the user about the nature, scope and purposes of the collection and use of personal data.","title","Data protection"]],"dealEstate.views.admin.users",["^0",["title","User admin"]],"dealEstate.views.userDashboard",["^0",["noContent","No content found.","adminView",["^0",["drafts",["^0",["title","Properties for sale ready for activation"]],"published",["^0",["title","Activated properties for sale"]],"title","Activate properties for sale"]],"userView",["^0",["filters",["^0",["userRoles",["^0",["title","Object type","buyer","Buying","seller","Selling"]],"status",["^0",["title","Process status","draft","Draft","bidding","Active","closed","Finished"]]]],"button",["^0",["create","New property for sale","search","Find properties"]],"progress",["^0",["finished","Completed","shortLabels",["^0",["auction","AU","bindingOffer","BO","nonBindingOffer","NBO"]]]],"realEstates",["^0",["title","My objects"]],"title","Overview"]],"editDates","Edit dates","delete","Delete"]],"modules.files.upload.invalidImageSize","Picture dimensions not valid: %{imageName} ( %{imageWidth} x %{imageHeight} ) - Minimum: %{minW} x %{minH}","dealEstate.modules.chat",["^0",["chat","Discussions","myChats","My discussions"]],"dealEstate.views.home",["^0",["desc","On Deal Estate you can offer investment real estate or submit bids for investment properties. Set up a profile now and buy or sell property easily and securely online.","title","This is where trades are executed. In real estate. By professionals, for professionals.","div1",["^0",["article",["^0",["h1",["^0",["line1","trading happens here.","line2","with real estate.","line3","by professionals for professionals."]],"link","Register","p1","At Deal Estate, you can offer investment properties, or make offers on investment properties."]]]],"div3",["^0",["divh2","Secure data space for exchanging property data.","divp","All documentation is saved electronically and securely. Access to sensitive information is only possible via explicit release. This way, you always have control of who sees what data in what step."]],"div5",["^0",["divh2","Structured sale process from A to Z.","divp","Deal Estate takes bidders and buyers through the sale process in a structured manner. The electronic trading platform meets all requirements for a structured bidding process."]],"div7",["^0",["divLink","Register","divh2","Create a profile now and sell or buy real estate simply and securely on-line."]]]],"dealEstate.views.realEstateForm2.person",["^0",["address",["^0",["city",["^0",["label","Location"]],"street",["^0",["label","Address"]],"zipcode",["^0",["label","Postcode"]]]],"company",["^0",["label","Company"]],"email",["^0",["label","E-mail"]],"firstname",["^0",["label","First name"]],"lastname",["^0",["label","Name"]]]],"dealEstate.module.events.editor",["^0",["maxRegisteredUsers",["^0",["errors",["^0",["atLeastOne","Must be greater than 0"]]]],"openModal","Viewing appointment","endDate",["^0",["errors",["^0",["futureDateRequired","Time must be in the future","needsToBeafterStartDate","Time must be after the start time","required","Required field"]]]],"delete","Delete","header",["^0",["actions","Actions","amountOfVisitors","Number of visitors","duration","Duration","end","Time until","start","Date / Time from"]],"published","Viewing appointments have been published","visitingDates","Viewing appointment","publish","Publish viewing appointment","startDate",["^0",["errors",["^0",["futureDateRequired","Date must be in the future","required","Required field"]],"placeholder","DD.MM.YYYY"]],"close","Close","cancel","Cancel"]],"dealEstate.modules.invitation",["^0",["asBuyer","Invited buyers","level","Level","invitationDate","Invitation date","buyerAssistants","Buyer assistants","inviter","Invited by","assistantLevels",["^0",["level1","With offer summary","level2","Without offer summary"]],"asSellerAssistant","Invited sales assistants","state",["^0",["pending","Sent","registered","Registered","title","Invitations status"]],"sellerAssistants","Sales assistants","components",["^0",["button",["^0",["content","Send invitation to project"]],"inviteBlock",["^0",["success",["^0",["title","Invitation sent"]],"remove","Delete","error",["^0",["email-is-already-invited","The user has already been invited","generic","An error has occurred","user-is-already-on-real-estate","The user is already a participant or assistant for this property","not-authorized","Access not permitted"]],"invite","","inviteBuyer","Invite as buyer","inviteBuyerAssistant","Invite as buyer assistant","inviteSellerAssistant","Invite as sale assistant","subtitle","Whom would you like to invite to this project?","title","Who would you like to invite to this project?","email",["^0",["placeholder","name@example.com"]]]],"shareBlock",["^0",["subtitle","With whom would you like to share this project?","title","Share property"]]]],"actions","","asBuyerAssistant","Invited buyer assistants","share","Shared with"]],"dealEstate.views.about",["^0",["wullschleger",["^0",["competences","Finance and accounting, controlling, tax, compliance, capital market, financing and lending, M&A, real estate market, rental law, CISA (Collective Investment Schemes Act), asset management","educationTitle","Swiss Certified Accountant (1989-1992, Swiss Association of Commercial Employees, Zurich)","function","Member and Delegate of the Board of Directors","location","Zofingen","mandates","Trustee of the pension fund of the town of Olten, Member of the Board of Directors of Plusimmo AG, Schaffhausen and Immonio AG, Schaffhausen","professions","1999 – 2014 Chief Financial Officer and Member of the Executive Board of Swiss Prime Site AG
1994 – 2012 Managing Director, Head of Finance & Controlling at Real Estate Asset Management Switzerland, Credit Suisse AG, Zurich
1985 – 1994 Group Head of Financial Accounting, DEVO AG, Olten (public limited company for real estate funds belonging to the former Swiss Volksbank)"]],"values",["^0",["ambition",["^0",["li1","We aim high; our ambition is to improve ourselves continuously.","li2","We set challenging targets and rise to them with passion.","li3","We set about our tasks with total dedication and take responsibility for the results of our work.","li4","We create added value for our stakeholder groups through our work.","li5","The success of the company means a great deal to us, and we put everything into achieving it.","title","Ambition"]],"innovation",["^0",["li1","We are committed to innovation; our future depends on our ability to develop further.","li2","We promote and encourage innovation, pursue new avenues, and continuously develop.","li3","We dedicate ourselves to sustainable and innovative services – day in, day out.","li4","We bundle the expertise of our employees in order to facilitate innovation in all areas.","li5","We promote the interdisciplinary exchange of knowledge and creativity at all levels.","li6","We set new standards in our business environment.","title","Innovation"]],"integrity",["^0",["li1","We place integrity at the heart of our activities.","li2","We do what we say, and we deliver on what we promise.","li3","Not only do we comply with the law and our internal regulations, we also act according to clear principles and a shared understanding of values.","li4","We ensure implementation of / adherence to our values and guidelines through management and regulation systems.","li5","We communicate transparently with our stakeholder groups.","li6","We never misrepresent anyone and are vehemently opposed to reputational slurs.","li7","We are authentic and reliable.","title","Integrity"]],"respect",["^0",["li1","We treat everyone with respect; the individual is always the focus.","li2","We treat each other with respect. Our understanding of management is based on mutual trust. Trust in turn requires us to demonstrate predictability and fairness – to and between each other.","li3","We appreciate each individual person and their achievements – yesterday, today and tomorrow.","li4","We create a working environment based on consideration, fairness and recognition.","li5","We communicate with one another. We give and receive feedback, and improve continuously as a result.","li6","We support others, encourage them, and respect constructive criticism.","li7","We support and promote diversity – of people, opinions and experiences.","title","Respect"]],"responsibility",["^0",["li1","We actively take responsibility and stand by it; we lead by example.","li2","We act responsibly in the interests of our company, taking into account the repercussions of our actions for society and the environment.","li3","We adhere strictly to our rigorous compliance standards.","li4","We are all role models.","li5","We show solidarity towards one another in the interests of the company – team spirit is crucial.","li6","We strive to achieve sustainable success by providing our staff with targeted development and support.","li7","We set great store by the health and safety of our employees.","title","Responsibility"]],"text","Deal Estate sets the greatest store by a corporate culture that is truly practised as well as by employees with integrity. All our employees are required to adhere to the desired standards of conduct – day in, day out. Our code of conduct accordingly sets out clear principles, and serves as a point of orientation in the daily working environment.","title","Values"]],"andreasa",["^0",["competences","Strategy development and company management, key account management and project management, real estate market, analysis and valuation of properties and portfolios, real estate strategy, valuation methods, processes and software","educationTitle","Dipl. Architect ETH","function","Member of the Board of Directors","location","Oberrieden","mandates","Member of the Board of Directors of Datahouse AG, member of the specialist advisory body CC Immobilienmanagement and lecturer at Zug Institute for Financial Services (IFZ) of Lucerne University of Applied Sciences and Arts, lecturer on Real Estate Valuation at Curem - University of Zurich, FINMA Accredited Valuation Expert for various Swiss real estate funds, member of the Property Tax Committee of the Municipality of Oberrieden, member of the Swiss Society of Engineers and Architects (SIA), various presentations and publications on the real estate market and real estate valuation","professions","Since 2017 Member of the Board of Directors, Wüest Partner AG.
2010 – 2017 Chief Executive Officer, Wüest Partner AG
Since 2003 partner and shareholder, Wüest Partner AG.
Since 1999 employee, Wüest Partner AG
previously employed as an architect in various architects’ practices; during time as a student, various internships both in Switzerland and abroad, as well as work as Auxiliary Assistant at the Institute for the History and Theory of Architecture (GTA) of ETH Zurich"]],"vision",["^0",["content","As a leading provider in the area of digital real estate transaction platforms, we create added value and shape development and digitalisation in a sustainable way – as well as with innovation and passion.","title","Vision"]],"pageTitle","About us","profile",["^0",["content","Deal Estate AG is one of the leading providers in the area of digital real estate transaction platforms for real estate investors, brokers and owners of real estate not used for private purposes. Its web-based application is based on the very latest technology and covers all aspects of professional real estate trading. State-of-the-art tools are used in the area of data security and data protection. Deal Estate stands out thanks to its highly experienced management team, impressive innovative strength, and great flexibility.","title","Profile"]],"anjaMeyer",["^0",["competences","Sales, acquisition (due diligence), marketing and positioning of real estate investments. Real estate consulting in the SME environment. Corporate and real estate transactions. Management and development.","educationTitle","Graduate, Swiss Institute for Small Business and Entrepreneurship at the University of St. Gallen","function","Member of the Board of Directors","location","Lucerne","mandates","Board of Directors of Soluma AG and smeyers Holding AG","professions","2009 – 2017 Proprietor and Delegate of the Board of Directors of smeyers Holding AG.
2002 – 2009 Head of Marketing and Member of the Executive Board of Serimo Immobiliendienste AG.
1995 – 2002 Business Development Director for Switzerland and Austria of REGUS Plc.
1992 – 1995 Sales Director Quail Ridge Development, FLA.
1988 – 1992 Office Manager APAX Partners."]],"mission",["^0",["content","We set new standards when it comes to executing real estate transactions (i.e. trading) in a process-driven way, thereby creating sustainable added value for our stakeholder groups. We continuously invest in the further development and optimisation of our application in the interests of our stakeholder groups. We are committed to sustainability, and assume responsibility for our actions, our environment, and our society.","title","Mission"]],"meyer",["^0",["competences","Project management, specification and test management, development management, innovation coaching","educationTitle","Degree in Mechanical Engineering from ETH Zurich / MBA","function","Member of the Board of Directors","location","Lucerne","professions","Since 2008 Corporate Development and Production, AM Surface GmbH
Since 2006 Project Manager and Test Manager for Software Projects, Patrick Meyer Consulting & Engineering GmbH
2001 – 2006 Operations Manager for Automotive, Sarnamotive Schweiz AG
1999 – 2001 Project Manager for Plant Construction, Sibos AG
until 1999 Project Manager in Steel and Plant Construction, Josef Meyer Stahl & Metall AG"]],"andreask",["^0",["competences","Digitalisation, innovation, technology, data analysis","educationTitle","MBA in Management, Technology and Economics (ETH Zurich), Higher Certificate of Teacher Training (ETH Zurich), Exchange Studies in Java Programming, Visualizing Information, Statistics (Harvard University Cambridge MA, USA), Master of Science in Architecture (ETH Zurich)","function","Member of the Executive Board","location","Zurich","professions","Since 2014 Partner of Wüest Partner AG
since 2005 founder and CEO of Datahouse AG
2002 – 2004 research activity at ETH Zurich
1999 – 2001 Member of Middle Management, Credit Suisse E-Business"]],"desc","Deal Estate AG is one of the leading providers in the area of digital real estate transaction platforms for real estate investors, brokers and owners of real estate not used for private purposes.","zabrowski",["^0",["competences","Strategy development, real estate market, real estate valuation, data analysis, research, risk analysis","educationTitle1","Dr. oec. publ. (University of Zurich)","educationTitle2","Bachelor’s Degree in Economics (University of Constance)","function","Chairman of the Board of Directors","location","Zurich","mandates","Chairman of the Board of Directors of BS2 AG, Member of the Board of Directors of Credit Suisse Fund Management AG, Vice Chairman of the Investment Committee of Steiner Investment Foundation, Member of the Real Estate Committee, Lonza Pension Fund","professions","Since 2015 Majority shareholder and Chairman of the Board of REFL Invest AG
2003 – 2014 Partner at Wüest Partner
1999 – 2003 employee at Wüest Partner
1994 – 1999 Teaching Assistant at the Institute for Empirical Research in Economics at the University of Zurich"]],"title","About us","since","Holder of this function since","titles",["^0",["competences","Key competencies","education","Education","mandates","Other mandates","professions","Professional activity"]],"team",["^0",["title","Team"]],"theCode",["^0",["text1","Below we express our principles through specific regulations and standards, which help us to understand how we should behave in difficult and complex situations.

Scope of application
This code of conduct is binding for all employees of Deal Estate AG. It sets out the behaviour that is expected from all employees. Every employee is obliged to adhere to these principles and to take them into account during their day-to-day work.
Management is responsible for leading by example and thereby impressing on employees the significance and importance of the code of conduct.","text2","Weighing up actions
In all our activities, we have to carefully and proactively weigh up whether the planned approach is in harmony with laws, regulations and internal policies.
We want to avoid not just actual misconduct, but also anything that might look like non-compliant behaviour. We can use the following questions as a point of reference if we are uncertain as to whether a certain course of action is appropriate in a given situation:","four",["^0",["p1","Conflicts of interests
A conflict of interests refers to a situation in which private relationships, external activities, or the interests of other companies close to Deal Estate can potentially affect our decisions.

For all employees, situations that could lead to a conflict of interests must be avoided.","p2","Restricted exchange of information (“Chinese walls”)
As part of our entrepreneurial activity, we may receive confidential information that could be of interest to other areas or external stakeholder groups.

In order to avoid potential conflicts of interest, we ensure that there is no exchange of information between the areas in question and employees in respect of this confidential information (known as “Chinese walls”). We only assign employees who are free of conflicts of interests to the corresponding projects and areas. We ensure the strict segregation and protected dissemination of the corresponding sensitive information.","p3","Activities outside of Deal Estate
We devote our working hours to the success of Deal Estate. Other activities may not be pursued to the detriment of the interests of Deal Estate. Before accepting any other secondary activities, mandates, public positions, or tasks in professional organisations, an employee must carefully weigh up whether there could be a potential conflict of interests in respect of their work for Deal Estate.","title","We have clear rules for dealing with conflicts of interests."]],"one",["^0",["p1","Compliance with laws
We manage our company in accordance with Swiss law. We have implemented various policies which are designed to help us recognise our legal obligations and act in accordance with these. We all have a personal obligation to ensure we are familiar with the relevant legislation and adhere to it in our day-to-day work.","p2","Competition
We believe that free and open competition leads to high-quality products and services. We prohibit actions that restrict competition, e.g. colluding with competitors with respect to pricing, costs or clients, and we treat our competitors fairly.","p3","Money laundering
Money laundering means using legal transactions to conceal funds that have been obtained through criminal activity. We do not tolerate money laundering. For us, this means having to be familiar with the nature of the commercial activity of our (potential) business partners when undertaking any transaction. In order to recognise, avoid and report any such (potential) money laundering activities, we have to know where the funds in question originate, who the owner is, and what the underlying purpose of the transaction is.","p4","Bribery and corruption
Bribery means offering, paying, demanding or accepting payments, gifts or favours in order to influence the execution or outcome of a transaction to an impermissible degree. This activity extends to the bribery and corruption of public officials, as well as bribery and corruption activity in the private sector.

We condemn any form of corruption and bribery, promote a culture of combating fraud and pursue a zero-tolerance approach in this respect. We neither offer nor authorise corruption and bribery payments, nor do we request or accept these from third parties.","title","We act in accordance with the law"]],"two",["^0",["p1","Anti-discrimination
Dealing with other people openly and respectfully is a fundamental part of successful collaboration.

We do not tolerate any discriminatory behaviour, particularly on the basis of race, nationality, gender, sexual orientation, religion or age. We ensure an atmosphere of mutual respect and trust.

We do not tolerate any violations of an individual’s personal dignity or any discriminatory actions.

In other words, we treat all our fellow beings – both within Deal Estate and externally – with consideration, respect and fairness, while discriminating against no one.","p2","Equality of opportunity
We offer equal opportunities to all employees, e.g. in respect of recruitment, staff evaluations, further training opportunities and promotions. We make personnel decisions solely on the basis of the requirements of the position in question and the qualifications of the applicant. We remunerate all our employees fairly and in keeping with the performance principle.

In the case of personnel decisions (e.g. recruitment, performance evaluations, disciplinary measures, compensation), we are guided solely by the qualifications, aptitude and performance of the individual in question in view of the requirements of the relevant position, and by commercial considerations.","p3","Workplace health and safety
All employees have the right to work in a safe and appropriate environment. We ensure a safe workplace and protect the health of our employees.

Our employees may not consume alcohol or drugs during their working hours. On important occasions (e.g. meetings of senior bodies, meals with clients, social events, etc.), a moderate amount of alcohol may be appropriate, as long as the safety of employees and their ability to conduct themselves effectively is in no way impaired.","p4","Sustainability
Taking into consideration the current and future requirements of society, the economy and the environment is of great importance to us. We are aware of this responsibility and view it as a fundamental prerequisite for our long-term business success.

We strive to ensure the use of environmentally-friendly technologies, renewable energies and sustainable concepts.","p5","Suppliers
When collaborating with suppliers, we pay attention to competence, quality and sustainability. All suppliers and service providers must take a responsible approach to environmental and social aspects in their commercial dealings with us.","title","We treat each other with consideration and respect."]],"title","Code of Conduct","overview",["^0",["li1","We act in accordance with the law.","li2","We treat each other with consideration and respect.","li3","We are mindful of our property and the protection of confidential and personal data.","li4","We have clear rules for dealing with conflicts of interests."]],"lead","This code of conduct is based on our corporate mission statement and is geared around our principles, which are expressed through specific rules and standards.

Our principles
Our principles form the basis for our daily conduct and therefore for the long-term success of our company:","list",["^0",["li1","Are there any laws or other regulations that cover this situation and require us to behave in a certain way?","li2","Am I looking at the situation objectively and independently, or am I compromised or influenced in my view of it?","li3","How would I feel if my actions were the focus of newspaper headlines the next day?","li4","What is motivating me and other involved parties to prefer this particular course of action?","li5","If my conduct were to be made public, might it give the appearance of being unlawful?"]],"three",["^0",["p1","Company property
Each one of us is responsible for protecting the property of Deal Estate. This includes materials, goods, money, fittings, vehicles and hardware, etc., as well as intellectual property such as expertise, data, brands and patents.","p2","Protection of personal data
We respect the personal rights of our employees, clients and third parties, and treat personal data confidentially. We ensure that we only collect the personal data that we actually need. In the case of employees, this includes data such as name, address, date of birth, gender, years of service, and the account data relevant for purposes of salary payments and social security contributions.

We ensure that this personal data is solely viewed and processed by a few authorised employees. We protect the personal data of employees against any unauthorised third-party access.","p3","Protection of confidential data
Through our commercial activities, we gain access to both internal and external information. We must always assume that the information provided to us is of a confidential nature (e.g. client data, personal data, business-relevant information, etc.). We are obliged to handle this data with care and only use it for the original purpose for which it was intended. We protect data against access from unauthorised parties.","p4","Copyright and patent rights
We respect copyright and patent rights. Inventions and designs created by employees when performing their work and in fulfilment of a contractual obligation, as well as inventions and designs to which they have contributed, shall become the property of Deal Estate.","title","We are mindful of our property and the protection of confidential and personal data."]],"mainTitle","Code of Conduct"]]]],"modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.imagesMultiple","Upload one or more images (max. 20 MB)","modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.spectraDocumentsApi","Upload one or more documents.","dealEstate.global",["^0",["bidding",["^0",["buyer",["^0",["acceptTerms","I accept the non-disclosure agreement."]],"newBid","Make an offer","newOffer","Offer","offer",["^0",["amount","Amount","comment","Comments","competitor","Opponents","files","Downloads","time","Date","user","Name","your","Your offer"]],"offers","Offers"]],"button",["^0",["cancel","Cancel","close","Close","continue","Next","edit","Edit","publish","Publish","save","Save"]],"links",["^0",["allRealEstates","All projects","audit","Transactions","realEstateDetails","View object details","realEstatePreview","Preview"]],"participation",["^0",["buyers","Bidder","rejectedMessage","You can no longer participate","rejectedMessage2","However, you can send the seller a message.","approve","Release","requested","Participation inquiry sent...","requestToJoin","Send participation enquiry","assistants","Assistants","approved","Released","type",["^0",["invite","Personal invitation","request","Participation inquiry sent","title","Introduction to the sales process"]],"rejected","Rejected","acceptTerms","Participate","reject","Reject"]],"realEstate",["^0",["manage","Manage offers","myBids","Offers and participants"]],"undefined","","user",["^0",["email","e-mail","fullName","Name"]]]],"dealEstate.views.shareButton",["^0",["placeholder","name@example.com","sent","Sent","share","Share","success","This property has been shared successfully"]],"dealEstate.views.View",["^0",["keyData",["^0",["priceDetails",["^0",["price","Guide price","range","Price category"]],"propertyDetails",["^0",["buildingZone","Planning zone","yearOfConstruction","Year of construction","sizeM3","Building volume","addressRegion","Location/region:","area","Site area","value","Building insurance value","netRentalFeeShould","Total rent","objectType","Property type:","objectUseTotal","Usable floor area","objectCategory","Property category","landParcelNumber","Plot number"]],"title","Key data"]],"roles",["^0",["admin","Administrator","buyer","Buyer","requested","Access requested","seller","Seller","user","User"]]]],"modules.files.upload.caption.placeholder","Enter caption","dealEstate.modules.events.view",["^0",["cancel","Cancel","delete","Delete","modal",["^0",["register",["^0",["message","You'll receive a confirmation e-mail with the specific details shortly.","title","Thank you for registering."]],"unregister",["^0",["message","You have successfully cancelled this viewing appointment.","title","Cancelled!"]]]],"register",["^0",["pickDate","Select date","title","Viewing appointment"]],"title","Manage appointments"]],"dealEstate.views.search",["^0",["desc","","searchPlaceholder","Keyword / Place","searchSubscription",["^0",["followButton",["^0",["follow","Subscribe","unfollow","Unsubscribe","followAll","Subscribe to all","unfollowAll","No longer subscribe"]],"modalTitle","My subscriptions","mySubscriptions","View my subscriptions","noSubscriptions","You do not have any subscriptions yet"]],"sections",["^0",["activeFilters","Enabled filters","price","Price segment","region","Region","type","Type"]],"title","Find properties"]]]],"it",["^0",["dealEstate.views.admin.user",["^0",["no","No","details","Dettagli","backoffice","Amministratore","active","Attivo","yes","Sì","activate","Attiva","deactivate","Disattiva","configuration","Configurazione","title","Gestione utenti","id","ID","goToOverview","Alla panoramica"]],"dealEstate.modules.admin.appDetailsForm",["^0",["blanket","forfettari","objectFee","Tariffa in CHF","objectFeeAccountingPeriod","Periodo di regolamento","objectFeeAccountingPeriodRequired","“Periodo di regolamento” è un campo obbligatorio.","objectFeeRequired","“Tariffa” è un campo obbligatorio.","perObject","per immobile"]],"dealEstate.views.impressum",["^0",["address",["^0",["address","Deal Estate AG
Bruchstrasse 6
6003 Lucerna
Svizzera
","title","Indirizzo di contatto"]],"commercialRegister",["^0",["li1","Ragione sociale registrata","li2","Deal Estate AG","li3","Numero","li4","CHE-226.162.912","li5","Ufficio del registro delle imprese:","li6","Lucerna","title","Iscrizione nel registro delle imprese"]],"copyright",["^0",["text","I diritti d’autore e tutti gli altri diritti legati ai contenuti, illustrazioni, fotografie o altri dati presenti sul sito web sono di proprietà esclusiva dell’azienda Deal Estate AG o dei titolari di diritto nominati specificamente. La riproduzione di qualsiasi elemento richiede il preventivo consenso scritto dei titolari del diritto d'autore.","title","Diritti d’autore"]],"desc","Indirizzo di contatto: Deal Estate AG, Bruchstrasse 6, 6003 Lucerna, Svizzera, info@dealestate.ch, www.dealestate.ch","liability",["^0",["text","Rimandi e link a siti web di terzi non rientrano nella nostra sfera di responsabilità. Si declina qualsiasi responsabilità per tali siti web. L’accesso e l’utilizzo di tali siti web avvengono a rischio proprio dell’utente.","title","Responsabilità per i link"]],"privacy",["^0",["link","Informativa sulla protezione dei dati personali","text","Ai sensi dell’articolo 13 della Costituzione federale della Confederazione Svizzera e delle disposizioni in materia di protezione dei dati della Confederazione (legge federale sulla protezione dei dati, LPD), ogni persona ha diritto alla tutela della privacy e da ogni abuso dei dati personali. Noi rispettiamo tali disposizioni. I dati personali sono trattati in modo strettamente confidenziale e non saranno venduti né ceduti a terzi. Maggiori informazioni dettagliate sono disponibili nella nostra","title","Protezione dei dati"]],"title","Note legali"]],"dealEstate.views.userDetails",["^0",["lastName","Cognome","gender","Appellativo","street","Via","notificationLanguage","Lingua","number","N.","city","Città","female","Signora","male","Signor","zipCode","NPA","phone","Telefono","other","Nessuna indicazione","completeRegistration","Registrazione conclusa","department","Reparto","countries",["^0",["ch","Svizzera","de","Germania"]],"acceptAGB","Siete pregati di accettare le Condizioni Generali (CG)","country","Paese","submit","Salva","firstName","Nome","email","E-mail","company","Azienda","required","Campo obbligatorio"]],"modules.editor-toolbar",["^0",["delete","Cancella"]],"modules.login",["^0",["form",["^0",["register","Iscriversi","userNotAuthorized",["^0",["title","Accesso non autorizzato","description","Impossibile effettuare il login"]],"invalidCredentials","Indirizzo e-mail o password errati","invalidEmail","Indirizzo e-mail non valido","login","Log in","badRequest","Indicazioni incomplete o non valide","validation",["^0",["password",["^0",["default","La vostra password deve contenere almeno un numero, una lettera minuscola e una lettera maiuscola e avere almeno 8 caratteri","minLength","La vostra password è troppo corta - dovrebbe contenere almeno %{length} caratteri"]]]],"google","Collegarsi con Google","password","Password","email","E-mail","unknownError","Errore sconosciuto, contattateci","required","Campo obbligatorio"]],"forgot",["^0",["password","Password scordata?"]],"reset",["^0",["password",["^0",["email","E-mail","required","Campo obbligatorio","invalidEmail","Indirizzo e-mail non valido","confirm","Resetta password","success","Riceverete entro breve un’e-mail con un link per resettare la vostra password.","error","L’e-mail è un campo obbligatorio","unknownError","Errore sconosciuto, contattateci","info","Se vi siete collegati con il vostro account di Google, il reset della password non è possibile."]]]],"logout",["^0",["user",["^0",["name","Il mio account"]]]],"register",["^0",["badToken",["^0",["title","Errore sconosciuto, contattateci","description","Tentare di ricollegarsi nuovamente"]]]],"logoutButton",["^0",["logout","Logout","toProfile","Profilo"]]]],"dealestate.modules.postDocumentStorage",["^0",["changelog",["^0",["events",["^0",["fallback",["^0",["desc","L’evento sconosciuto è stato registrato con i seguenti dati:","name","evento sconosciuto"]],"documentModified",["^0",["desc",["^0",["fileMoved","/%{oldFolderName}/%{oldOriginalFilename}: spostato in /%{newFolderName}/%{newOriginalFilename}","newTitle","/%{newFolderName}/%{newOriginalFilename}: è stato rinominato in \"%{newDocumentTitle}\"","newVersion","/%{oldFolderName}/%{oldOriginalFilename}: nuova versione (%{newVersion}) /%{oldFolderName}/%{newOriginalFilename}"]],"name","Documento cambiato"]],"documentVisibleNBO",["^0",["desc","/%{foldername}/%{filename} viene ora visualizzato nella fase NBO","name","Il file ora viene visualizzato nella fase NBO"]],"documentRemoved",["^0",["desc","/%{foldername}/%{filename} è stato cancellato","name","Il documento è stato cancellato"]],"documentCreated",["^0",["desc","/%{foldername}/%{filename} è stato creato","name","Documento creato"]],"folderRemoved",["^0",["desc","/%{name} è stato cancellato","name","Directory cancellata"]],"documentHiddenNBO",["^0",["desc","/%{foldername}/%{filename} non viene visualizzato più nella fase NBO","name","Il file non viene più visualizzato nella fase NBO"]],"folderModified",["^0",["desc","/%{old} è stato rinominato in /%{new}","name","Directory rinominata"]],"folderCreated",["^0",["desc","/%{name} è stato creato","name","Directory creata"]]]],"list",["^0",["action","Evento","details","Dettagli","hideDetails","Nascondi tutti i dettagli","showDetails","Visualizza tutti i dettagli","showLess","Visualizza meno","showMore","Visualizza di più","timestamp","Modificato il"]],"logEntry",["^0",["hideDetails","Nascondi i dettagli","showDetails","Visualizza i dettagli"]]]],"download",["^0",["all","Scarica tutti i file","folder","Scarica la directory"]],"editor",["^0",["deleteDocument",["^0",["confirm",["^0",["label","Cancellare davvero il file?"]]]],"tagEditor",["^0",["addTag",["^0",["button","Aggiungi tag","placeholder","Aggiungi tag con “Enter”..."]]]],"uploadRestrictions",["^0",["allowedFileTypes","I tipi di file supportati sono: documenti, immagini e video","maxFileSize","La dimensione massima del file è 40 mb"]],"createFolder",["^0",["create",["^0",["button","Crea"]],"init",["^0",["button","Crea directory standard"]],"newFolder",["^0",["placeholder","Nome della directory"]]]],"renameFolder",["^0",["placeholder","Nome della directory"]],"failedUploads","Non è stato possibile caricare i seguenti file:","documentEntry",["^0",["description",["^0",["placeholder","Descrizione"]],"previousVersions",["^0",["title","Versioni precedenti"]],"showInNBO",["^0",["label","Visualizza documento anche durante una fase NBO"]]]],"uploadVersion",["^0",["dropArea",["^0",["all","Carica nuova versione"]],"fileTooLarge","Il file %{name} è troppo grande, la dimensione massima del file è 40 mb","invalidMimeType","Il tipo di file di %{name} purtroppo non viene supportato"]],"deleteFolder",["^0",["confirm",["^0",["label","Cancellare davvero questa directory?"]]]],"uploadDocument",["^0",["dropArea",["^0",["all","Carica nuovo file"]],"fileTooLarge","Il file %{name} è troppo grande, la dimensione massima del file è 40 mb","invalidMimeType","Il tipo di file di %{name} purtroppo non viene supportato"]],"failedUpload","Non è stato possibile caricare il seguente file:"]],"folderView",["^0",["editFiles","Modifica file","sort",["^0",["date","Data","fileCount","Numero","name","Nome"]]]],"staticFolders",["^0",["folder1","DOCUMENTAZIONI","folder2","DISTINTA DELLE PIGIONI","folder3","ESTRATTO DEL CATASTO","folder4","CERTIFICATO DI ASSICURAZIONE DELL'EDIFICIO","folder5","PIANO CATASTALE","folder6","TERRENO","folder7","EDIFICIO","folder8","CONTRATTI DI LOCAZIONE","folder9","COSTI","folder10","PIANI","folder11","FOTO","folder12","CONTRATTI","folder13","FINANZE","folder14","CONTRATTO DI VENDITA","folder15","VALORI DI RIFERIMENTO","folder16","TIPO DI TRANSAZIONE","folder17","IMPOSTA SUL VALORE AGGIUNTO","folder18","VARIE"]],"view",["^0",["documentEntry",["^0",["created","Versione del:","fileSize",["^0",["label","Dimensione del file:","magnitude",["^0",["b","byte","kb","kb","mb","mb"]]]],"showInNBO",["^0",["true","Il documento viene visualizzato nella fase NBO","false","Il documento non viene visualizzato nella fase NBO"]]]],"view",["^0",["changelogFor","Registro modifiche per: %{folders}","completeChangelog","Registro modifiche completo"]]]]]],"dealestate.modules.secureFiles",["^0",["buttons",["^0",["addTag","Aggiungi tag","cancel","Annulla","confirm","Cancella","delete","Cancella file","download","Download"]],"dropArea",["^0",["secureFiles","Carica nuovo file"]],"labels",["^0",["created","Versione del:","magnitude",["^0",["b","byte","kb","kb","mb","mb"]],"size","Dimensione del file:"]],"placeholders",["^0",["addTag","Aggiungi tag con “Enter”..."]],"staticFolders",["^0",["folder1","DOCUMENTAZIONI","folder2","DISTINTA DELLE PIGIONI","folder3","Estratto del catasto","folder4","Certificato di assicurazione dell'edificio","folder5","PIANO CATASTALE","folder6","TERRENO","folder7","EDIFICIO","folder8","CONTRATTI DI LOCAZIONE","folder9","COSTI","folder10","PIANI","folder11","FOTO","folder12","CONTRATTI","folder13","FINANZE","folder14","CONTRATTO DI VENDITA","folder15","VALORI DI RIFERIMENTO","folder16","TIPO DI TRANSAZIONE","folder17","Imposta sul valore aggiunto","folder18","VARIE"]],"update",["^0",["dropArea",["^0",["secureFiles","Carica nuova versione"]]]]]],"dealEstate.views.realEstateForm",["^0",["objectCategoryOptions",["^0",["existingBuilding","Immobile esistente","newBuilding","Progetto di nuova costruzione"]],"section",["^0",["objectDetails",["^0",["objectType",["^0",["desc",["^0",["hint","Esempio: I quattro condomini del complesso residenziale si trovano nel centro di Città modello, all’interno di un quartiere modello vivace e storicamente pregiato. Gli immobili sono serviti in modo ideale dalla rete di trasporti pubblici. Vari negozi per i beni di prima necessità distano qualche minuto a piedi e lo stesso vale per il centro della città modello. Nonostante la posizione centrale, le emissioni di rumore sono limitate, soprattutto nel cortile che è accessibile solo agli inquilini. L’immobile è collegato all’autosilo Spianata modello. Il mix di appartamenti va da appartamenti a 2 stanze fino ad appartamenti a 5 stanze. Sono compresi anche numerosi attici con una vista mozzafiato sul quartiere modello. L’immobile è completamente affittato."]],"title","TIPO DI IMMOBILE"]],"title","INTDICAZIONI SULL’IMMOBILE"]],"salesProcess",["^0",["hint","Riservatevi un tempo sufficiente per la rispettiva fase e per le pause tra le fasi. Per le rispettive fasi raccomandiamo le durante seguenti (valori indicativi, in funzione delle dimensioni e della complessità dell’immobile):","title","Processo di vendita","ul",["^0",["li1","offerta non vincolante: da due a quattro settimane","li2","offerta vincolante: da tre a otto settimane","li3","Asta: da una a tre settimane"]]]],"additionalInformation",["^0",["title","INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI"]],"ownershipType",["^0",["coOwnership",["^0",["desc",["^0",["label","Note"]],"label","Comproprietà","share",["^0",["label","Quota di comproprietà in %","labelView","Quota di comproprietà:"]]]],"condominium",["^0",["desc",["^0",["label","Note"]],"label","Proprietà per piani","quota",["^0",["label","Quota di proprietà per piani 345/1000"]],"share",["^0",["label","Proprietà per piani:"]]]],"constructionRights",["^0",["annualInterestRate",["^0",["label","Canone del diritto di superficie (CHF/p.a.)"]],"compensationAccordingToThenTimeEvaluation",["^0",["label","Indennità calcolata sulla pare della valutazione dell’epoca"]],"decommissioningObligation",["^0",["label","Obbligo di demolizione"]],"desc",["^0",["label","Note"]],"escheatDate",["^0",["label","Data riversione"]],"escheatRule",["^0",["title","Regolamento riversione"]],"label","Diritto edilizio","noCompensation",["^0",["label","Nessun indennizzo"]]]],"soleOwnership",["^0",["label","Proprietà esclusiva"]],"title","FORMA DI PROPRIETÀ"]],"propertyUsage",["^0",["hint","Qui avete la possibilità di fare affermazioni sulla situazione di rendita dell’immobile per ogni tipo di utilizzo.","title","UTILIZZO DELL’IMMOBILE"]],"objectDossier",["^0",["biddingProcessDeal",["^0",["hint","È presente un commercio di immobili quando l’immobile viene commerciato in quanto immobile. Nel caso di una negoziazione di azioni, viene commerciata una società eventualmente presente che gestisce l’immobile."]],"desc","Questi dati possono essere consultati solo da quelle persone che hanno accettato la dichiarazione di confidenzialità. Inoltre da questi dati e dai dati già rilevati viene creato un dossier dell’immobile che può essere scaricato anche come PDF.","notarizationDate",["^0",["hint","Termine previsto per la certificazione.","label","Certificazione fino a"]],"propertyTransferDate",["^0",["hint","Il termine previsto in cui deve avvenire il trasferimento degli utili e dei rischi.","label","Trasferimento previsto utili e rischi per il"]],"title","Informazioni sul dossier dell’immobile:"]],"header",["^0",["desc",["^0",["hint","Esempio: Il complesso residenziale Spianata modello consiste dei condomini Via modello 12, Via modello 9 e via Alfa 22. L’intero complesso residenziale Spianata modello è stata costruita nel 2000. Complessivamente il complesso residenziale comprende 48 appartamenti."]],"image",["^0",["hint","Inserire l’immagine desiderata tramite drag & drop. Questa apparirà su tutti gli schermi."]],"name",["^0",["hint","Esempio: complesso residenziale Modello"]],"title","Immagine e testo:"]],"propertyDetails",["^0",["desc",["^0",["label","Note"]],"sizeM3",["^0",["label","Dimensioni dell’edificio in m3"]],"title","INDICAZIONI SULL’EDIFICIO","value",["^0",["label","Valore assicurativo della costruzione","labelTip","in CHF"]],"yearOfConstruction",["^0",["label","Anno di costruzione"]]]],"distanceTo",["^0",["highway",["^0",["th","Autostrada"]],"publicTransportation",["^0",["th","Trasporto pubblico"]],"schools",["^0",["th","Scuole"]],"shopping",["^0",["th","Negozi"]],"subtitle","(in KM)","title","DISTANZA DA"]],"teaser",["^0",["desc","Qui immettete dati che tutti quelli registrati sulla piattaforma possono vedere effettuando una ricerca o cliccando su un oggetto. Se viene selezionato un processo di vendita non pubblico, questi dati sono disponibili solo per i clienti invitati.","title","Indicazioni teaser:"]],"owner",["^0",["hint","Indicazioni del proprietario dell’immobile.","title","PROPRIETARIO"]],"priceRange",["^0",["price",["^0",["label","Prezzo indicativo in CHF"]],"priceRange",["^0",["hint","Qui potete indicare il vostro prezzo indicativo o il segmento di prezzi. Se non desiderate indicare un prezzo indicativo per motivi tattici di vendita, selezionate un segmento di prezzi per far sì che l’immobile possa essere assegnato alla categoria corretta (profilo di ricerca di potenziali interessati all’acquisto)."]],"title","Segmento di prezzi/prezzo indicativo"]],"contactPerson",["^0",["hint","Qui deve essere indicata la persona che è stata incaricata dal rivenditore come persone di contatto per la transazione.","isOwner",["^0",["label","Identico al proprietario"]],"title","INTERLOCUTORE"]],"objectAddress",["^0",["addressShowOnTeaser",["^0",["label","L’indirizzo è visibile nell’area pubblica."]],"isCustomAddress",["^0",["label","L’indirizzo completo non è ancora conosciuto."]],"title","INDIRIZZO DELL’IMMOBILE"]],"salesDetails",["^0",["costHandling",["^0",["hint","Qui possono essere rese note prime informazioni per l’interessato all’acquisto. Altre modalità possono essere definite nella bozza del contratto di vendita nello spazio di dati.","label","Modalità di trattamento delle spese notarili e di catasto"]],"title","INFORMAZIONI SUL PREZZO / DETTAGLI DELLA VENDITA","vatOpting",["^0",["hint","Qui vengono rese note prime informazioni per l’interessato all’acquisto. Informazioni più dettagliate possono essere archiviate nello spazio di dati.","label","Imposta sul valore aggiunto"]]]],"landDisclosure",["^0",["area",["^0",["label","Superficie del terreno in m2"]],"buildingZone",["^0",["label","Zona edificabile"]],"contaminated",["^0",["label","Sito contaminato"]],"contaminationDescription",["^0",["label","Informazioni sullo stato/investigazioni in corso"]],"generalInformation",["^0",["label","Informazioni generali sul terreno"]],"title","INFORMAZIONI SUL TERRENO"]],"landRegisterData",["^0",["desc",["^0",["hint","Registrare solo le indicazioni più importanti. Archiviare le informazioni dettagliate su questo tema nello spazio di dati.","label","Informazioni generali sul catasto"]],"landParcelNumber",["^0",["label","Numero di catasto/dell’appezzamento"]],"title","DATI DEL REGISTRO FONDIARIO"]],"objectDescription",["^0",["condition",["^0",["title","DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE - STATO"]],"construction",["^0",["title","DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE - COSTRUZIONE"]]]],"fileStorage",["^0",["info",["^0",["desc","Nello spazio di dati archiviate tutti i documenti che sono necessari per la vendita dell’immobile. In tal caso potete decidere in quale fase della transazione (offerta non vincolante o offerta vincolante) i documenti possano essere visti o scaricati.","title","Informazioni sullo spazio di dati:"]],"title","SPAZIO DI DATI"]],"compensationScheme",["^0",["title","REGIME DI RETRIBUZIONE"]]]],"vatOptingOptions",["^0",["notOpted","senza opzione","opted","con opzione","partiallyOpted","opzione parziale"]],"fee",["^0",["blanket","La tassa di attivazione per l’immobile in vendita è definita con un accordo separato.","perObject","La tassa di attivazione per l’oggetto in vendita è pari a %{fee} più IVA ed è dovuta indipendentemente dal successo della vendita."]],"headers",["^0",["additionalInformation",["^0",["default","Ulteriori informazioni","onlyImages","Immagini"]]]],"contaminatedOptions",["^0",["no","No","yes","Sì"]],"regionOptions",["^0",["1","Regione del Lago di Ginevra","2","Espace Mittelland","3","Svizzera nordoccidentale","4","Zurigo","5","Svizzera orientale","6","Svizzera centrale","7","Ticino","none","","outsideSwitzerland","All’estero"]],"priceRangeOptions",["^0",["10To20Mio","10 – 19,9 mln. CHF","20To50Mio","20 – 49,9 mln. CHF","exactPrice","Prezzo indicativo","lessThan10Mio","< 10 mln. CHF","moreThan50Mio","> 50 mln. CHF","notSpecified","non indicato","priceRange","Segmento di prezzi"]],"transactionFees","La tassa di transazione si orienta secondo il prezzo di vendita minimo in base al regime di retribuzione. Il prezzo di vendita minimo vale solo per il rapporto contrattuale tra il rivenditore/offerente e la Deal Estate AG e non viene né pubblicato né divulgato a terzi.","realEstateSaveErrorModal",["^0",["message","Purtroppo non è stato possibile applicare le vostre modifiche a causa di un errore sconosciuto. Ricaricare la presente pagina per poter effettuare nuovamente le modifiche.","title","Non è stato possibile applicare le modifiche"]],"objectStateOptions",["^0",["1","Costruzione grezza","2","Facciata","3","Finestre","4","Tetto","5","Garage sotterraneo/cantina","6","Opere interne (corridoio, atrio, scale/ascensori/scale mobili)","7","Domotica","8","Riscaldamento/climatizzazione","9","Superfici utili (alloggi/uffici)","10","Testo libero"]],"costHandlingOptions",["^0",["buyersAccount","a carico dell’acquirente","costSplitting","Ripartizione dei costi 50%","sellersAccount","a carico del rivenditore"]],"realEstateSubmitConfirmModal",["^0",["cancelButton","Annulla","confirmButton","Trasmetti","title","Trasmettere l’immobile per la convalida"]],"propertyTypeOptions",["^0",["apartmentBuilding","Stabile plurifamiliare","industrialBuilding","Edificio ad uso commerciale/industriale","mixedUsedProperty","Edificio ad uso misto","officeBuilding","Edificio ad uso ufficio","plotOfLand","Appezzamento di terra","retailProperty","Edificio destinato al commercio al dettaglio","specialUse","Utilizzo speciale (albergo, ecc.)"]],"undefined","","realEstatePublishingModal",["^0",["message","Le modifiche relative al vostro immobile in vendita sono state applicate e sono da subito visibili per tutti i partecipanti.","title","Le modifiche sono state pubblicate online"]],"firstPublishedAt","Pubblicazione online:","expectedSaleValue","Prezzo di vendita minimo per il regime di retribuzione","bidIncrement","Incremento minimo","button",["^0",["getCommentsPdf","Scarica commenti come PDF"]],"deleteRealEstateModal",["^0",["title","Cancellare davvero questo progetto?","confirmButton","Cancellare","cancelButton","Annullare"]],"dealTypeOptions",["^0",["assetDeal","Commercio di immobili","sharedDeal","Negoziazione di azioni"]],"validation",["^0",["objectDetailsCategoryRequired","Il tipo di immobile deve essere indicato","projectNameRequired","“Nome del progetto” è un campo obbligatorio","admissionType",["^0",["required","Indicare la restrizione di accesso allo spazio di dati."]],"priceDetailsRangeRequired","“Segmento di prezzi” è un campo obbligatorio","propertyDetailsTypeRequired","“Tipo di edificio” è un campo obbligatorio","constructionRightsEscheatDateRequired","“Data riversione” è un campo obbligatorio","priceDetailsPriceRequired","“Prezzo indicativo” è un campo obbligatorio","constructionRightsAnnualInterestRateRequired","“Canone del diritto di superficie” è un campo obbligatorio","bidIncrementRequired","“Incremento minimo” è un campo obbligatorio","visibility",["^0",["required","Selezionare la visibilità"]],"phases",["^0",["futureDateRequired","Selezionare una data nel futuro","invalidSequence","Purtroppo questa combinazione di fasi di offerta non viene supportata.","invalidWithBiddingType","Purtroppo questa combinazione di fasi di offerta non viene supportata per il gruppo di partecipanti consentito. Modificare il gruppo di utenti consentito.","overlapping","La fasi di offerta si accavallano.","required","Selezionare almeno una fase di offerta."]],"condominiumRequired","“Proprietà per piani” è un campo obbligatorio","coOwnershipShareRequired","“Quota di comproprietà” è un campo obbligatorio.","range",["^0",["from",["^0",["required","È necessario indicare la data iniziale"]],"invalid","Periodo non valido","to",["^0",["required","È necessario indicare la data finale"]]]],"biddingProcessDealRequired","“Commercio” è un campo obbligatorio","acceptTerms",["^0",["required","Accettare il regime di retribuzione"]],"shortDescriptionRequired","“Breve descrizione” è un campo obbligatorio","required","Questa indicazione è un campo obbligatorio"]],"fields",["^0",["acceptTerms","Accetto il","link","Regime di retribuzione"]],"select",["^0",["pleaseChoose","(Selezionare)"]],"realEstateSubmittedModal",["^0",["confirmButton","Ok","message","Grazie per l’immissione dei dati. Dopo la nostra verifica, il vostro immobile sarà disponibile online entro breve.","title","Immobile in vendita pronto per la pubblicazione online. Verrete informati tramite mail sulla pubblicazione online."]],"comment",["^0",["title","Commenti"]],"object",["^0",["approvalState",["^0",["approved","Attivato","not-submitted","Bozza","rejected","Non attivato","submitted","Terminato e pronto per l’attivazione"]],"status",["^0",["bidding","Attivo","closed","Concluso"]],"form",["^0",["projectDescription","Descrizione dell’immobile","projectName","Nome del progetto","assetsOrShared","Commercio di immobili/negoziazione di azioni","approve","Attiva","date",["^0",["from","dal","to","al"]],"bitteAdresse","Immettere l’indirizzo","objektTyp","Tipo di immobile","submitForApproval","Termina","projectShortDescription","Breve descrizione","saving","Salvataggio in corso...","addressHint","Se l'indirizzo non è ancora esistente, è possibile trascinare la mappa e fare clic per selezionare la posizione.","list",["^0",["add","Aggiungi riga"]],"sellingProcess",["^0",["admissionType",["^0",["approval",["^0",["hint","Il partecipante ottiene l’accesso ai dati dell’immobile, con i dati convalidati dal rivenditore per questa fase, solo dopo l’accettazione della dichiarazione di confidenzialità e l’attivazione da parte del rivenditore.","label","Necessaria la convalida"]],"open",["^0",["hint","Ogni partecipante ottiene l’accesso allo spazio di dati, con i dati convalidati dal rivenditore per questa fase, dopo l’accettazione della dichiarazione di confidenzialità.","label","Tutti possono fare un’offerta"]],"undefined",["^0",["label",""]]]],"auction",["^0",["hint","Nel caso di un’asta, gli acquirenti hanno la possibilità di offrire di più in tempo reale entro il termine stabilito. Le nuove offerte vengono immediatamente comunicate al rivenditore nonché agli acquirenti ancora attivi. L’anonimato tra i vari acquirenti rimane garantito.","label","Asta","shortLabel","(AU)"]],"bindingOffer",["^0",["hint","Fino alla scadenza del termine gli interessati hanno la possibilità di presentare le loro offerte di acquisto definitive. Dopo la scadenza del termine il rivenditore decide con quale interessato intende finalizzare il contratto di vendita, a meno che precedentemente sia stata definita un’asta.","label","Offerta vincolante","shortLabel","BO"]],"endsOn","Termina il","nonBindingOffer",["^0",["hint","Fino alla scadenza del termine gli interessati hanno la possibilità di presentare una o più offerte di acquisto. Dopo la scadenza del termine il rivenditore decide quali offerte passano alla fase successiva (offerta vincolante).","label","Offerta non vincolante","shortLabel","NBO"]],"startsOn","Inizia il","title","Dettagli della vendita","visibility",["^0",["private",["^0",["hint","Possono accedere all’immobile solo gli utenti della piattaforma che vengono invitati dal rivenditore tramite la funzione “Condividi immobile”. È completamente invisibile per tutti gli altri.","label","Procedura non pubblica"]],"public",["^0",["hint","Tutti gli utenti della piattaforma possono trovare l’immobile attraverso una ricerca.","label","Procedura pubblica"]]]]]]]],"view",["^0",["acceptTos",["^0",["confirm",["^0",["confirmButton","Ok","message","Ora potete vedere i dati dell’immobile e presentare offerte.","title","Grazie per la vostra partecipazione alla procedura di gara"]],"text1","Nell’ambito del processo di vendita ovv. dell’accesso al successivo spazio di dati, accettate le seguenti condizioni:","text2","Concetti e definizioni:","text3","Il concetto ‘informazione’ ai sensi della presente dichiarazione comprende tra l’altro i seguenti ambiti:","text4","qualsiasi informazione (scritta, orale o in una forma diversa) come rapporti, valutazioni, analisi e altri documenti, che è stata comunicata dal rivenditore o da Deal Estate nell’ambito di questa transazione e/o che è stata creata dal destinatario in funzione di ciò;","text5","qualsiasi informazione riguardante l’esistenza, la natura nonché il progresso delle trattative che si riferisce alla presenta transazione, inclusi tutti i documenti e tutte le informazioni in questo contesto.","text6","Il concetto ‘documento’ definisce qualsiasi informazione che viene trasmessa in modo fisico o elettronico.","text7","Qualsiasi informazione trasmessa deve essere trattata in modo strettamente confidenziale e non deve essere divulgata a terzi né per intero né in parte, salvo nei casi seguenti:","text20","Questa dichiarazione di confidenzialità è soggetta al diritto svizzero e il foro competente per tutte le controversie che derivano dalla presente dichiarazione di confidenzialità è Lucerna.","text8","ai responsabili o impiegati del destinatario che sono o saranno coinvolti direttamente nella transazione e che devono conoscere l’informazione (o una parte della stessa) nell’ambito della transazione, per poter valutare la transazione ovvero per poter condurre i negoziati necessari, e","text10","Il destinatario si impegna a comunicare immediatamente al rivenditore e a Deal Estate qualsiasi violazione dell’art. 2.","text9","a quei consulenti esterni del destinatario che sono implicati nella transazione e che devono conoscere questa informazione (ovvero una parte della stessa) per essere in grado di consigliare.","agree","Ho letto la dichiarazione di confidenzialità e l’approvo.","text11","L’informazione deve essere utilizzata esclusivamente allo scopo di valutazione e negoziazione della transazione da parte del destinatario e di terzi che sono stati informati conformemente all’art.2.","text12","L’obbligo di trattare l’informazione in modo confidenziale termina non appena il destinatario ha effettuato la transazione. Se il destinatario non dovesse effettuare la transazione, questo obbligo rimane valido fino allo scadere di due anni dalla ricezione dell’informazione da parte del destinatario e (cumulativo) la distruzione di tutte le informazioni (ad eccezione delle copie di backup create automaticamente, alle quali non è possibile accedere in modo sistematico) da parte del destinatario.","text13","L’obbligo di trattare l’informazione in modo confidenziale non vale per informazioni","text14","che sono già pubbliche al momento della trasmissione al destinatario o ai suoi consulenti esterni oppure che,","text15","dopo che sono già state trasmesse al destinatario o ai suoi consulenti esterni, sono state rese pubbliche senza ledere la presente dichiarazione sulla confidenzialità, o","text16","che sono state - in modo dimostrabile e senza ledere la presente dichiarazione sulla confidenzialità - in possesso del destinatario o dei suoi consulenti esterni prima di essere state rese pubbliche, come testimoniano i documenti del destinatario o dei suoi consulenti esterni, e nel caso in cui queste informazioni non siano state trasmesse in modo diretto o indiretto dal rivenditore o da Deal Estate, o","text17","che sono - in modo dimostrabile e senza ledere la presente dichiarazione sulla confidenzialità -entrate in possesso del destinatario in modo non confidenziale tramite un intermediario, o","text18","che il destinatario deve divulgare a causa della legislazione, di regolamentazioni o di una decisione giudiziaria.","text19","Se il destinatario, a cui l’informazione è stata fatta pervenire correttamente in conformità alla presente dichiarazione, dovesse essere costretto a divulgare la suddetta informazione, il destinatario deve informare il rivenditore il prima possibile per iscritto sulla presenza di una richiesta ovv. di un obbligo corrispondente, e ciò preferibilmente prima della divulgazione al fine di poter adottare immediatamente delle misure preventive. Il destinatario è tenuto a fornire tutto il supporto necessario. Se il destinatario dovesse essere obbligato a divulgare delle informazioni, è tenuto a limitarsi all’essenziale.","title","Dichiarazione di confidenzialità"]],"bid",["^0",["confidentialityInfo","La sua offerta sarà mantenuta strettamente confidenziale e potrà essere visionata solo dai venditori.","confirm",["^0",["button","Chiudi","message","La vostra offerta è stata presentata. Grazie per la vostra partecipazione.","title","Presenta offerta"]],"highest","Offerta attuale: %{value}","minimumBid","Offerta minima (detratto l’incremento)","title","Nuova offerta","validation",["^0",["increment","Indicare un importo arrotondato per eccesso o per difetto all’incremento previsto: %{lower} o %{higher}","maximum","La vostra offerta non può superare %{value}.","minimum","Offerta minima: %{value}"]]]],"requestToJoin",["^0",["agree","Ho letto la dichiarazione di confidenzialità e l’approvo.","confirm",["^0",["confirmButton","Ok","message","La vostra richiesta è stata inviata al rivenditore. Riceverete prossimamente la decisione di convalida tramite e-mail.","title","Domanda di partecipazione alla procedura di gara"]],"title","Domanda di partecipazione alla procedura di gara"]]]]]],"required","Campo obbligatorio"]],"dealEstate.views.BidModal",["^0",["BID_NOT_ACCEPTED",["^0",["description","Un altro utente ha presentato un’offerta superiore prima di voi. Potete tentare di presentare un’offerta più alta."]],"NO_SUCH_BIDDING_PHASE",["^0",["description","La vostra offerta non è stata accettata. La fase per la quale avete presentato un’offerta non esiste (più)"]],"NO_CURRENT_BIDDING_PHASE",["^0",["description","La vostra offerta non è stata accettata. Attualmente non è attiva alcun fase di offerta."]]]],"dealEstate.views.agb",["^0",["content",["^0",["ol",["^0",["li14",["^0",["p1","Se singole disposizioni delle presenti condizioni generali dovessero essere invalide, il contratto rimane comunque valido. La validità delle altre disposizioni non viene pregiudicata. La disposizione invalida deve essere sostituita con una disposizione che si avvicina il più possibile allo scopo economico e giuridico della disposizione invalida.","p2","L’intero rapporto giuridico tra Deal Estate e il cliente è soggetto al diritto svizzero ad esclusione della Convenzione di Vienna (convenzione delle Nazioni Unite sui contratti di vendita internazionale di merci).","p3","Il foro esclusivo per tutte le controversie che risultano dall’offerto o in relazione all’offerta di Deal Estate è la città di Lucerna – con riserva di altri fori obbligatori.","title","Disposizioni finali"]],"li1",["^0",["p1","La Deal Estate AG (in seguito «Deal Estate») mette a disposizione ai clienti (in seguito «clienti», «rivenditori», «acquirenti») una piattaforma di comunicazione, intermediazione e transazione basata su Internet per operazioni immobiliari.","p2","Sulla piattaforma Internet il cliente riceve un account/accesso e un profilo online. Il cliente può utilizzare la piattaforma come acquirente o rivenditore.","p3","La Deal Estate AG fornisce ai clienti delle prestazioni di intermediazione. La stipulazione del contratto vera e propria tra il rivenditore e l’acquirente non può essere effettuata sulla piattaforma Internet.","title","Parti contraenti e oggetto del contratto"]],"li2",["^0",["p1","Le presenti Condizioni Generali (in seguito “CG”) regolamentano l’insieme dei rapporti giuridici tra Deal Estate e il cliente, ad esclusione di CG fi terzi. Regolamenti diversi e complementari relativi a prestazioni particolari rimangono riservati.","title","Campo di applicazione"]],"li3",["^0",["p1","La premessa per la stipulazione del contratto è la registrazione del cliente sulla piattaforma Internet di Deal Estate.","p2","Deal Estate si riserva il diritto di rifiutare una registrazione – anche in modo tacito– senza dover indicare i motivi","title","Attuazione del contratto"]],"li4",["^0",["p1","L’utilizzo della piattaforma Internet è gratuito per gli acquirenti. Per i rivenditori Deal Estate offre servizi a pagamento secondo il regime di risarcimento separato. Prima della stipulazione di un rapporto contrattuale, il rivenditore verrà informato sul contenuto della rispettiva prestazione, sul prezzo e sulle condizioni di pagamento.","p2","Il contratto riguardante la prestazione a pagamento entra in vigore al momento dell’utilizzo delle prestazioni di Deal Estate. Anche le azioni di rappresentanti, persone ausiliari e collaboratori del cliente sono vincolanti per il cliente. Deal Estate può assumere che queste persone siano autorizzate senza dover verificare la legittimazione di queste persone.","title","Offerte e prezzi"]],"li5",["^0",["p1","Deal Estate consente al rivenditore di presentare i suoi immobili destinati alla vendita sulla piattaforma Internet di Deal Estate con immagini, testi, piani ecc. e di comunicare con gli acquirenti interessati.","p2","Nel limite delle sue risorse aziendali, Deal Estate si sforza a fornire la proprie prestazioni senza interruzioni e malfunzionamenti. Tuttavia Deal Estate non può fornire alcuna garanzia al riguardo. Nella misura del possibile, il cliente verrà informato di interruzioni prevedibili del funzionamento mediante pubblicazioni sul sito web di Deal Estate. Per l’esecuzione del contratto, Deal Estate può in ogni momento servirsi della collaborazione di terzi. Per motivi importanti, Deal Estate può cancellare contenuti e/o profili online.","title","Prestazioni di Deal Estate"]],"li6",["^0",["p1","Il cliente è tenuto a:","title","Obblighi del cliente","ul",["^0",["li1","assicurare che i contenuti che pubblica online siano conformi alla realità e verità e che può disporne liberamente;","li2","comunicare eventuali modifiche del nome, della ditta, del domicilio o della sede aziendale, del suo indirizzo di fatturazione e della sua forma giuridica;","li3","trattare i suoi dati di accesso in modo confidenziale;","li4","utilizzare il suo accesso nel rispetto delle disposizioni legali e contrattuali;","li5","utilizzare i contenuti dei rivenditori solo in combinazione con la conclusione prevista del contratto con quest’ultimo ovv. di trattarli in modo confidenziale nel confronto di terzi;","li6","non pubblicare online altri hyperlink con l’esclusione degli hyperlink verso il proprio sito web;","li7","informare Deal Estate (anche dopo la soppressione dell’offerta) immediatamente sulla ricezione di un’offerta vincolante che gli perviene all’interno della piattaforma Internet o in altro modo;","li8","pagare tutte le fatture di Deal Estate nei termini previsti e secondo le tariffe in vigore;","li9","rispondere di ogni utilizzo e uso improprio del proprio accesso. Inoltre il cliente è il solo responsabile di tutti i contenuti pubblicati online."]]]],"li7",["^0",["p1","Il cliente conserva tutti i diritti di proprietà e sui beni immateriali come immagini, piani, testi ecc. Il cliente è d’accordo che i contenuti che mette a disposizione vengano utilizzati nell’ambito dell’esecuzione del contratto, in particolare pubblicati sulla piattaforma Internet di Deal Estate.","title","Diritti sui contenuti del cliente"]],"li8",["^0",["p1","La pubblicazione di contenuti avviene per principio a tempo indeterminato. Il rivenditore può ritirare le offerte in qualsiasi momento ovvero cancellare i suoi contenuti. Un eventuale diritto di risarcimento di Deal Estate resta in tal caso invariato.","title","Durata del contratto e disdetta"]],"li10",["^0",["p1","Deal Estate non può garantire un funzionamento privo di interruzioni e malfunzionamenti dei propri servizi né capacità predefinite. Deal Estate non risponde di danni connessi alla perdita di dati. Deal Estate mette a disposizione la piattaforma Internet unicamente per l’intermediazione di operazioni immobiliari, senza alcuna garanzia di successo di suddette operazioni, e non può essere tenuta in alcun modo responsabile della mancata stipulazione di un contratto.","p2","Deal Estate declina qualsiasi responsabilità relativa alla correttezza e completezza dei contenuti dei clienti. Deal Estate declina altresì qualsiasi responsabilità per informazioni e servizi di terzi. Deal Estate non risponde di un eventuale uso improprio di contenuti da parte di clienti o terzi.","p3","Deal Estate risponde unicamente dei danni provocati intenzionalmente o per negligenza grave nonché di danni alle persone, e ciò in modo illimitato. È esclusa la responsabilità per danni dovuti a forza maggiore o ritardo. Deal Estate non è in nessun caso responsabile per danni patrimoniali e danni consequenziali, perdite di dati e mancato guadagno. Qualsiasi responsabilità di Deal Estate è limitata a un importo massimo equivalente alla cifra di affari realizzata con il cliente con l’offerta che ha generato la responsabilità. È esclusa qualsiasi altra responsabilità di Deal Estate al di là di questo limite.","title","Responsabilità"]],"li9",["^0",["p1","Il cliente è il solo responsabile della protezione dei dati salvati suo account e profilo online. Sebbene Deal Estate effettui dei backup regolari, il loro utilizzo non può essere né richiesto né garantito.","title","Sicurezza dei dati"]],"li11",["^0",["p1","Le CG applicabili sono ogni volta quelle pubblicate sul sito web di Deal Estate. Deal Estate può modificare queste CG in ogni momento e senza preavviso. Restrizioni accessorie, modifiche e complementi al presente contratto, in particolare alle CG, richiedono la forma scritta per essere valide.","p2","Il cliente rinuncia al suo diritto di compensazione rispetto a tutte le richieste nei confronti di Deal Estate. Il cliente non può trasferire a terzi i diritti e gli obblighi derivanti dal contratto senza il precedente accordo scritto di Deal Estate.","title","Altri accordi"]],"li12",["^0",["p1","Deal Estate accorda al cliente un diritto non cedibile e non esclusivo di utilizzo dei servizi di Deal Estate secondo le presenti CG e le offerte definite sulla piattaforma Internet di Deal Estate. Deal Estate o licenzianti terzi mantengono interamente tutti i diritti sui beni immateriali corrispondenti. Se il cliente lede i diritti sui beni immateriali di terzi, il cliente è tenuto a indennizzare Deal Estate, se terzi hanno usufruito di questi.","title","Diritti sui beni immateriali"]],"li13",["^0",["p1","Deal Estate utilizza i dati sulle persone e sugli immobili solo nell’ambito delle disposizioni di legge e per l’esecuzione dei diritti e obblighi contrattuali.","p2","I dettagli concernenti la protezione dei dati risultano dalla dichiarazione sulla protezione dei dati separata.","title","Protezione dei dati"]]]]]],"desc","Deal Estate mette a disposizione ai clienti una piattaforma di comunicazione, intermediazione e transazione basata su Internet per operazioni immobiliari.","title","CG"]],"modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.documents","Aggiungi documenti","dealEstate.views.realEstateForm1.objectUse",["^0",["footer",["^0",["area","Superficie","calculation","Edifici disabitati","netRentalFeeIs","Affitto netto EFFETTIVO","netRentalFeeShould","Affitto netto NOMINALE","total","Totale:","vacancy","Edifici disabitati"]],"header",["^0",["vacancyPercent","Edifici disabitati","area","Superficie","netRentalFeeIs","Affitto netto EFFETTIVO","units","Unità","typeOfUse","Tipo di utilizzo","netRentalFeeShould","Affitto netto NOMINALE","pricePerUnit","Prezzo/unità","pricePerM2","Prezzo/m","vacancy","Edifici disabitati"]],"typeOfUse",["^0",["type1","Alloggi","type2","Ufficio","type3","Vendita","type10","Posto auto coperto","type4","Industria/artigianato","type11","Altri proventi","type5","Gastronomia","type6","Logistica","type7","Deposito","type8","Varie","type9","Parcheggio non coperto"]]]],"modules",["^0",["simpleEvent",["^0",["register","Iscriversi","unregister","Disiscriversi","errors",["^0",["maximumRegistrationLimit","Questa data è purtroppo prenotata."]],"error",["^0",["maximumRegistrationLimit","Purtroppo questa data è già completa.","access-denied","Accesso non consentito","CONNECTION_ERROR","Errore di connessione","undefined","Si è verificato un errore","no-handler-found","Si è verificato un errore","not-authorized","Accesso non consentito","generic","Si è verificato un errore","internal-error","Si è verificato un errore","simple-event/invalid-occasion-id","Questa data non esiste più"]]]],"request",["^0",["error",["^0",["generic","Si è verificato un errore","internal-error","Si è verificato un errore","not-authorized","Accesso non consentito","no-handler-found","Si è verificato un errore","access-denied","Accesso non consentito","CONNECTION_ERROR","Errore di connessione"]]]]]],"error",["^0",["AUTH_ERROR",["^0",["action","Log in","description","Rieffettuare il login.","title","La vostra sessione è scaduta"]],"NOT_FOUND",["^0",["action","Cliccare qui per passare alla pagina iniziale.","description","La pagina che avete cercato non esiste (più).","title","Pagina non trovata."]],"PERM_ERROR",["^0",["action","Registratevi qui con l’account utente corretto.","description","Siete collegati con un account utente che non consente un accesso a questa pagina.","title","Accesso non consentito"]],"CONNECTION_ERROR",["^0",["action","Ritenta","description","Verificate la connessione Internet e ritentare un'altra volta.","title","Connessione di rete interrotta"]],"UNKNOWN_ERROR",["^0",["action","Ritenta","description","Ritentare un’altra volta.","title","Si è verificato un errore"]]]],"modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.images","Aggiungi un'immagine (max. 20 MB)","dealEstate.views.contact",["^0",["address",["^0",["address","Deal Estate AG
Bruchstrasse 6
6003 Lucerna
Svizzera
","title","Indirizzo di contatto"]],"desc","Indirizzo di contatto: Deal Estate AG, Bruchstrasse 6, 6003 Lucerna, Svizzera, info@dealestate.ch, www.dealestate.ch","person",["^0",["person","Peter Wullschleger, Delegato del Consiglio di Amministrazione","title","Interlocutore"]],"support","Supporto","title","Contatto"]],"dealEstate.modules.makrolage",["^0",["elements",["^0",["button",["^0",["close","X","content","Macrosituazione","label","Informazioni di Wüest Partner"]],"modal",["^0",["title","Macrosituazione"]]]]]],"dealEstate.app",["^0",["claim","","title","Deal Estate"]],"dealEstate.modules.login",["^0",["button","Log in","announcement",["^0",["text","Deal Estate con nuove funzionalità e ora anche in italiano e inglese","title","Release 5/4/2018"]],"or","O"]],"modules.editorDraft",["^0",["columnLayout",["^0",["columns2","2 Colonne","columns3","3 Colonne","columns4","4 Colonne","verticalBottom","In basso","verticalMiddle","In mezzo","verticalTop","In alto"]],"plugins",["^0",["buttonLabel","Pulsante","tableLabel","Tabella","tabbedLabel","Tabs","relatedPosts","Articoli collegati","boxLabel","Box","iframeLabel","IFrame","youtubeLabel","Youtube","columnLayoutLabel","Colonne","imageSliderLabel","Diapositive","imageLabel","Immagine","flipboard","Flipboard","documentLabel","Documenti","divider","Divisore","videoLabel","Video","fliptile","Ribaltare"]],"inlineToolbar",["^0",["sub","Indice","styles","Stile","header-six","H6","heading","H1","bold","In grassetto","header-four","H4","header-one","H1","orderedList","Lista","alignLeft","Sinistra","underline","Sottolineato","header-two","H2","sup","In apice","blockquote","Citazione","italic","Corsivo","header-five","H5","unorderedList","Lista puntati","headingSmaller","H2","customStylePlaceholder","Selezionare la formattazione del testo...","customStyleLabel","Formattazione","no-heading","Paragrafo","alignRight","Destra","alignCenter","Centrato","link","Link","header-three","H3"]],"alignment",["^0",["extraWide","Vista panoramica","fill","Conciso","left","Sinistra","right","Destra","sectionLabel","Allineamento","deprecated","Questa opzione non sarà più disponibile. Si prega di utilizzare il modulo colonna in futuro"]],"delete","Cancellare","tabbed",["^0",["more","Di più","add","Nuovo","tabTitlePlaceholder","Titolo","editorPlaceholder","Inserite il vostro contenuto qui..."]],"table",["^0",["addColumn","Aggiungere colonna","addRow","Aggiungere fila","removeColumn","Rimuovi colonna","removeRow","Rimuovi fila"]],"cta",["^0",["links",["^0",["serviceappointment","Appuntamento servizio","testdrive","Giro di prova","contact","Contatti","usedcars","Vetture d’occasione","newcars","Vetture in stock","webshop","Webshop"]],"labels",["^0",["serviceappointment","Appuntamento servizio","testdrive","Giro di prova","contact","Contatti","usedcars","Vai alle vetture d’occasione","newcars","Vai alle vetture in stock","webshop","Vai al Webshop"]]]],"copyAnchorToClipboard","Copiare il link al titolo","button",["^0",["center","Centrato","left","Sinistra","right","Destra"]],"copiedtAnchorToClipboard","Link copiato al titolo","flipboard",["^0",["titlePlaceholder","Titolo","editorPlaceholder","Inserire il vostro contenuto qui...","flip","Invertire"]],"fliptile",["^0",["editorPlaceholder","Inserire il vostro contenuto qui...","flip","Invertire"]],"document",["^0",["buttonmode","Pulsanti","listmode","Lista","upload","Allegare","uploadCancel","Annulla allegare"]],"image",["^0",["singleTemplate","Immagine","exchange","Sostituire","alt","Alt. Testo","altPlaceholder","Testo alternativo","cropcancel","Annullare","delete","Rimuovere","galleryTemplate","Galleria foto","cropsave","Salvare","crop","Ritagliare","linkPlaceholder","https://www.google.ch","link","Link","cropreset","Ripristinare"]],"imageSlider",["^0",["editorPlaceholder","Inserite il vostro contenuto qui...","crop","Ritagliare","cropcancel","Annullare","cropreset","Ripristinare","cropsave","Salvare","exchange","Sostituire"]]]],"modules.files.upload.type.GALLERY","galleria","modules.files.upload.type.SINGLE","immagine","dealEstate.views.conditions",["^0",["translationkey","it","valid","Questo regime di retribuzione è valido dal 1° febbraio 2019 e sostituisce tutti i precedenti regime di retribuzione.","desc","La registrazione sulla piattaforma è gratuita. Per ogni offerta immobiliare, l’offerente deve pagare un risarcimento a Deal Estate.","ol",["^0",["li1",["^0",["p1","Per ogni offerta immobiliare che l’offerente pubblica sulla piattaforma Internet della Deal Estate AG (in seguito “Deal Estate”), deve versare a Deal Estate una retribuzione (tassa di attivazione) di CHF 5.000.– (più IVA all’aliquota attualmente in vigore).","p2","La tassa di attivazione deve essere pagata entro 10 giorni dalla prima pubblicazione della rispettiva offerta immobiliare e viene fatturata all’offerente da Deal Estate in modo elettronico o tramite posta."]],"li2",["^0",["p1","Nel caso in cui sulla piattaforma Internet di Deal Estate perviene un’offerta di un acquirente (offerta vincolante) che accetta le condizioni di vendita dell’offerente per un’offerta immobiliare pubblicata su questa piattaforma, l’offerente deve versare a Deal Estate un indennizzo (tassa di transazione). L'importo di questa commissione di transazione si basa sul prezzo minimo di acquisto richiesto dal fornitore per la relativa offerta immobiliare e ammonta allo 0,1% del prezzo minimo di acquisto più IVA all'aliquota attualmente in vigore.","p2","ogni volta più IVA all’aliquota attualmente in vigore.","table",["^0",["thead",["^0",["tr1",["^0",["th1","Prezzo di acquisto minimo","th2","Tassa di transazione"]]]],"tr0",["^0",["td1","< CHF 5 mln."]],"tr1",["^0",["td1","a partire da CHF 5 mln. e < CHF 10 mln."]],"tr2",["^0",["td1","a partire da CHF 10 mln. e < CHF 15 mln."]],"tr3",["^0",["td1","a partire da CHF 15 mln. e < CHF 20 mln."]],"tr4",["^0",["td1","a partire da CHF 20 mln. e < CHF 30 mln."]],"tr5",["^0",["td1","a partire da CHF 30 mln. e < CHF 50 mln."]],"tr6",["^0",["td1","a partire da CHF 50 mln."]]]]]],"li3",["^0",["p1","La tassa di transazione è dovuta anche quando:","p2","La tassa di transazione deve essere pagata entro 30 giorni dalla ricezione dell’offerta vincolante e viene fatturata all’offerente da Deal Estate in modo elettronico o tramite posta.","ul",["^0",["li1","un’offerta vincolante perviene all’offerente all’esterno della piattaforma Internet di Deal Estate.","li2","nonostante un’offerta vincolante non si arriva a una stipulazione del contratto tra offerente e richiedente.","li3","entro un anno dal momento in cui l’offerente ha cancellato/tolto la pubblicazione della sua offerta immobiliare sulla piattaforma Internet, viene trasmessa un’offerta vincolante relativa a questa offerta immobiliare."]]]],"li4",["^0",["p1","Se l’offerente non dovesse definire alcun prezzo di vendita minimo o se il valore differisce oltre il 20% da un “valore di rendimento semplice“ (canone d’affitto netto nominale moltiplicato per 20), allora viene preso come base di calcolo per la tassa di transazione il “valore di rendimento semplice” ridotto del 20%.","ul",["^0",["li1","Se per motivi specifici legati all’immobile non dovesse essere possibile determinare il “valore di rendimento semplice”, le parti definiranno insieme una tassa di transazione forfettaria."]]]],"li5",["^0",["p1","Se intende vendere più immobili su dealestate.ch, allora non esiti a contattarci per informarsi sulle condizioni applicabili."]]]],"p1","La registrazione sulla piattaforma è gratuita.","title","Regime di retribuzione"]],"dealEstate.views.footer",["^0",["contact","Contatto","conditions_link","https://dealestate.ch/it/deal-estate/regime-di-retribuzione","faq_link","https://dealestate.ch/it/faq","pricing","Prezzi","announcement",["^0",["close","Ho letto questo messaggio"]],"privacy","Protezione dei dati","about","A proposito di noi","adminMenu","Amministrazione","privacy_link","https://dealestate.ch/it/protezione-dei-dati","safety","Sicurezza","faq","FAQ","impressum","Note legali","conditions","Prezzi e condizioni","contact_link","https://dealestate.ch/it/support","home_link","https://dealestate.ch/it","tools","Funzioni","agb","CG","agb_link"," https://dealestate.ch/it/cg","home","Deal Estate"]],"dealEstate.modules.comments",["^0",["components",["^0",["commentBody",["^0",["wrote","ha scritto","at","alle","dateFormat","DD.MM.YYYY HH:mm","buyer","Interessato all’acquisto","buyerAssistant","Assistente dell’acquirente","commentedOn","su","seller","Rivenditore","sellerAssistant","Assistente del rivenditore"]],"commentEdit",["^0",["info","Anche se i testi qui inseriti sono resi pubblici, il nome del mittente non verra pubblicato. Si prega di non inserire qui alcuna offerta.","submit","Commenta","reply","Rispondi","answer","Rispondi","comment","Scrivi un nuovo commento","subject","Oggetto"]],"comment",["^0",["close","Chiudi","reply","Rispondi"]],"commentAutoSuggest",["^0",["reference","Documento referenziato o directory"]],"container",["^0",["filter","Filtro"]],"documentTag",["^0",["deletedFile","Documento cancellato"]],"folderTag",["^0",["deletedFolder","Directory cancellata"]]]]]],"dealEstate.modules.admin.loadingButton",["^0",["save","Salva","saveError","Si è verificato un errore.","saved","Salvato","saving","Salvataggio in corso..."]],"dealEstate.views.privacy",["^0",["paragraph1",["^0",["p1","La presente informativa sulla protezione dei dati personali informa gli utenti sulla natura, sull’entità e sullo scopo della raccolta e dell’utilizzo di dati di carattere personale da parte dell’offerente responsabile, la Deal Estate, Bruchstrasse 6, 6003 Lucerna, info@dealestate.ch sul presente sito web (in seguito «l’offerta»).","p2","Le basi giuridiche della protezione dei dati sono definiti nell’articolo 13 della Costituzione federale svizzera e nelle disposizioni legali in materia di protezione dei dati della Confederazione (legge sulla protezione dei dati, LPD).","title","Campo di applicazione"]],"paragraph2",["^0",["p1","Il Fornitore (o il suo webspace provider) rileva i dati relativi ad ogni accesso all’offerta (i cosiddetti file-log del server). Tra i dati di accesso rientrano:","p2","il nome del sito web richiamato, i file, la data e l’ora del richiamo, la quantità di dati trasferiti, la notifica del richiamo effettuato con successo, il tipo di browser e la relativa versione, l’indirizzo IP e il provider richiedente.","p3","Il Fornitore utilizza i dati del protocollo solo per valutazioni statistiche relative allo scopo del sistema, alla sicurezza e all’ottimizzazione dei servizi offerti. Il fornitore, tuttavia, si riserva il diritto di verificare i dati di protocollo in un secondo momento qualora, sulla base di indizi concreti, sussista il sospetto fondato di utilizzo illecito.","title","Dati di accesso/file-log del server"]],"paragraph3",["^0",["p1","Deal Estate AG collabora con diverse società terze fidate (ad esempio con fornitori di servizi IT), che ci consentono di offrire, migliorare, proteggere o promuovere i nostri servizi. Queste società terze accedono ai vostri dati solo allo scopo di eseguire dei compiti su incarico nostro, e ciò solo nel rispetto delle presenti disposizioni in materia di protezione dei dati.","title","Partner commerciali che collaborano con Deal Estate"]],"paragraph4",["^0",["p1","I dati personali sono informazioni attraverso le quali è possibile identificare una persona, quindi si tratta di dati che consentono di risalire a una persona. Tra questi vi sono il nome, l’indirizzo e-mail o il numero di telefono. Ma anche i dati relativi alle preferenze, agli hobby, alle iscrizioni o ai siti web visitati, rientrano fra i dati personali.","p2","I dati personali saranno rilevati, utilizzati e inoltrati dal Fornitore solo se ciò è consentito dalla legge o se gli utenti acconsentono al rilevamento dei dati.","title","Trattamento dei dati personali"]],"paragraph5",["^0",["p1","In caso l’utente prenda contatto con il Fornitore (ad esempio tramite il modulo di contatto o via email) i dati dello stesso verranno archiviati ai fini dell’elaborazione della richiesta e in caso di ulteriori domande.","title","Presa di contatto"]],"paragraph6",["^0",["p1","Quando gli utenti lasciano dei commenti nel blog o degli altri contributi viene salvato il loro indirizzo IP. Questo avviene per la sicurezza del gestore, qualora qualcuno scriva dei contenuti illegali nei contributi e nei commenti (offese, propaganda politica vietata, ecc.). In questo caso il gestore stesso può essere citato per il commento o il contributo ed è quindi interessato a conoscere l'identità dell'autore.","title","Commenti e contributi"]],"paragraph7",["^0",["p1","Con la newsletter vi informiamo in merito a noi e alle nostre offerte.","p2","Se desiderate ricevere la newsletter abbiamo bisogno di un indirizzo e-mail valido e delle informazioni che ci consentano di verificare che siate i titolari dell'indirizzo e-mail indicato ovvero che il relativo titolare acconsenta al ricevimento della newsletter. Non verranno rilevati altri dati. Questi dati vengono impiegati solo per l'invio della newsletter e non vengono comunicati a terzi.","p3","Con l'iscrizione alla newsletter salviamo il vostro indirizzo IP e la data della vostra iscrizione. Questo salvataggio è volto solamente alla dimostrazione nel caso in cui un terzo abusi di un indirizzo e-mail e si iscriva al ricevimento della newsletter senza l'assenso dell'avente diritto.","p4","Potete revocare in qualsiasi momento l'assenso al salvataggio dei dati, dell'indirizzo e-mail e al loro uso per l'invio della newsletter. La revoca può essere effettuata tramite un collegamento nella newsletter stessa, nell'area del vostro profilo o tramite comunicazione alle possibilità di contatto indicate sopra.","title","Newsletter"]],"paragraph8",["^0",["p1","Può accadere che, all'interno di questa offerta online, vengano incorporati contenuti di terzi, come ad esempio video di YouTube, materiale cartografico di Google Maps, Feed RSS o grafici di altri siti web. Questo presuppone sempre che i gestori di questi contenuti (denominati di seguito \"gestori terzi\") rilevino l'indirizzo IP dell'utente. Senza indirizzo IP, infatti, non sarebbero in grado di inviare i contenuti al browser dell'utente. L'indirizzo IP è pertanto necessario alla rappresentazione di detti contenuti. Ci impegniamo a utilizzare solo i contenuti i cui gestori utilizzano l'indirizzo IP esclusivamente per la fornitura dei contenuti stessi. Non abbiamo tuttavia alcuna influenza sul fatto che i gestori terzi salvino l'indirizzo IP, ad esempio per finalità statistiche. Qualora questo ci sia noto, provvederemo a informarne l'utente.","title","Incorporazione di servizi e contenuti di terzi"]],"paragraph9",["^0",["p1","I cookie sono piccoli file che permettono di salvare delle informazioni specifiche riferite all'apparecchio sull'apparecchio di accesso dell'utente (PC, smartphone o simile). Essi fungono, da un lato, a semplificare l'uso dei siti web per gli utenti (ad esempio tramite il salvataggio dei dati di accesso). Dall'altro lato servono a rilevare dei dati statistici sull'uso del sito web e ad analizzarli allo scopo di migliorare l'offerta. Gli utenti possono influenzare l'impiego dei cookie. La maggior parte dei browser dispone di un'opzione con la quale è possibile limitare o impedire il salvataggio dei cookie. Si segnala tuttavia che l'uso e, in particolare, il comfort d'uso possono risultare limitati in assenza dei cookie.","p2","Potete gestire numerosi cookie pubblicitari online delle imprese tramite il sito statunitense http://www.aboutads.info/choices/ o il sito europeo http://www.youronlinechoices.com/uk/your-ad-choices/.","title","Cookie"]],"paragraph10",["^0",["p1","I dati immessi nell’ambito della registrazione vengono utilizzati per permettere l’utilizzo dell’offerta. Gli utenti possono ricevere informazioni tramite e-mail sulle nostre offerte e sulle modalità di registrazione, ad esempio modifiche del volume di offerta o modifiche tecniche. I dati acquisiti sono visualizzati nella maschera di immissione nell’ambito della registrazione.","title","Funzione di registrazione"]],"paragraph11",["^0",["p1","La presente offerta utilizza Google Analytics, un servizio di analisi del web di Google Inc. (\"Google\"). Google Analytics utilizza cosiddetti \"cookie\", file di testo che vengono memorizzati sul computer degli utenti e che consentono un'analisi dell'utilizzo del sito web. Le informazioni fornite dal cookie in merito all’utilizzo del presente sito web sono solitamente trasmesse a un server di Google negli Stati Uniti, dove vengono memorizzate.","p2","In caso di attivazione dell’anonimizzazione IP sul presente sito web, l’indirizzo IP dell’utente viene precedentemente abbreviato da Google all’interno degli Stati membri dell’Unione Europea o di altri Stati firmatari del Trattato sullo Spazio economico europeo. Solo in casi eccezionali l’intero indirizzo IP viene trasmesso a un server di Google negli Stati Uniti, dove viene quindi abbreviato. L’anonimizzazione IP è attiva sul presente sito web. Per conto del gestore del presente sito web, Google utilizzerà queste informazioni per valutare l’utilizzo del sito web da parte dell’utente, per compilare rapporti sulle attività sul sito web e fornire al gestore del sito web ulteriori servizi legati all’utilizzo del sito web e all’impiego di Internet.","p3","L’indirizzo IP trasmesso dal browser nell’ambito di Google Analytics non viene fatto confluire con altri dati di Google. Gli utenti possono impedire la memorizzazione dei cookie modificando le impostazioni del browser; tuttavia questa offerta segnala agli utenti che ciò potrebbe compromettere la piena funzionalità del presente sito web. Inoltre gli utenti possono impedire l’acquisizione dei dati generati dal cookie e relativi all’utilizzo del sito web (incluso l’indirizzo IP) a Google e il trattamento di questi dati da parte di Google scaricando e installando il plugin per il browser disponibile al seguente link: http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.","p4","Per ulteriori informazioni sull'utilizzo dei dati a fini pubblicitari da parte di Google e sulle opzioni di impostazione e di esclusione consultare le seguenti pagine internet di Google: https://www.google.com/intl/de/policies/privacy/partners/ («Utilizzo dei dati da parte di Google in caso di utilizzo di siti internet o app dei nostri partner»), http://www.google.com/policies/technologies/ads («Utilizzo dei dati a fini pubblicitari»), http://www.google.de/settings/ads («Gestione di informazioni utilizzate da Google per l’inserimento di annunci») e http://www.google.com/ads/preferences/ («Possibilità di decidere quali annunci ricevere da Google»).","p5","In alternativa all'add-on del browser, soprattutto nei browser installati su dispositivi mobili, è possibile impedire il rilevamento di dati all’interno del presente sito web da parte di Google Analytics cliccando sul suddetto link. In tal caso sarà memorizzato un cookie opt-out sul vostro apparecchio. Nel caso in cui cancella i propri cookie, deve cliccare nuovamente su questo link.","title","Google Analytics"]],"paragraph12",["^0",["p1","L’utente ha il diritto di ottenere gratuitamente, su richiesta, informazioni sui dati personali che sono stati salvati nel suo caso. Inoltre, l'utente ha il diritto di rettificare dati non corretti, bloccare o cancellare i suoi dati personali, purché non vi si opponga un obbligo di conservazione stabilito dalla legge.","p2","Informativa sulla protezione dei dati personali versione 1.1, valida a partire dall’01/06/2018","title","Revoca, modifiche, correzioni e aggiornamenti"]],"desc","La presente informativa sulla protezione dei dati personali informa gli utenti sulla natura, sull’entità e sullo scopo della raccolta e dell’utilizzo di dati di carattere personale.","title","Protezione dei dati"]],"dealEstate.views.admin.users",["^0",["title","Gestione utenti"]],"dealEstate.views.userDashboard",["^0",["noContent","Nessun immobile trovato.","adminView",["^0",["drafts",["^0",["title","Immobili in vendita pronti per la pubblicazione online"]],"published",["^0",["title","Immobili in vendita pubblicati online"]],"title","Pubblica online gli immobili in vendita"]],"userView",["^0",["filters",["^0",["userRoles",["^0",["title","Tipo di oggetto","buyer","In acquisto","seller","In vendita"]],"status",["^0",["title","Stato del Processo","draft","Bozza","bidding","Attivo","closed","Terminato"]]]],"button",["^0",["create","Nuovo immobile in vendita","search","Cerca immobili"]],"progress",["^0",["finished","completati","shortLabels",["^0",["auction","AU","bindingOffer","BO","nonBindingOffer","NBO"]]]],"realEstates",["^0",["title","I miei immobili"]],"title","Panoramica"]],"editDates","Modifica date","delete","Cancella"]],"modules.files.upload.invalidImageSize","Dimensioni immagine non valide: %{imageName} ( %{imageWidth} x %{imageHeight} ) - minimo: %{minW} x %{minH}","dealEstate.modules.chat",["^0",["chat","Discussioni","myChats","Le mie discussioni"]],"dealEstate.views.home",["^0",["desc","Su Deal Estate può mettere in vendita immobili di investimento o fare delle offerte per immobili di investimento. Crei subito un profilo per acquistare o vendere immobili in modo semplice e sicuro online.","title","Qui si fa del commercio. Con immobili. Da professionisti per professionisti.","div1",["^0",["article",["^0",["h1",["^0",["line1","Qui si fa del commercio.","line2","Con immobili.","line3","Da professionisti per professionisti."]],"link","Log in","p1","Su Deal Estate può mettere in vendita immobili di investimento o fare delle offerte per immobili di investimento."]]]],"div3",["^0",["divh2","Uno spazio di dati protetto per lo scambio di informazioni.","divp","Tutte le documentazioni sono elettroniche e archiviate in modo sicuro. L’accesso a informazioni sensibili avviene tramite una domanda esplicita. In questo modo avete sempre il controllo sui vostri dati, potete scegliere quando e per chi siano accessibili le vostre informazioni."]],"div5",["^0",["divh2","Processo di vendita strutturato dalla A alla Z.","divp","Deal Estate guida gli offerenti e gli acquirenti in modo strutturato attraverso il processo di vendita. La piattaforma di negoziazione elettronica soddisfa tutti i requisiti di una procedura di gara strutturata."]],"div7",["^0",["divLink","Log in","divh2","Crei subito un profilo per acquistare o vendere immobili in modo semplice e sicuro online."]]]],"dealEstate.views.realEstateForm2.person",["^0",["address",["^0",["city",["^0",["label","Località"]],"street",["^0",["label","Indirizzo"]],"zipcode",["^0",["label","NPA"]]]],"company",["^0",["label","Azienda"]],"email",["^0",["label","E-mail"]],"firstname",["^0",["label","Nome"]],"lastname",["^0",["label","Cognome"]]]],"dealEstate.module.events.editor",["^0",["maxRegisteredUsers",["^0",["errors",["^0",["atLeastOne","Deve essere superiore a 0"]]]],"openModal","Date di visita","endDate",["^0",["errors",["^0",["futureDateRequired","L’orario deve situarsi nel futuro","needsToBeafterStartDate","L’orario deve situarsi dopo l’orario di inizio","required","Campo obbligatorio"]]]],"delete","Cancella","header",["^0",["actions","Azioni","amountOfVisitors","Numero di visitatori","duration","Durata","end","Orario fino a","start","Data/Orario da"]],"published","Le date di visita sono state pubblicate","visitingDates","Date di visita","publish","Pubblica date di visita","startDate",["^0",["errors",["^0",["futureDateRequired","La data deve situarsi nel futuro","required","Campo obbligatorio"]],"placeholder","GG.MM.AAAA"]],"close","Chiudi","cancel","Annulla"]],"dealEstate.modules.invitation",["^0",["asBuyer","Acquirenti invitati","level","Livello","invitationDate","Data d’invito","buyerAssistants","Assistenti degli acquirenti","inviter","Invitato da","assistantLevels",["^0",["level1","Con panoramica delle offerte","level2","Senza panoramica delle offerte"]],"asSellerAssistant","Assistenti dei rivenditori invitati","state",["^0",["pending","Inviato","registered","Iscritto","title","Stato d’invito"]],"sellerAssistants","Assistenti dei rivenditori","components",["^0",["button",["^0",["content","Invita al progetto"]],"inviteBlock",["^0",["success",["^0",["title","Invito inviato"]],"remove","Cancella","error",["^0",["email-is-already-invited","L'utente è già stato invitato","generic","Si è verificato un errore","user-is-already-on-real-estate","L’utente è già partecipante o assistente per questo immobile","not-authorized","Accesso non consentito"]],"invite","","inviteBuyer","Invita come acquirente","inviteBuyerAssistant","Invita come assistente dell’acquirente","inviteSellerAssistant","Invita come assistente del rivenditore","subtitle","Chi desiderate invitare a questo progetto?","title","Invita","email",["^0",["placeholder","nome@esempio.com"]]]],"shareBlock",["^0",["subtitle","Con chi desiderate condividere questo progetto?","title","Condividi immobile"]]]],"actions","","asBuyerAssistant","Assistenti degli acquirenti invitati","share","Condiviso con"]],"dealEstate.views.about",["^0",["wullschleger",["^0",["competences","Finanze e contabilità, controlling, fiscalità, compliance, mercato dei capitali, finanziamenti e crediti, settore fusioni e acquisizioni, mercato immobiliare, diritto di locazione, LICol (legge sugli investimenti collettivi), risparmio gestito","educationTitle","Contabile con attestato professionale svizzero (1989-1992 Società svizzera degli impiegati di commercio, Zurigo)","function","Membro e delegato del consiglio di direzione","location","Zofingen","mandates","Membro del consiglio di fondazione del fondo pensionistico della città di Olten, membro del consiglio di amministrazione della Plusimmo AG, Sciaffusa e della Immonio AG, Sciaffusa","professions","1999 – 2014 Chief Financial Officer e membro della direzione del gruppo della Swiss Prime Site AG
1994 – 2012 Managing Director, responsabile Finanze e Controlling del Real Estate Asset Management Svizzera, Credit Suisse AG, Zurigo
1985 – 1994 Capogruppo delle contabilità finanziarie, DEVO AG, Olten (società per azioni per fondi d’investimento immobiliare della precedente Volksbank)"]],"values",["^0",["ambition",["^0",["li1","Ci prefissiamo degli obiettivi ambiziosi; la nostra ambizione è di migliorarci continuamente.","li2","Ci prefissiamo degli obiettivi ambiziosi e li realizziamo con passione.","li3","Affrontiamo i nostri compiti con il massimo impegno e rispondiamo dei risultati del nostro lavoro.","li4","Con le nostre prestazioni creiamo un valore aggiunto durevole per le nostre parti interessate.","li5","Ci entusiasmiamo per il successo dell’azienda e impegniamo tutte le nostre forze a perseguire questo obiettivo.","title","Ambizione"]],"innovation",["^0",["li1","Viviamol’innovazione; il nostro futuro è basato sulla capacità di evolverci.","li2","Incoraggiamo ed esigiamo l’innovazione, percorriamo nuove vie e progrediamo continuamente.","li3","Ci impegniamo quotidianamente a favore di servizi durevoli e innovativi.","li4","Raggruppiamo l’esperienza dei nostri collaboratori per favorire l’innovazione in tutti i settori.","li5","Incoraggiamo uno scambio di conoscenze interdisciplinare e la creatività a tutti i livelli.","li6","Imponiamo nuovi standard nella nostra area di attività.","title","Innovazione"]],"integrity",["^0",["li1","Mettiamo l’integrità al centro delle nostre azioni.","li2","Facciamo ciò che diciamo e manteniamo le nostre promesse.","li3","Non rispettiamo solo il diritto, la legge e i nostri regolamenti propri, ma agiamo secondo principi chiari e valori comuni.","li4","Assicuriamo la messa in atto e il rispetto dei nostri valori e direttive tramite dei sistemi di controllo e di regolamentazione.","li5","Comunichiamo in modo trasparente con le nostre parti interessate.","li6","Non diffondiamo mai delle informazioni false su qualcuno e condanniamo i pregiudizi alla reputazione.","li7","Siamo autentici e affidabili.","title","Integrità"]],"respect",["^0",["li1","Trattiamo tutte le persone con stima e rispetto; l’individuo è al centro delle nostre attenzioni.","li2","Ci trattiamo con rispetto. La nostra concezione di conduzione è basata sulla fiducia reciproca. La fiducia si basa sulla prevedibilità e sull’equità in tutte le nostre relazioni interne.","li3","Riconosciamo il valore di ogni singola persona e delle sue prestazioni – ieri, oggi e anche domani.","li4","Creiamo un clima di lavoro basato sulla considerazione, sull’equità e sul riconoscimento.","li5","Comunichiamo gli uni con gli altri. Diamo e riceviamo feedback, il che ci permette di migliorarci continuamente.","li6","Incoraggiamo, esigiamo e rispettiamo le critiche costruttive.","li7","Supportiamo e incoraggiamo la diversità – di persone, opinioni ed esperienze.","title","Rispetto"]],"responsibility",["^0",["li1","Ci assumiamo attivamente la nostra responsabilità e la rispettiamo; diamo l’esempio.","li2","Agiamo in modo responsabile nell’interesse della nostra azienda tenendo conto degli effetti sulla società e sull’ambiente.","li3","Rispettiamo tassativamente i nostri elevati standard di conformità.","li4","Diamo tutti l’esempio.","li5","Ci sosteniamo a vicenda nell’interesse dell’azienda – ci anima lo spirito di squadra.","li6","Perseguiamo un successo durevole grazie allo sviluppo e alla promozione mirati dei nostri collaboratori.","li7","La salute e la sicurezza dei nostri collaboratori ci sta a cuore.","title","Responsabilità"]],"text","Deal Estate dà la massima importanza a una cultura aziendale vissuta nel quotidiano e all’integrità dei propri collaboratori. Tutti i nostri collaboratori hanno il compito e l’obbligo di conformarsi alle pratiche desiderate nelle loro attività quotidiane. Il nostro codice comportamentale delinea dei principi chiari e serve da orientamento nell’ambiente di lavoro quotidiano.","title","Valori"]],"andreasa",["^0",["competences","Sviluppo strategico e gestione d’impresa, Key Account\nManagement e gestione di progetti, mercato immobiliare, analisi e valutazione di\nbeni immobili e portafogli, strategia immobiliare, metodi di valutazione e\nprocessi di valutazione, software di valutazione","educationTitle","Architetto dipl. ETH","function","Membro del consiglio di amministrazione","location","Oberrieden","mandates","Membro del consiglio di amministrazione di Datahouse AG, membro del consiglio specializzato CC Gestione immobiliare e docente nell’Istituto di servizi finanziari (IFZ) dell’Università di Lucerna, docente per la valutazione immobiliare al Curem -(Università di Zurigo), esperto accreditato dalla FINMA incaricato delle valutazioni per diversi fondi immobiliari svizzere, membro della commissione per l’imposta fondiaria del comune di Oberrieden, membro della Società svizzera degli ingegneri e architetti (SIA), div. relazioni e pubblicazioni sul mercato immobiliare e la valutazione immobiliare","professions","Dal 2017 membro del consiglio di amministrazione, Wüest Partner AG.
2010 – 2017 Presidente della Direzione, Wüest Partner AG
Dal 2003 partner e associato, Wüest Partner AG.
Dal 1999 collaboratore, Wüest Partner AG
Precedentemente collaborazione come architetto in vari studi di architettura; durante lo studio vari tirocini in Svizzero e all’estero nonché assistente all’Istituto GTA (Istituto per la storia e la teoria dell’architettura) della SPF Zurigo"]],"vision",["^0",["content","In quanto provider principale nel settore delle piattaforme digitali per le transazioni immobiliari creiamo un valore aggiunto maggiore e mettiamo la nostra passione e il nostro senso d’innovazione al servizio di una concezione durevole dello sviluppo e della digitalizzazione.","title","Visione"]],"pageTitle","A proposito di noi","profile",["^0",["content","Deal Estate AG è uno dei principali provider nel settore delle piattaforme digitali per le transazioni immobiliari per investitori immobiliari, agenti immobiliari e proprietari di immobili non utilizzati privatamente. L’applicazione basata sul web corrisponde allo stato dell’arte e copre tutti gli aspetti della compravendita professionale di immobili. Nel settore della sicurezza e protezione dei dati vengono utilizzati i tool più moderni. Deal Estate si contraddistingue per un management molto esperto, una grande forza innovativa e un’elevata flessibilità.","title","Profilo"]],"anjaMeyer",["^0",["competences","Vendita, acquisto (Due Diligence), commercializzazione e posizionamento di investimenti immobiliari. Consulenza immobiliare nell’ambito PMI (piccole e medie imprese). Transazioni d’impresa e transazioni immobiliari. Direzione e sviluppo.","educationTitle","Diploma dell’Istituto svizzero per le piccole e medie imprese (KMU-HSG), Università di San Gallo","function","Membro del consiglio di amministrazione","location","Lucerna","mandates","Consiglio di amministrazione della Soluma AG e della smeyers Holding AG.","professions","2009 – 2017 Proprietaria e amministratrice delegata del consiglio di amministrazione della smeyers Holding AG.
2002 – 2009 Direttrice commercializzazione e membro della Direzione della Serimo Immobiliendienste AG.
1995 – 2002 Business Development Director Svizzera e Austria del REGUS Plc.
1992 – 1995 Sales Director Quail Ridge Development, FLA.
1988 – 1992 Office Manager APAX Partners."]],"mission",["^0",["content","Fissiamo nuovi criteri nell’esecuzione di transazioni immobiliari (compravendita), creando così un valore aggiunto durevole per le nostre parti interessate. Investiamo continuamente nell’ulteriore sviluppo e nell’ottimizzazione della nostra applicazione nell’interesse di tutte le parti coinvolte. Siamo impegnati nel promuovere la sostenibilità e ci assumiamo la responsabilità per le nostre azioni, il nostro ambiente e la nostra società.","title","Missione"]],"meyer",["^0",["competences","Gestione di progetti, gestione dei requisiti e dei test, gestione dello sviluppo, innovation coaching","educationTitle","Ing. dipl. meccanica SPF / MBA","function","Membro del consiglio di amministrazione","location","Lucerna","professions","Dal 2008 Sviluppo e produzione aziendale, AM Surface GmbH
Dal 2006 Responsabile di progetto e dei test di progetti software, Patrick Meyer Consulting & Engineering GmbH
2001 – 2006 Dirigente di azienda Automotive, Sarnamotive Schweiz AG
1999 – 2001 Responsabile di progetto costruzione di impianti, Sibos AG
bis 1999 Responsabile di progetto costruzione in acciaio e di impianti, Josef Meyer Stahl & Metall AG"]],"andreask",["^0",["competences","Digitalizzazione, innovazione, tecnologia, analisi dei dati","educationTitle","MBA in management, tecnologia ed economica (SPF Zurigo),\nCertificato didattico dell’insegnamento superiore (SPF Zurigo), Exchange Studies in\nJava Programming, Visualizing Informations, Statistics (Università di Harvard\nCambridge MA, USA), Master of Science in architettura (SPF Zurigo)","function","Membro della direzione","location","Zurigo","professions","Dal 2014 partner presso Wüest Partner AG
fondatore e CEO della Datahouse AG
2002 – 2004 Attività di ricerca alla SPF Zurigo
1999 – 2001 Membro dei quadri, Credit Suisse E-Business"]],"desc","Deal Estate AG è uno dei principali provider nel settore delle piattaforme digitali per le transazioni immobiliari per investitori immobiliari, agenti immobiliari e proprietari di immobili non utilizzati privatamente.","zabrowski",["^0",["competences","Sviluppo di strategie, mercato immobiliare, valutazione immobiliare, analisi dei dati, ricerca, analisi dei rischi","educationTitle1","Dr. oec. publ. (Università di Zurigo)","educationTitle2","Dipl. in economia (Università di Costanza)","function","Presidente del Consiglio di amministrazione","location","Zurigo","mandates","Presidente del Consiglio di amministrazione BS2 AG, membro del Consiglio di amministrazione della Credit Suisse Fund Management AG, vicepresidente del comitato d’investimento della Steiner Investment Foundation, membro della commissione immobiliare del fondo pensionistico di Lonza","professions","Dal 2015 Principale azionista e Presidente del Consiglio di amministrazione della REFL Invest AG
2003 – 2014 Partner nell’azienda Firma Wüest Partner
1999 – 2003 Collaboratore presso Wüest Partner
1994 – 1999 Assistente all’Istituto di Ricerca Empirica dell’Università di Zurigo"]],"title","A proposito di noi","since","Attivo in questa funzione dal","titles",["^0",["competences","Competenze","education","Formazione","mandates","Altri incarichi","professions","Attività professionale"]],"team",["^0",["title","Team"]],"theCode",["^0",["text1","Nelle righe seguenti concretizziamo i nostri principi con regole e norme che ci aiutano a capire come comportarci in situazioni difficili e complesse.

Ambito di validità
Il presente codice di condotta è vincolante per tutti i collaboratori della Deal Estate AG. Determina il comportamento che ci si attende da tutti i collaboratori. Ciascun collaboratore è obbligato ad attenersi a questi principi e di osservarli nell’ambito del lavoro quotidiano.
Il management ha la responsabilità di dare il buon esempio al fine di sottolineare il significato e l’importanza del codice di condotta con il proprio comportamento.","text2","Valutazione della procedura
In tutte le nostre attività dobbiamo ogni volta valutare, accuratamente e in modo proattivo, se la procedura pianificata è conforme alle leggi, alle prescrizioni e alle direttive interne.
In questo modo vogliamo evitare non solo un comportamento effettivamente inappropriato, ma già qualsiasi apparenza di un comportamento contrario al proprio dovere. Possiamo fare riferimento alle seguenti domande quando siamo insicuri se una determinata linea di condotta è appropriata in una data situazione:","four",["^0",["p1","Conflitti di interessi
Un conflitto di interessi è una condizione che si verifica ad esempio quando relazioni private, attività esterne o interessi di altre aziende possono influenzare le nostre decisioni.

Tutti i collaboratori sono tenuti a evitare situazioni in cui possono nascere conflitti di interesse.","p2","Scambio restrittivo di informazioni (muraglie cinesi)
Nell’ambito delle nostre attività commerciali può capitare di ricevere informazioni riservate che potrebbero interessare anche altre divisioni o gruppi di interesse esterni.

Per evitare possibili conflitti di interesse, ci assicuriamo che tra le divisioni e i collaboratori interessati non avvengano scambi in merito a tali informazioni riservate (metodo delle “muraglie cinesi”). Nei rispettivi progetti e divisioni impieghiamo esclusivamente collaboratori privi di conflitti di interesse. Pertanto, garantiamo una rigorosa separazione e una diffusione protetta delle informazioni sensibili.","p3","Attività extralavorative
Dedichiamo il nostro tempo di lavoro al successo di Deal Estate. Di conseguenza le attività extralavorative non devono entrare in conflitto con gli interessi di Deal Estate. Ogni volta che si assumono ad esempio mandati, cariche pubbliche, incarichi secondari o in organizzazioni professionali occorre valutare attentamente se esiste un potenziale conflitto di interessi per la propria posizione in Deal Estate.","title","Abbiamo regole chiare in materia di conflitti di interesse."]],"one",["^0",["p1","Rispetto delle leggi
La nostra società è gestita nel rispetto del diritto e della legge svizzera. In quest’ottica abbiamo elaborato alcune direttive che ci aiutano a comprendere meglio i nostri obblighi di legge e ad agire conformemente ad essi. Ciascuno di noi è tenuto a conoscere le leggi e a rispettarle nel lavoro quotidiano.","p2","Concorrenza
Siamo convinti che una concorrenza libera e aperta generi prodotti e servizi di alta qualità. Per questo ci asteniamo da azioni che limitano la concorrenza, rinunciamo ad accordi in materia di prezzi, costi o clienti e siamo corretti verso i nostri concorrenti.","p3","Riciclaggio di denaro sporco
Riciclare denaro sporco significa nascondere i proventi di attività illecite attraverso transazioni legittime. Per noi questo è inaccettabile. Di conseguenza per ogni transazione siamo tenuti a conoscere la natura delle attività dei nostri (potenziali) partner commerciali. Per identificare, evitare e segnalare eventuali attività di riciclaggio di denaro sporco, dobbiamo conoscerne l’origine e lo scopo reale.","p4","Corruzione
La corruzione consiste nell’offrire, pagare, richiedere o accettare denaro, regali o favori allo scopo di influenzare indebitamente il corso o l’esito di una transazione. La corruzione può riguardare sia funzionari del settore pubblico che operatori del settore privato.

Nella nostra azienda condanniamo qualsiasi forma di corruzione, promuoviamo una cultura della lotta contro la frode e adottiamo un approccio di tolleranza zero a tal riguardo. Non offriamo né autorizziamo pagamenti finalizzati a pratiche di corruzione, né li esigiamo o accettiamo da terzi.","title","Agiamo nel rispetto del diritto e della legge"]],"two",["^0",["p1","Politica antidiscriminazione
Lo scambio aperto e rispettoso è una condizione decisiva per una collaborazione di successo.

Non tolleriamo alcun atto discriminatorio, soprattutto se basato sulla razza, sulla nazionalità, sul sesso, sull’orientamento sessuale, sulla religione o sull’età. Garantiamo un clima di reciproco rispetto e fiducia.

Non tolleriamo violazioni della personalità né atti discriminatori.

Tutto ciò significa che, all’interno di Deal Estate ma anche nei confronti di terzi, occorre comportarsi con attenzione, rispetto e correttezza senza compiere atti discriminatori.","p2","Pari opportunità
Offriamo pari opportunità a tutti i collaboratori, ad esempio in materia di assunzione, valutazione, formazione e promozione. Le decisioni relative al personale vengono prese esclusivamente sulla base dei requisiti richiesti per la rispettiva posizione e delle qualifiche del candidato. Retribuiamo tutti i nostri collaboratori in modo corretto secondo il principio del rendimento.

Nelle decisioni relative al personale (es. assunzione, valutazione del rendimento, misure disciplinari, retribuzione) ci basiamo esclusivamente sulla qualifica, sull’idoneità e sul rendimento della persona in relazione ai requisiti richiesti per la rispettiva posizione, oltre che su considerazioni di natura commerciale.","p3","Sicurezza sul lavoro e tutela della salute
Tutti i collaboratori di hanno il diritto di lavorare in un ambiente sicuro e adeguato. Per questo garantiamo un luogo di lavoro adatto e tuteliamo la salute dei nostri collaboratori.

I nostri collaboratori non possono consumare alcol né droghe durante l’orario di lavoro. In particolari occasioni (es. riunioni di organi, pranzi o cene con i clienti, eventi sociali ecc.) il consumo di alcol è consentito in misura moderata, purché ciò non limiti in alcun modo la sicurezza e la capacità lavorativa dei collaboratori.","p4","Sostenibilità
La considerazione delle necessità presenti e future della società, dell’economia e dell’ambiente riveste per noi una grande importanza. Siamo consapevoli di questa responsabilità e la consideriamo un presupposto fondamentale per il nostro successo aziendale nel lungo periodo.

Ci impegniamo a utilizzare tecnologie rispettose dell’ambiente, energie rinnovabili e tecniche sostenibili.","p5","Fornitori
In collaborazione con i nostri fornitori, prestiamo attenzione alla competenza, alla qualità e alla sostenibilità. In quest’ottica tutti i nostri fornitori di prodotti e servizi devono trattare in modo responsabile l’aspetto ambientale e sociale nell’ambito delle loro attività commerciali.","title","Ci trattiamo con stima e rispetto"]],"title","Codice di condotta","overview",["^0",["li1","Agiamo nel rispetto del diritto e della legge.","li2","Ci trattiamo con stima e rispetto.","li3","Rispettiamo il nostro diritto di proprietà e tuteliamo i dati personali e riservati","li4","Abbiamo regole chiare in materia di conflitti di interesse."]],"lead","Questo codice di condotta si basa sulle nostre linee direttive d’impresa e si articola intorno ai nostri principi, concretizzato da regole e norme.

I nostri principi
I nostri principi costituiscono la base per il nostro comportamento quotidiano e pertanto determinano il successo a lungo termine della nostra azienda:","list",["^0",["li1","Esistono delle leggi o dei regolamenti che riguardano questa situazione e che richiedono da noi un comportamento particolare?","li2","La mia analisi della situazione è oggettiva e indipendente oppure ho la sensazione di essere condizionato o influenzato nella mia opinione?","li3","Come mi sentirei se il mio comportamento domani sarebbe presente nei titoli dei giornali?","li4","Qual è la mia motivazione e quella degli altri interessati nel preferire esattamente questa linea di condotta?","li5","Se la mia linea di condotta venisse resa pubblica, potrebbe apparire illecita?"]],"three",["^0",["p1","Proprietà aziendale
Ciascuno di noi ha la responsabilità di tutelare la proprietà di Deal Estate. Questa comprende ad esempio materiali, merci, denaro, attrezzature e veicoli, ma anche la nostra proprietà intellettuale come know-how, dati, marchi e brevetti.","p2","Protezione dei dati personali
Rispettiamo il diritto alla privacy dei nostri collaboratori e di terzi e trattiamo i dati personali in modo confidenziale. In particolare ci assicuriamo di raccogliere soltanto i dati personali strettamente necessari. Questi includono ad esempio il nome, l’indirizzo, la data di nascita, il sesso, l’anzianità di servizio e i dati del conto per il pagamento del salario e dello stipendio o per i conteggi AVS.

Ci assicuriamo che questi dati personali siano accessibili ed elaborati soltanto da un numero limitato di collaboratori autorizzati. Infine, proteggiamo i dati personali dei nostri collaboratori dall’accesso non autorizzato di terzi","p3","Protezione dei dati riservati
Nell’ambito delle nostre attività commerciali abbiamo accesso a informazioni sia interne che esterne. Per questo dobbiamo partire dal presupposto che le informazioni fornite siano di natura riservata (es. dati dei clienti, dati personali, informazioni commerciali ecc.). Inoltre siamo obbligati a trattare questi dati con cura e a utilizzarli esclusivamente per lo scopo originariamente previsto. A questo riguardo garantiamo che l’accesso ai dati non sia possibile a terzi non autorizzati.","p4","Diritti d’autore e di brevetto
Rispettiamo i diritti d’autore e di brevetto. Invenzioni e progettazioni realizzate dai collaboratori durante il lavoro e in adempimento a un obbligo contrattuale, o a cui collaborano, diventano proprietà di Deal Estate.","title","Rispettiamo il nostro diritto di proprietà e tuteliamo i dati personali e riservati"]],"mainTitle","Codice dicondotta"]]]],"modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.imagesMultiple","Aggiungi più foto o immagini (max. 20MB)","modules.files.cloudinaryUpload.dropArea.spectraDocumentsApi","Aggiungi documenti","dealEstate.global",["^0",["bidding",["^0",["buyer",["^0",["acceptTerms","Accetto la clausola di riservatezza"]],"newBid","Presenta un’offerta","newOffer","Offerta","offer",["^0",["amount","Importo","comment","Commento","competitor","Concorrenti","files","Download","time","Data","user","Nome","your","La vostra offerta"]],"offers","Offerte"]],"button",["^0",["cancel","Annulla","close","Chiudi","continue","Continua","edit","Modifica","publish","Pubblica","save","Salva"]],"links",["^0",["allRealEstates","Tutti i progetti","audit","Transazioni","realEstateDetails","Visualizza dettagli dell’immobile","realEstatePreview","Anteprima"]],"participation",["^0",["buyers","Offerente","rejectedMessage","La vostra partecipazione non è più possibile.","rejectedMessage2","Tuttavia potete inviare un messaggio al rivenditore.","approve","Convalida","requested","Richiesta di partecipazione inviata...","requestToJoin","Invia richiesta di partecipazione","assistants","Assistenti","approved","Convalidato","type",["^0",["invite","Invito personale","request","Richiesta di partecipazione inviata","title","Accesso alla procedura di vendita"]],"rejected","Rifiutato","acceptTerms","Partecipa","reject","Rifiuta"]],"realEstate",["^0",["manage","Gestire le offerte","myBids","Offerte e partecipanti"]],"undefined","","user",["^0",["email","E-mail","fullName","Nome"]]]],"dealEstate.views.shareButton",["^0",["placeholder","nome@esempio.com","sent","Inviato","share","Condividi","success","Questo immobile è stato condiviso con successo"]],"dealEstate.views.View",["^0",["keyData",["^0",["priceDetails",["^0",["price","Prezzo indicativo","range","Categoria di prezzo"]],"propertyDetails",["^0",["buildingZone","Zona edificabile","yearOfConstruction","Anno di costruzione","sizeM3","Volume dell’edificio","addressRegion","Posizione/Regione:","area","Superficie del terreno","value","Valore assicurativo della costruzione","netRentalFeeShould","Canone di affitto totale","objectType","Tipo di immobile:","objectUseTotal","Superficie utile","objectCategory","Natura dell’immobile","landParcelNumber","Numero dell’appezzamento"]],"title","Dati chiave"]],"roles",["^0",["admin","Amministratore","buyer","Acquirente","requested","Richiesto l’accesso","seller","Rivenditore","user","Utente"]]]],"modules.files.upload.caption.placeholder","Inserire didascalia immagine","dealEstate.modules.events.view",["^0",["cancel","Annulla","delete","Cancella","modal",["^0",["register",["^0",["message","Riceverete entro breve una mail di conferma con i dati precisi.","title","Grazie per la vostra iscrizione."]],"unregister",["^0",["message","Avete disdetto la visita con successo.","title","Disdetto!"]]]],"register",["^0",["pickDate","Seleziona data","title","Date di visita"]],"title","Gestisci date"]],"dealEstate.views.search",["^0",["desc","","searchPlaceholder","Parola chiave/località","searchSubscription",["^0",["followButton",["^0",["follow","Iscriviti","unfollow","Cancella l’iscrizione","followAll","Iscriversi a tutti","unfollowAll","Non iscriversi più"]],"modalTitle","I miei abbonamenti","mySubscriptions","Visualizza i miei abbonamenti","noSubscriptions","Non avete ancora alcun abbonamento di ricerca"]],"sections",["^0",["activeFilters","Filtri attivi","price","Segmento di prezzi","region","Regione","type","Tipo"]],"title","Cerca immobili"]]]]]]]],"dynamicMenu",["^0",["byIdentity",["^0",[]],"byInterestContext",["^0",[]]]],"comment",["^0",["byIdentity",["^0",[]],"find",["^0",["isFetching",false,"hasError",false,"error",null,"identities",["^1",[]]]],"create",["^0",["isFetching",false,"hasError",false,"error",null]]]],"postShare",["^0",["isFetching",false,"byIdentity",["^0",[]]]]]]